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全屋整裝,這“5個坑”大都伴隨而來,選擇是關鍵,否則就是鬧心
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文/家居雜壇
全屋整裝,目前是非常流行的一種家裝的模式。
全屋整裝,包含了基礎硬裝,還有就是櫥櫃和衣櫃等所有的櫃子以及書桌。
對於全屋整裝,品牌是五花八門,價格也是參差不齊。對於我們的選擇,帶來了很多困難。
而且選擇全屋整裝,一般都有這5個坑伴隨著而來。所以能夠選擇到好的全屋整裝品牌,尤為關鍵,否則就是鬧心。
(一)——價格坑
全屋整裝中,第一個會伴隨而來的坑就是價格。
我們在裝修去諮詢全屋頂。整裝的時候大家首先考慮的第一個問題就是價格。
往往在價格方面,是最容易踩坑的。
會出現的問題,一般有如下三點:
①、價格不明確。
像我們在選擇的時候,都是說一平米多少錢。例如558,688,798等等,這些都是每平米單價。 但是,並不能給我們一個準確的總價。
②、總價包死。
另外一種價格坑就是說總價包死。例如108000包乾,但是卻故意漏掉了很多的專案。最後算價的時候,除了總價以外,還有單獨一筆費用。
③、其他的貓膩。
在價格方面,其實還有很多的貓膩,讓我們防不勝防。估計很多朋友在這方面都深有體會。例如櫃子只是包含了算是固定平米數,超過以後的價格高的嚇人。
避坑建議:
①、在選擇全屋整裝時,大家一定要把價格問的細緻,能問多細就問多細。
例如588元每平米,到底包含了哪些費用?面積是怎麼計算的?
②、選擇全屋整裝,大家一定要簽訂明確的確認費用的合同。
而且建議大家,在合同後面讓廠家附上所有費用的明細。
(二)——材料坑
選擇全屋整裝,第二個方面容易踩坑的就是材料。
可以說很多全屋整裝的廠家賺錢,其實都是在材料方面來賺錢的。
我們採取的是全屋整裝,使用的材料就非常的多了。
這時就會有以下3個坑隨之出現:
①、指定品牌。
也就是說,選擇全屋整裝的時候,廠家會直接指定某一個品牌。最後發現我們選擇這種品牌的時候,如果沒有我們需要的材料,更換就要多花錢。
②、材料會以次充好。
其實這一點,我們很多朋友都是很難有辦法避免的。因為我們很難辨別材料的真假,這就導致全屋整裝在這個方面大做文章。
③、材料偷樑換柱。
其實這也是全國整裝慣用的一個伎倆。像約定的是某個大品牌的材料,然後他們可能給我們使用的是這個大品牌下的一個分支的品牌。最後我們也沒有地方去講理,只能認倒黴!
避坑指南:
①、在選擇全屋整裝的時候,大家一定要約定每一種材料的品牌。
這裡要包含家裝所有的主材,例如瓷磚,地板,板材,水管,電線管等。還要約定輔材的品牌。
②、選擇全屋整裝的時候,還要約定每一種材料的規格,型號,效能。
例如地磚選擇的是600mm×1200mm的還是750mm×1500mm的。同樣要約定具體的顏色,紋路。如果不能夠提供,讓廠家免費給我們更換同等品牌。
(三)——增項坑
選擇全屋整裝,容易出現的第三個坑就是後期的增項。
如果家裡做過全屋整裝,那麼在這個方面都是深有體會。
常見的一種情況就是,約定108000元全包的全屋整裝,裝修完以後發現遠遠不止這個數。甚至有的花了十七八萬,甚至20多萬。
而這些所有多出來的錢,基本上都是出現在增項上。
所以全屋整裝是非常容易出現增項的,具體表現在以下三點:
①、面積上的增項。
在約定的時候,品牌商故意約定一個相對小一些的面積,然後按照一個總價包死。然後超過的面積,有以另外一個單價計算,而且這個單價很高。
②、材料上的增項。
材料上增項是非常常見的。最常見的一種情況就是更換約定的材料品牌,還有就是更換材料的規格,顏色等等都會導致費用遠遠超支。
③、零星的增項。
這也是全屋整裝中最容易出現的。像我們家安裝過門石,安裝窗臺石,你會發現在全屋整裝中可能不包含,如果增加的話,費用就很高。
避坑指南:
①、如果想減少全屋整裝的增項,那麼大家要把工作做細緻。
例如在籤合同之前,讓廠家提供準確的計算面積,以及每一種材料所使用的數量,規格型號。
②、要仔細稽核合同的承包的內容。
大家重點就把握頂板,牆面,地面,安裝等幾大塊。針對每一個部分重點稽核包含的內容。例如牆面是否包含產牆皮,膩子,刷乳膠漆等等,以此一項一項進行檢查。
(四)——工藝坑
全屋整裝第四個非常容易出現的坑,就是施工工藝的坑。
施工工藝,根據不同的裝修公司,它有不同的工藝標準。
但是,這裡又有一種情況,就是不同的標準,又對應了不同的收費標準。
如果我們想改變裝修公司的工藝標準,發現又踩坑了。
常見情況如下:
①、裝修公司以過時的工藝來進行施工。
如果我們要求改進工藝,就需要另外增加費用。例如比較常見的防水,裝修公司可能只刷兩遍,如果我們要求刷三遍,就要單獨收費。
②、採用新的工藝進行施工。
例如牆面刮膩子,一般是最起碼要求兩遍。但是目前標準要求是一底兩面,也就是三遍。很多裝修公司卻採取了新的工藝,也就是一遍成活,如果我們要求改,又要增項。
③、瓷磚使用薄貼法來代替傳統的貼上。
其實牆磚使用博貼法無可厚非,因為瓷磚膠粘的更結實。但是,地面鋪瓷磚使用博貼,無非是讓我們多花錢。
避坑指南:
①、在選擇全屋整裝時,大家一定要了解他的具體的施工工藝。
這裡包含了水電,木,瓦,油各個工種的施工工藝。大家可以問清楚,並寫在合同裡。
②、如果我們想採取我們自己的要求的施工工藝,在選擇全屋整裝時也要提出來。
而且要把具體的要求列入合同裡,避免出現踩坑的問題。
(五)——售後坑
全屋整裝最後一個坑,就是售後坑。
因為全屋整裝幾乎所有的材料和施工都由整裝公司來完成。
所以大多數朋友認為全屋整裝的售後都是由全屋整裝來負責的。
但是,你會發現真正出問題以後,往往並不是這樣。
全屋整裝,很多朋友反映出現了以下的問題:
①、材料出現問題,全屋整裝公司會直接推脫,說是材料的責任,讓去找材料商。
例如地板出現翹起的情況,找整裝公司,他們就說讓找地板的供應商。
②、施工出現問題,找全整裝公司的時候就說是基層的原因。
例如牆面出現了開裂,說我們基層牆面開裂,反正是各種理由進行推脫。
③、後期所安裝的非全屋整裝的所有的產品,都會給售後帶來困難。
例如我們家裡裝燈,裝完燈以後發現吊頂有部分開裂,這時全屋整裝公司可能就說是裝燈所造成的。
避坑指南:
①、選擇全屋整裝的時候,大家一定要把售後維修的問題談清楚。
這裡重點就是每一個位置,每一種材料,所有出現的問題的具體解決解決方式。建議大家都要約定由全屋整裝公司來負責。
②、選擇全屋整裝的時候,大家一定要記住,我們只針對全屋整裝一家。
因為後期很多內容是全國整裝分包出去的。例如櫥櫃衣櫃安裝時,我們要針對全屋整裝,而不要針對櫥衣櫃廠家。
如何選擇全屋整裝?
選擇全屋整裝其實沒那麼麻煩,我們要抓住其中的關鍵,關鎮銓整裝在這些方面做的就不錯。
選擇全屋整裝,關鎮銓整裝給出的以下4點都很關鍵:
1、品牌。
儘量選擇口碑好的。例如可以選擇本地老品牌口碑好。
2、產品。
定製整裝,追求兼備個性化與價效比的全屋整裝。設計免費品質不減。為個性設計提供更多主材可選。選品安全環保,匹配證書可查。
3、施工。
藍鑽施工標準,好輔料,好工藝,好環境,好管理。進口輔料為主。
4、交付及售後。
1+N管家式服務團隊,安心放心省心交付。1+N服務團隊構成,全案設計,跟進到交付。雲監工時時跟進管控。專屬質檢,不滿意砸掉重灌。
寫在文末
全屋整裝,雖然整體上會非常省心,但是選對才是關鍵。否則,可能反而更鬧心。
在這篇文章中,給大家所分享的五點在全屋整裝中最容易出現踩坑的問題,這也是沒有選好品牌和廠家的所帶來的。
所以說,全整裝雖然省心,但是大家一定要選擇好的全屋整裝的品牌和公司。
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