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裝修時發現頂板呈V字形,高低差4公分,不能大意,要知道怎麼處理

由 家居雜壇 發表于 藝術2021-10-09
簡介所謂的吊頂,就是在我們室內頂板出現下垂的房間,採取吊頂的方式來進行處理

室內淨高開間淨尺寸怎麼算

文/家居雜壇

像我們室內裝修的時候,一般都需要對室內的頂板進行處理。常規的頂板的處理方法有吊頂和不弔頂。例如吊頂,我們就將原來的室內頂板隱藏在吊頂內,以後是看不到的。但是另外有一種情況,就是我們不弔頂,直接批刮膩子,刷乳膠漆。這時如果原來的頂板尺寸有問題啊,都會被暴露出來。那麼如果發現頂板的尺寸出現誤差,怎麼辦呢?在這篇文章中,家居雜壇就來給大家解答裝修時頂板誤差處理的問題。

裝修時發現頂板呈V字形,高低差4公分,不能大意,要知道怎麼處理

裝修時發現頂板不平,呈現V字形,高低差四公分,怎麼處理?

在裝修的時候發現頂板不平,成V字形,高低差了四公分。其實這個問題所說的就是我們裝修頂板的時候,發現頂板的中心下垂了,下垂呈現V形的下垂,說明要下垂已經很嚴重了,而且高低差達到了四公分。其實這說明已經是嚴重的結構尺寸出現偏差了。那麼這時我們應該怎麼處理呢?下面首先來給大家解答出現這種問題以後的處理程式。常規大家可以按照如下的程式來進行處理應

①:找物業或者是開發商來核實我們家中頂板出現下垂的具體情況。

也就是說,如果我們裝修時發現我們家中的房子頂板中心是下垂的,而且高低差達到了四公分,這時不要著急自己去處理,應該是找產權單位。例如找開發商或者找物業來核實這種情況。向他們索要處理的方案。當然了,如果我們是買的老的二手房,那麼這時就沒有辦法了。

裝修時發現頂板呈V字形,高低差4公分,不能大意,要知道怎麼處理

②:在開發商核實完我們頂板下垂的具體尺寸以後,要求開發商給出具體明確的處理方案以及處理的時間。

針對這種情況,我們一般要做好記錄,然後讓開發商給我們出具針對這種問題的專項處理方案。然後要給出明確的處理的時間。因為我們不可能一直等待下去。

③:當開發商不予處理或者是遲遲不予答覆的情況下,個人建議大家向當地的建設行政主管部門進行投訴反饋。

像各個地區都有主管建築的建築行政主管部門,當房屋出現質量問題的時候,我們都可以向建築行政主管部門反映。一般都是各個地區的質檢站進行反饋。這是建築行政管理部門都會找開發商來處理這種問題。

④:方我們找主管部門也得不到解決的時候,這時個人建議,大家留好相關的證據,其實還是可以向法院提起訴的。

因為頂板下垂四公分,已經屬於嚴重的質量問題。而且這種質量問題是很難處理的,可以說就已經形成了一種隱患。所以我們是有權向法院提起訴訟的。這是可能就需要漫長的打官司的過程。

裝修時發現頂板呈V字形,高低差4公分,不能大意,要知道怎麼處理

裝修時發現頂板下垂四公分怎麼處理?

上面給大家介紹的就是我們發現室內的頂板出現嚴重的下垂時可以採取的處理程式。但是如果我們不想走這些處理程式,而是想自己處理時,那怎麼處理呢?其實對於這種問題,個人給出的觀點就是儘量不要去處理我們的頂板。因為四公分的偏差即使是抹灰的話,也是很難抹住的,會存在著脫落的危險。像常規的處理方法,個人給大家推薦以下的處理建議,大家可以看看。

①:吊頂。

所謂的吊頂,就是在我們室內頂板出現下垂的房間,採取吊頂的方式來進行處理。因為吊頂以後,我們就把我每室內原來的頂板掩藏在吊頂裡面了,這時就看不到了。而此時的吊頂個人建議大家採用特別薄的一種吊頂,也就是直接在頂板上安裝龍骨,而不需用再安裝吊杆的一種方式。這種吊頂方式一般是我們室內空間下降也就是十公分左右,所以對我們室內的空間影響不是特別大,大家可以試試這種方式。

②:抹灰處理。

抹灰處理其實是不太好的一種方式,但是也是可以處理的。抹灰處理時,我們首先要有頂板上所有的膩子清理乾淨,之後需要對頂板進行噴錨處理。因為頂板的混凝土面一般是比較光滑的,如果不噴毛,抹灰是容易脫落的。這時我們以頂板下垂的最低點為基準抹灰,抹向向最低點。這個部位我們抹灰的厚度控制在一公分以內,然後向四周進行找平,這樣將整體抹完灰以後,我們的頂板也是很平整的。但是抹灰厚度已經超過了三公分,所以必須掛金屬網進行抹灰,避免抹灰層過厚出現開裂和脫落。

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如何避免房屋樓板的下垂?

其實房子中心樓板下垂的都是主體結構施工的時候說導致的。而如果我們自己建房子,也要學會去避免這種情況。買房時也要注意這個問題。所以說,如果我們購買房子或者是建房的,大家應該把握以下兩點,這樣來避免這種問題發生在我們家裡。

①:如果是我們自己建房子的時候,在支設樓板下面的支撐的時候,要學會合理的控制高度。

例如我們在支撐房間頂板模板時,中心部位略高半公分左右,然後還要保證房間下面所有樓板的支撐必須是牢固的。不允許出現只有豎向的支撐,沒有橫向的連線杆。要將我們所有的支撐杆進行連線,這樣就保證了支撐的牢固,然後中心起拱。最後我們澆築的樓板就不會出現下沉的情況。

②:如果是我們購買商品房,在驗房的時候,大家一定要測量室內的尺寸。

測量室內尺寸包括室內的開間的進空尺寸。就是每個房間的長和寬,這裡也是不允許出現超規範的誤差的。另外一點就是要測量房間頂板的淨高度。測量的時候,一般要從對角線上進行測量,每個對角線測量三點,這樣基本上都可以判斷出我們的室內淨高是否有誤差。也就是判斷我們的樓板是否有下垂的情況,這樣就避免產生後期的糾紛。

裝修時發現頂板呈V字形,高低差4公分,不能大意,要知道怎麼處理

結束語

像我們房子一般都是有尺寸上的要求。例如每個房間都有開間的淨控尺寸,也就是房間的長度和寬度。任何一個房間的長度,寬度應該是基本上是一致的,否則就是我們所說的大小頭。另外一點就是每個房間頂板與地面之間的高度,也就是我們所說的淨恐高度也應該是一致的。所以對於這些尺寸大家一定要把握好。所以我們驗房時要對室內尺寸準確的測量。如果是裝修的時候,提前要測量我們室內的開間尺寸,以及淨控尺寸,這樣就可以及時發現問題。裝修的過程中可以採取對應的方法進行處理。

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