500萬理財亂投買錯房，後悔毀一生！

我是廣叔談房，資深房產投資專家。你相見恨晚的買房導師，目前為提供買房最佳解決方案。廣叔不像其他自媒體，遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！廣叔屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議。

以下精選問答內容來自“廣叔談房”公眾號。

提問：廣叔你好，華潤置地潤悅花園剛需購置首套，適合考慮這個小區嗎？

回答：你好，比較適合剛需客戶。1、小區附近有地鐵21號線鍾崗站 2、小區門口就有省級執信學校 3、小區距離增城萬達廣場，東匯城等比較近，生活配套也比較完善。

提問：廣叔你好，合景譽山國際 剛需購置首套，適合考慮這個小區嗎？

回答：您好，可以考慮，配套成熟，開發持久，樓盤聚集，生活便利，教育都有，戶型選擇多，價格適中，綠化率高，小區物業不錯。

提問：廣叔你好，保利大國璟 在外地有兩套房，一套還清一套在供，非廣州戶口，還能貸款買這裡的房嗎

回答：您好，可以買的，增城不限購，名下有房貸首付7成

提問：廣叔你好，敏捷綠湖國際城這個小區哪個戶型比較好？

回答：你好，118的戶型 這個戶型價效比比較高。

提問：廣叔你好，佛山有房有貸，想在廣州買房，首付必須是7成嗎

回答：您好，有貸款記錄的 買二套房首付要7成 貸3成 建議可以先還清貸款 然後首付可以5成。

提問：廣叔你好，華遠雲和墅，小區離地鐵多遠啊

回答：你好，小區離地鐵口8分鐘步行。

提問：廣叔你好，華遠雲和墅，小區配套怎樣啊

回答：你好，小區配套成熟，學校，商場都很成熟

提問：廣叔你好，中森茗苑這個小區能劃到哪個小學？

回答：你好，這個小區能覆蓋到周邊3公里範圍內的小學，有瑤田小學，天倫小學，未來還有華師附中小學。

提問：廣叔你好，碧桂園雲頂是公寓還是普通住宅？

回答：你好，是普通住宅，產權七十年。

提問：廣叔你好，廣佛新世界花園洋房第二套貸款首付幾成

回答：您好，二套四成首付。現售40-168m一至四房湖岸洋房帯裝修售價約15500元m起一方。

提問：廣叔你好，保利東灣小區環境怎麼樣？

回答：你好，你好，小區的環境不錯，綠化率35%

提問：廣叔你好，碧桂園竹溪山境既然是小別墅，有私家花園嗎？

回答：你好，目前主推的別墅產品沒有花園設計

提問：廣叔你好，華遠雲和墅，小區現在主要在售有什麼戶型

回答：您好 雲和墅現在在售疊墅，面積段分為190-210-230方上中下疊，190方的贈送面積有210方，210方的贈送面積有390方。

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