一梯兩戶，選東邊戶還是西邊戶呢？東邊戶和西邊戶有什麼特點？

我從東邊戶搬到西邊戶三年了，之所以從東邊戶搬到了西邊戶，是因為東邊戶並不是想象中的那麼好，但事事無絕對。一梯兩戶，到底選東邊還是西邊戶？主要取決這五個方面。

買房對於每個人來說都是頭等的大事。有了房子，我們才能結束漂泊的生活。有了房子，我們才可以在大城市裡安頓下來。有了房子，我們才能享受房子帶來的生活便利。有了房子，我們的生活才有了奔頭，我們才能更好地安居樂業。

對於買房，我們很多人都不具備足夠的經驗，更多時候只能聽中介的推薦，這就造成了很多人買房後會後悔的情況。

買房畢竟不是小事，等買了後才發現房子跟自己之前想象得不一樣，再來後悔的話，就沒那麼容易了。不是誰都可以隨時換房，更不用說買了房再去退房了。

一梯兩戶的房子，是東戶好還是西戶好。其實這沒有完全不變的統一答案，得具體問題具體分析。在很多人的思想裡，很多人會選擇東戶，太陽從東方升起，紫氣東來等等，似乎東方的寓意都是非常好。如果一梯兩戶，很多人會毫不猶豫選擇東戶型。

個人經歷分享

我之前也一直是這個想法，在剛參加工作時，由於公司不提供住宿，每個人都是自己在外租房子。我剛進入公司，跟公司同事不熟悉，自己一個人就在公司不遠處找了一個房子租了下來。

當時的房子就是一梯兩戶，我選擇了東戶型。東戶型面積上比西戶型要稍小些，租金也便宜些。

剛開始入住的時候，感覺住在東戶特別好，離街道遠，比較安靜。最重要的是早上的第一縷陽光從窗戶照進來的感覺特別好。

我習慣早睡早起，晚上10點左右就睡覺了，早上6點起床了，從沒有錯過早上的第一縷陽光，住在東戶給我最美的感覺莫過於此了。

陽光總是給人溫暖的感覺，在夏天的早上雖有些熱，但是由於是清晨，陽光還是不錯的。待到9點鐘左右，陽光就照不進屋子了。

冬天的時候，早上的陽光照進來，給人一種特別溫暖的舒適感。

到了第二年的春天，春雨綿綿，慢慢進入了梅雨季節，早上再也見不到溫暖的陽光了。南方的雨水特別多，差不多下了一個多月都沒有怎麼停過。我住的房子牆面受潮嚴重，外牆會滲水進來，臥室的牆體都發黴了，房間裡的傢俱、家電都回潮了。每天下班回到住處，能明顯感覺到一股黴味，有好長一段時間，我都不想進房間睡覺。

房租到期後，我沒有再續租了，後來直接搬到了西戶去住。包括自己之後買的房子，我也住進了西戶，並沒有感覺到西戶有什麼不妥，也沒有別人口中說的那樣冬涼夏熱，一切都是剛剛好。

一梯兩戶電梯房是選東邊好還是西邊好？

一梯兩戶，到底是先東邊還是西邊戶，這個取決於房子的實際情況，不能一概而論。但大多數情況下，東邊戶和西邊戶大致會有一些特點，買房的時候可以對照參考，以免選錯。

一梯兩戶電梯房是選東邊好還是西邊好？

1、沒有西曬的煩惱

西曬，大家都知道，這是一個非常頭痛的事，在炎熱的夏天，如果西曬的房子，整個房子都是高溫狀態。恨不得一天24小時都開著空調，拉上窗簾。即使開著空調，製冷效果也會受到影響，非常費電，房間的溫度實在是太高了。

東邊戶完全沒有西曬的可能，房子朝向在東，能感受到清早的第一絲陽光，特別溫暖。即使是在夏天，也只是早上能曬下太陽，整天都不會有陽光，房間比較陰涼。

2、

採光好、空氣流通

東邊戶的視野通常比較開闊，如果房間是落地窗，加上早上的陽光，視野特別好，採光很不錯。早上的陽光和清新的空氣，能帶給人一天非常不錯的心情。

如果外部環境不錯的話，比如是海景房，拿著望遠鏡可以欣賞到不錯的風景，享受自然的海風，那種意境想想都是美的。

3、

寓意深遠

中國有很多成語跟東方是有關係的，旭日東昇、紫氣東來。東方寓意著陽氣，寓意著喜慶，寓意著吉祥、順意，在很多人的思想裡，都會有這樣的傳統寓意。在選擇房子時，很多人會特意去選擇東邊戶，就是這個原因。

4、

轉售、出租容易

由於東戶光線好，視野開闊，空氣清新，在轉售的時候容易出手，放租也比較快。只要房型不錯，東邊戶的升值空間會比較大，買賣更容易成交。

同時，如果東邊戶優點盡顯，東邊戶的價格會略高，不過這也是很多人能夠接受的。

5、

牆體滲水、發黴

任何房子在存在優點的同時，也會存在一定的不足之處，東邊戶光線好、視野不錯，能享受早上的第一縷陽光。同時，也可能“享受”的是第一場雨。

東邊戶由於方位的原因，淋雨機率更大，受雨面積更廣，牆體容易出現滲水、發黴的跡象。牆體一旦發黴，就容易滋生細菌，對居住的人是會造成身體上的不好影響，家裡的傢俱、家電也容易受潮、損壞。

如果是東邊戶，在牆體上要加強防水，保障牆體在雨水季節不滲水。這樣的話，東邊戶沒有了滲水問題就非常完美了。

東邊戶的特點

1、

日照充足

西邊戶除了早上曬不到什麼太陽外，從上午11點左右一直到下午6點，陽光都能直接照進房屋內。日照充足的房間不會出現潮溼、發黴的情況，也不容易滋生細菌，對人的身體健康是有利的。

但也要注意一點，日照過於充足，這在冬天來說，是一件很好的事。但是在夏天的話，日照時間太長，房間裡的溫度會很高，幾乎全天都要開空調，甚至都不敢拉開窗簾，夏天居住體驗感會很差。

2、

轉售、出租不易

由於西邊戶，有西曬的情況，很多人會有所顧慮，在買房或租房的時候，不會去考慮西邊戶。轉售、出租的話，就不容易交易成功。在價格上，自然就不太具有優勢。

總而言之，不管是東邊戶還是西邊戶都各有優缺點。我們在買房時，不能僅憑是東邊戶還是西邊戶來做決定。

哪怕是東邊戶，也不一定就會滲水、發黴，哪怕是西邊戶，也不一定就會西曬。

買房首先要考慮的是採光，房子前後無遮擋，室內有一定的日照時間，房子住起來才舒服，視野開闊，心情愉悅。

其次，買房還要看周邊的環境是否吵鬧，儘量不要選靠馬路邊的房子，這種吵鬧是會直接影響我們的生活質量，特別是有孩子、老人的家庭。

另外，不管是東邊戶還是西邊戶，戶型很重要，以及窗戶的朝向很重要。當地的氣候也很關鍵。所以，一梯兩戶，選東邊戶還是西邊戶一定要根據實際情況來做決定。

西邊戶的特點

1、

買房一定要有自己的判斷。很多人在買房的時候由於自己缺乏經驗，容易輕信中介的推薦，缺乏自主的判斷，買了後又來後悔，這種情況是非常多見的。買房的時候，可以找有經驗的朋友或親人商量，有哪些需要注意的方面，自己的看房時要格外留意，多次比較、篩選，這樣就不容易選錯。

2、

反覆看房。買房是大事，不要嫌麻煩，也不要覺得看房會麻煩中介感覺不好意思，要知道買房可不是小事，動不動就幾十上百萬，甚至上千萬，反覆看房很有必要。看房的時候，可以分不同的天氣，不同的時間點去看房。晴天的時候可以看日照時長，雨天可以看採光，以及是否有滲水情況等等。在不同的時間點看房可以充分了解周邊的環境是否會影響到自己的居住。

3、

買房買的是未來。買房的時候一定要看周邊的配套設施是怎樣規劃的，根據自己的需要進行選擇。如果你考慮的是周邊的學校，那就一定要了解周邊的配套學校是怎樣的情況。如果你考慮的是商業中心，那就要了解周邊的規劃裡是否有商業中心。

4、

多瞭解開發商的情況。一個好的開發商，可以直接影響到樓盤的進度以及按時的交房機率，更會影響之後的配套管理，關係到我們之後的居住體驗。

5、

以自己的實際情況出發。買房是大事，每個人都想買房，但買房是筆大投入，需要花費很多的金錢在上面。買房一定要量力而行，不能因為買房去過度借款，背上沉重的負債，讓自己的生活質量嚴重受到影響，那就沒必要了，倒不如待自己實力更強時，再考慮買房。

買房還有什麼需要注意的呢？

一梯兩戶，不管是東邊戶還是西邊戶，都會有各自的優缺點，有些是因為價格，有些是因為樓層。不管出於什麼原因，不管什麼戶型都會有人溝通，買房最重要的是適合自己。

另外，買房還要注意樓層的問題，有些人對樓層有講究，有些人則無所謂。個人認為儘量不要選擇樓層太高的房子，一旦遇到緊急情況，會帶來很大的困擾。

買房是大事，多與家人一起商量，共同討論，一起做決定，這樣選錯的機率的就會小很多。