乾貨｜女兒牆常見滲漏原因及防水施工做法！

女兒牆是建築物屋頂四周的矮牆，主要作用除維護安全外，亦會在底處施作防水壓磚收頭，以避免防水層滲水、或是屋頂雨水漫流。

依照國家建築規範，上人屋面女兒牆高度一般在1。2米-1。5米之間。上人屋面的女兒牆的作用是保護人員的安全，並對建築立面起裝飾作用；不上人屋面的女兒牆的作用除立面裝飾作用外，還固定油氈。

滲 漏 原 因

1、排水不良、泛水

太低

有女兒牆的屋面，多采取有組織排水，每隔一定距離設定雨水口，若雨水口距離太遠，直徑偏小，在暴雨時就不易很快將水排除。而女兒牆和高低跨的泛水一般又矮，有的不足200mm，下大雨屋面積水容易倒灌漏水到室內。

2、根部開裂而滲漏水

女兒牆內側是積灰和積雪最多的部位，一般又不會及時清掃，瀝青基紙胎防水卷材經常在潮溼不透風的惡劣環境中，容易腐爛失效，縮短防水層的耐用年限。

3、立牆鋪氈比較困難

立牆上的膠結料容易流淌，鋪卷材時不易壓實貼緊，卷材的泛水收頭不好，往往會張口灌水；有的工程違章作業，不留凹槽，既不埋設腐木磚，泛水處理不當，在根部又不做附加層等，這是女兒牆處屋面滲漏率高的原因。

由於地基不均勻沉降造成混凝土樓板與變形縫及女兒牆護牆根部結合部位及樓板開裂分離；在澆築混凝土時，振搗不密實，造成混凝土出現蜂窩。

女 兒 牆 防 水 做 法

1、清除原有屋面樓板結構層上（靠女兒牆邊約300mm寬）所有隔熱層、找平層、保護層、防水層及女兒牆牆面（約300mm高）瓷磚層、水泥砂漿粉刷層直至結構層；

2、開挖部位與外圍隔熱層交界部位，採用速凝砂漿圍護，避免外水滲入施工部位，確保施工部位的乾燥度；

3、清洗後，對基層做介面處理（使之兩層材料能更好的附著，避免空鼓現象產生）；

4、對其空隙進行速凝反堵，蜂窩部位進行結構補強；

5、如結構裂縫，其裂縫大於1。5㎜用電動角磨機在裂縫上開個“V”槽，並清洗乾淨；

6、“V”槽處，採用朗凱奇堵漏王進行結構裂縫修補；

7、敲除部位採用朗凱奇防水砂漿粉刷及找平；

8、基層清洗乾淨，對基層做介面處理；

9、塗刷朗凱奇防水塗料塗層厚為2mm；

10、採用朗凱奇防水塗料塗層厚為2mm，裂縫、陰角、管邊加設抗拉聚酯布加強層；

11、女兒牆牆根部位採用防水砂漿製作半徑150CM半弧形排水坡度及有組織排水溝，併兼具防水層保護作用。