在農村宅基地蓋房子的話，一層大概需要多少錢？

人這短暫的一生，總要經歷幾個人生大事，比如：結婚，生子，買房子或者是建房子。而對於農村的朋友來講，想在城裡買一套房子，可能打工打一輩子都一定買得起的，畢竟城市的土地

寸土寸金的

，房子自然也是

十分的金貴

，沒有個百八十萬是下不來的，因此還是在農村自建一套房子，比較划算，那麼大家知道，在農村自建一套房子，需要準備多少錢才能夠麼？另外，還需要什麼手續和注意事項。今天小編就帶大家來聊一聊這個話題。

第1點：蓋房子需要什麼手續？

選好宅基地

首先要想蓋房子，就必須先找選好宅基地，如果自己家裡面有的話可以用自己家裡的，沒有的話那就需要找人家買了。宅基地選好了之後，你還要再寫一份

申請土地住宅房產證

，同時需要徵得

本村家庭的同意

，通俗一點講就是假如：你父母給你一套房子，你覺得很舊，然後你想重新蓋，那麼你必須徵得你父母親的同意，畢竟他們是戶主，其次如果你有兄弟，那麼你的兄弟她們也有使用的權益，因此你也要徵得你兄弟的簽名才可以，如果你的家中有人不同意的話，那麼你就要重新選一塊宅基地，直到所有人都無異議之後，再由戶主及家庭親屬簽名即可。

提交申請材料

申請土地住宅房產證簽完名以後，要交到村裡面，他們會將你的材料上交到土管所審批。

實地考察

材料上交到村裡面以後，村裡面會有專人來檢視宅基地是否

符合建房子的標準

，其次村裡面的人檢視完之後，土管所的人也會派專人再來實地的考察一下，丈量一下你申請的土地面積，是否如申請書上所寫的，看一下是否屬實，有沒有虛報或者是多報的。

頒發土地證

最後如果村裡面和土管所都稽核成功，便會給你

審批

，然後

登記註冊

，完成之後便會給你

頒發土地證

，只要完成這些流程，你便是

合法的蓋房

。

注意事項：

如果村裡面稽核通過了，但是土管所就是不同意，那你就不能蓋房，此時你就需要到村裡面和土管所的人溝通，尋找

不能蓋房的原因

，

並解決它

，沒解決的話人家是不允許蓋房子，如果偷偷蓋了，人家也會以

違法建築

給你拆了。

第2點：農村自建房需要注意的事項

確定面積

農村自建房所以先確定好面積，雖然宅基地的審批的面積是按照規定來的，但是每個人的經濟實力都是不同的，如果審批下來的面積那特別的大，自己經濟實力又有限，那麼你就可以選擇建造小一點的房屋。因此在建房前，需要先確定好面積才能動工。

設計好圖紙

面積確定好之後，要設計好圖紙，圖紙的設計主要是為了能更好的劃分室內的空間，這樣一來建房的時候就不會一頭霧水，就可以很好的根據設計圖來進行了。如果不提前設計好圖紙的話，在建房的途中如果出現不滿意的地方，就要重新拆了，這樣不僅浪費時間，而且還浪費材料。

提醒工人，施工的安全

在建房的途中，一定要提醒包工頭，讓他提醒工人一定要注意施工安全，該有的安全措施一定要讓他們弄起來，不要為了省一點小錢不弄，不然有的後悔。因為一旦出現安全事故的話，不僅會

耽誤工期

，而且還要

賠償一大筆的費用

，這樣的話就

得不償失

。

第3點：農村自建房一套需要多少錢

打地基的費用

如果是100平米的房子打地基，需要20個立方的石頭，石頭與砂漿的比例是1：3，水泥的話要兩噸多，沙子5個立方左右，加上挖機和人工費用，加起來大概要2萬多塊。

磚頭費

現在我們常見的紅磚大概要0。8元一塊，運費另算，外牆我們大概要用24牆，裡面的隔牆的話用12牆，加起來差不多三四萬塊的紅磚，費用大概要在3～4萬左右。

水泥，沙子的材料費

建造房子少不了水泥，沙子，建造牆體大概要30噸左右的水泥，沙子要60方左右，水泥一噸400元，河沙100元一方，價格在1。8～2萬左右。

鋼筋費

牆體的支撐還要用到鋼筋，100平米的牆體大概要用兩噸的鋼筋，價格大概在1萬塊左右。

人工費

建一層100平米的房子大概要一個月左右，這就需要請4~5個的主工，五六個的小工，主工在農村大概要300多塊一天，副工的話180一天，30多天的話要1～2萬。

總的來說建100平米的一層毛坯房，大概要在十多萬左右，不包括裝修，這個價格僅供大家參考，畢竟城市不一樣價格也不一樣，那自然材料費人工費等方面也是有所差異的。

總結：以上的內容，就是小編為大家整理的農村自建房需要的費用，以及手續和注意事項，喜歡的朋友，點贊收藏。