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細數群租房的風險和危害!
數群是什麼意思
近些年來,出租屋如雨後春筍般湧現,幾乎每個城市都有大量的私房出租給外來人員經商和居住。這類出租屋性質、安全管理情況複雜,狹小的空間擠滿了人,電線亂拉亂扯,沒有消防器材,租客追求廉價,房東只管收房租……根本無視消防安全。據統計,全國各地出租屋、群租房火災事故多發,亡人火災更是頻頻發生。
什麼叫“群租房”?
“群租房”是將住宅透過改變房屋結構和平面佈局,把房屋分割成若干小間分別按間出租或按床位出租。群租房是城市進化過程中的“頑疾”,由此引發的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮,存在著許多的安全隱患。
擅自將房屋改造成群租房用於出租,屬違法行為
根據現行法律法規規定,
擅自將房屋改造成為群租房用於出租,屬違法行為
。相關通知明確規定,出租房屋人均居住面積不得低於5平方米,每個房間居住的人數不得超過2人。房東將房屋隔開成一個個獨立空間,同時租給多個房客,已觸犯了相關法律規定。
出租屋、群房的火災事故,
普遍都是由於承租人火災安全隱患知識薄弱,自防自救能力差,最終導致悲刷的發生。
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群租房發生火災到底有多危險?
出租房常見消防問題
一,
私拉電線安裝單戶電錶,電線私拉未套管。
套出租房內通常住了五六家住戶,甚至更多。十分容易造成電線短路,電線超負荷運載,導致火災發生。
二,
出租房廚房未單獨設定,仍存在使用液化氣鋼瓶的現象。
房東為滿足租戶的日常生活需求,通常在狹小的租房內透過隨意隔斷,設立起居室、廚房、與衛生間。
三,
安全出口未保持暢通。
過道、樓梯口電瓶車肆意停放,胡亂堆放雜物現象嚴重。
四、
未配備消防設施。
出租房屬人口密集場所,但往往缺失滅火器、煙霧報警器等消防安全器材。
拒絕群租,從我做起
群租戶,我們拒收快遞!
群租戶,我們不辦理門禁卡!
群租戶,我們隨時聯合派出所、平安辦、房管辦、居委會工作人員上門盤查!
群租戶,我們會限制你的車輛進入小區,避免佔用業主的公共資源!
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