剛需買房的基本原則，很有用

剛需買房，說實話就是快上車，但是也有基本的原則，買個房子幾十萬幾百萬的都有，別拿自己的血錢不當錢。那麼給大家梳理幾個剛需購房的基本原則。

第一，你在剛需也需要用投資的眼光，一定要記住一句話，絕對不會錯。用投資的思維找時機，選地段，用自助的心態買小區，買物業。

第二，如果擔心第一套房子買錯地方，那就簡單一點，跟著地鐵跟著城市新區的發展方向，也跟著萬達、五月、星巴克，只要在這些地方買房，記住了以後房子不會愁賣。

第三，買房不要看不起那個，不要看不起這個，只要這個地方發展方向是好的，哪怕配套稍微差一點兒，也會逐漸的變好起來，有多少你曾經看不上的地方，現在你已經高攀不起了。

第四，克服這四個死迴圈。新開發的閒偏，周邊逐漸成熟的你又嫌貴，交房後成熟的買不起，那又在外圍開發的新地塊兒又閒偏。你一定要記住，房子是可以升值，可以換的。

第五，同一個片區價位高的房子並不意味著房價在高位。圈層界定是唯一的。方法就是金錢。貴一點的小區生活的圈子是不同的，給孩子的影響也是不同的。生活的品質，還有包括服務更是不同的，這些附加值是你沒辦法去想象的，只有體會才會懂。

第六，如果預算有限，一定要首選毛坯房的三房，一定要是最簡單最省錢的這種裝修方式，很多剛需的第一套房子，必須按照自己喜歡的樣子去裝，但是你有幾個錢你自己心裡要清楚。

第七，如果總價差不多的，同一地段也是首選三房的毛坯，而不是精裝的兩室。真正的房子好的是它的地段和小區，而不是裝修。

最後總結四個剛需的買房口訣，通勤必須方便。新區作為首選，學區一定要考慮。眼光看未來五年絕對有用。