麗都壹號峰境 望京公園 東四環現房住宅

望京，這片位於東四環的熱土，是北京經濟新磁極、科技CBD，也是最具發展前景的國際都會。這裡富集了頤堤港、燕莎等綜合性繁華商圈，全球的藝術潮流在此交匯，無數跨國企業紮根，精英聚集。

精英的匯聚，使得房地產市場也蓬勃發展。產品由最初的單一的低端剛需盤，也升級進入高、中、低檔次細分的時代。對比從國貿、中關村到金融街CBD，望京是唯一一個實現了居住、產業平衡的CBD。望京特殊的規劃歷程，決定了地段和房價的雙重升值。

一座座豪宅在望京拔地而起。望京的住宅，大大小小的社群超過70個，從剛需小戶型到大三居學區改善，再到頂級豪宅，都可以在望京找到。

如今在望京所在四環以內，且不說在售的新盤少有，甚至是極度稀缺；為數不多的幾個盤價值也動輒千萬以上，讓人望而卻步。

然而時代澎湃處，總有傳奇見證。沉澱時光厚蘊，麗都壹號·峰境，500萬起入住望京，以其孤品之姿，榮耀再度歸來。

東四環-麗都商圈，麗都壹號·峰境，精裝現房、低總價、雙地鐵

長安街以北，麗都商圈：五大城市公園環抱，二十公里壩河蜿蜒綿亙，東北四環唯一稀缺水資源住宅，重新定義水岸上游生活

樓盤簡介

麗度壹號，植根於壩河千畝湖溼地公園、將府公園、酒仙橋公園之上，鋪就“涉外+東北四環”光環裡不可能的公園海，五大公園的四季勝景猶如自家窗前的“盆景”365天私享，或悠遊於丁香花草間，或漫步沙灘綠草旁，或閒情於自家庭院五大公園環抱，20裡壩河蜿蜒，獨佔全北京絕世生態。

麗都壹號五重立體園林融匯宮廷園林的莊嚴大氣，對稱儀式感步入行階，王者氣度不彰自顯。五重立體，植入數餘種花卉苗木“坡、樹、土、風、水”五元素，合璧出風水之園。複製國際貴族前沿方式，田園、商務、高爾夫三大主題會所齊至。

麗都壹號建立性的最大化體現空間對景觀的融入，創造空間的多層次感受以滿足舒適度為最高階的定製要求。60-140平米LAVILLA，平層別墅級的專享。一層稀有配備下沉式屋前庭院，二層獨立單元入戶，均配備貴胄專享豁達走廊。空間設計充分考量社交和居住舒適等特點，採用大開間，小進深的設計，大量運用落地窗、大陽臺，使各個空間通透明亮，入景頗似鑽石體，室內更覺居所剔透晶瑩。

專案區點陣圖

麗都壹號·峰境，擇址望京之芯，距望京CBD僅2。3公里；全球500強企業總部帶來高淨值社交圈層聚合，擁四環城心國際都會氛圍，接壤國貿CBD，坐享核芯地脈資源；于都會封藏珍壤之上，打造傳世級人居珍品。

專案基本情況

樓盤名稱：麗都壹號·峰境

樓盤位置：朝陽區將臺路與駝房營路交叉口

建築型別：平層板樓

產權年限：70年商品房

開發商：北京將臺房地產開發有限公司

交房時間：現房

裝修情況：精裝

佔地面積：8。1萬平方米

總建築面積：23。7萬平方米

單價：8。5-9。3萬/㎡

總價：597-1145萬

容積率：2。43%

綠化率：30%

物業公司：西國貿大物業

物業費：3。3元/㎡/月

總戶數：2984戶（可售196套）

供水方式：市政供水

供暖方式：集中供暖

車位配比：1：0。7

在售戶型及面積

一室一廳一廚一衛

面積：61。15㎡

一室一廳一廚一衛

面積：72。3㎡

兩室一廳一廚一衛

面積：83。36

兩室兩廳一廚一衛

面積：89。57㎡

91平米

兩室兩廳一廚兩衛

樣板間賞析

實景園林

周邊配套

【交通軌道】

地鐵：14號線（將臺路站）距離專案1500米

12號線（2021年開通）距離專案100米

｛雙地鐵環繞，12號線13條換乘線）

北京首都國際機場

｛途機場高速、京平高速｝

距離小區19公里，30分鐘車程

｛京密路、首都機場輔路｝

距離小區18公里，46分鐘車程

專案在區域集聚165國使館，三分之一的外籍高階人士。這裡有網際網路、電子、高科技製造業500強高新技術產業，更有798、751D、PARK等藝術區匯聚，超過1000家藝術文化機構，為區域增添濃厚的藝術氣息和充分的科技含量。

【商業配套】

麗都涉外商圈

65萬平米的頤堤港商業中心距離專案1500米

5分鐘到達798國際藝術文化中心

望京商業中心

10分鐘內即可到久隆百貨、國美、蘇寧、大中電器，中心大眾汽車體驗中心，中國電影博物館，新世界百貨，凱德mall

15分鐘燕沙商業還有奧迪、蘭博基尼、賓利、保時捷等，出門就可以看車展

20分鐘可以到達｛國貿商圈、亞奧商圈、東直門商圈、三里屯商圈｝

商業娛樂綜合體、工體夜店，第二使館區，第三使館區、首都機場。未來第四使館區

5分鐘便利生活圈（小區內部完善的商業配套）

【教育資源】

幼兒園

將臺可兒幼兒園（民辦、教委統一管理）、啟航雙語幼兒園、如童雙語幼兒園、常春藤國際學校、小區內有國資幼兒園（公立）。

小學

酒仙橋中心小學、朝陽區將臺路小學、青苗國際雙語學校、大山子第一小學、陳經綸中學分校實驗小學部。

中學

北京市高家園中學、將臺路中學、清華大學附屬中學、北京市朝陽區安民學校。

國際大學

北京日本人學校、北京加拿大國際學校、北京德國使館學校、中科院研究生院、北京青年政治學院等 。

【醫院配套】

北京最知名的綜合性全科私立醫院和睦家就位於專案不遠的將臺路上距離專案2000米。

周邊還有美中宜和醫院、清華大學附屬第一醫院、明德醫院開車15分鐘行程。

【公園設施】

緊鄰141萬平方米的將臺森林公園和58公頃的將府公園！擁有全北京最大的生態溼地公園！

專案東側步行10分鐘到將府公園

將府公園已成為電子城、酒仙橋、將臺地區最大的一處公園綠地，豐富此地區的城市功能，提升城市環境形象，為居民的休閒、健身、娛樂環境。

專案優勢

以繁華之姿 印鑑潮流聚變

商圈的品質決定其所在區域生活的品質。麗都壹號·峰境，望京商圈、燕莎商圈、朝陽公園商圈、東壩商圈四大商圈近在咫尺，暢享10分鐘都會生活圈；毗鄰8。6萬平米的頤堤港，集購物、餐飲、娛樂於一體，出門即享一站式購物休閒中心，暢享多元化潮流生活，日常的萬般美好與繽紛樂趣觸手可及。

以奢美綠境 致敬城市夢想

公園是都會的稀貴資產，也是別處仰慕的風景。麗都壹號·峰境，立址將府公園西側，坐享城央稀缺的公園資源，推窗即攬公園勝景，連結都市繁華與自然靜謐。舉步盡享東風公園、朝陽公園，坐享都會公園群，打造詩意自然的公園居所，奢美綠境一府盡藏。

以暢達動脈 連結萬千繁華

地鐵是驅動都會繁榮程序的引擎。地鐵觸及的地方，也是都會繁華所向。地鐵14號線，貫通京城南北，轉乘15號線、6號線、1號線，通達東西。麗都壹號·峰境，居東北而連通全城，坐擁城央兩大動脈，與地鐵12號線（建設中）僅一路之隔，出門即地鐵，時間就是價值。步行15分鐘即達14號線將臺路站，雙地鐵環繞，快速暢抵全城繁華地標，加速都會生活。

以7×24高階服務 賦予生活溫暖

房子賦予居住以尺度，賓安思賦予生活以溫暖。賓安思高階服務，以高淨值人群的生活需求為出發點，打造一站式24小時365天服務體系，360 度“全方位、全透明、全身心、全天候、全過程”的“管家式”服務標準，不斷追求完美、為業主提供“滿意+驚喜”的服務；提供代租服務、早餐服務、室內保潔、洗車服務等，讓業主在家真正享受高階生活的愉悅與便捷。

以藝術生活圈 妝點美學居境

藝術區是城市裡的精神棲息地。北京798藝術區以北京都市文化新地標之姿，成為當下品味人士的文藝聚集地，也是藝術先鋒創意的發生場。麗都壹號·峰境，棲址於798藝術區旁，人文厚蘊與都會繁華於此交融，封閱都會人居的新氣質。在都會里，將生活過成詩，開啟藝術的生活。

建面約60—120㎡現房官邸

以孤品之姿 鑄就精奢生活

麗都壹號·峰境60—120㎡的精妝現房官邸，旨在為年輕的精英家庭打造進階都會圈層生活的精奢之作，低總價的品質豪宅，以區域絕品之姿，成就人居典範，助力理想騰飛。