濟南這一TOD專案建設進展曝光，緊鄰地鐵換乘站，含5400㎡圖書館

隨著濟南地鐵的發展建設，一些TOD專案格外引人注目，特別是鄰近地鐵換乘站的專案。12月13日，本人路過八澗堡地鐵換乘站時，發現天環中心專案正在建設當中，並拍攝了現場照片。

天環中心專案（即“招商蛇口商業A、B地塊專案”）位於濟南市歷下區盛福片區，奧體西路以東、中林路以北、楊柳路以南，是盛福片區內首個TOD商業專案，距離地鐵2號線與3號線的換乘站——八澗堡站的E出入口僅有幾十米。

根據規劃，該專案佔地約3。74萬平方米，總建築面積約19。24萬平方米，主要建設4棟商務樓，自北向南樓高分別為地上12層、26層、19層和8層。每棟樓下都規劃有裙房，形成商業街區。其中，位於地塊西南角的裙房包含1座5400平方米的圖書館。同時，該專案還將建設1393個機動車停車位，絕大多數位於地下。

根據本人拍攝的現場照片顯示，該專案已經有部分樓體進入了地上主體施工階段，其中最北側的一棟樓已經建設了大約10層的高度。

從區位上看，該專案處於盛福片區的西端，周邊住宅小區已較為成熟，但缺乏具有一定規模的商業設施，該專案正好填補了這一空白。今後本人還將繼續跟蹤該專案的建設進展，如有更多訊息，將及時釋出。

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