諸城市林家村鎮：喚醒“沉睡資源”，激發新生動力

大眾網·海報新聞記者 欒雪 通訊員 付雪琰 李佳函 濰坊報道

為加快實現“騰籠換鳥”，盤活存量建設用地，今年以來，諸城市林家村鎮精準摸排閒置資源，加大對閒置破舊廠房、車間、低效土地資源的挖潛力度。

目前，總共摸排出40處閒置資源，主要有“四類”，其中，企業老舊廠房5處，面積428。7畝；原有的機關事業單位、村委閒置院落9處，面積73。95畝；閒置學校和幼兒園4處，面積53。12畝；個人閒置養殖院落22處，面積440畝。透過積極走出去，利用閒置資源正在洽談專案11個，其中豐碩食品、康大、旭東機械、創信防護等4個專案已落戶開工，總投資5。1億元，利用閒置資源342。25畝，喚醒“沉睡資源”，催生新生動力。

分門別類，細緻摸排

據悉，林家村鎮由原來的大屯鄉、老瓦店鎮共三個鄉鎮版圖組成，加之341國道橫穿原瓦店鎮、林家村鎮駐地，兩邊普通工商貿業發達，經過摸排有很多閒置廠房資源和原機關、學校等事業單位等閒置院落等。

為進一步找全、找準、分門別類建立閒置資源資訊臺賬，該鎮組建一支由鎮主要負責同志牽頭，鎮國土所、各社群負責人等人員齊參與的閒置資源摸排隊伍，利用“平板”等科技工具，採取包片分割槽、進組入戶的方式，逐個地塊進行現場測量，逐一核查土地性質；建立閒置資源登記臺賬，全面摸清閒置院落及廠房的名稱、位置、所有人、聯絡方式、用途、現狀等資訊，找準權屬物件，勘測面積，明確土地性質；經過3輪排查後，篩選出閒置廠房院落28處，主要有企業老舊廠房、原有機關事業辦公場所、村委閒置院落、閒置學校幼兒園“四類”，總面積710畝。根據排查摸底情況，堅持“分類處理、集約利用”原則，採取“一地一策、一事一議”方法，進一步分析閒置歷史原因，分類開發利用閒置低效資源。其中，中碳複合材料有限公司因現有土地面積無法滿足其規模擴張需求，經林家村鎮黨委政府協調，計劃租用諸城市愛玲包袋服飾有限公司南廠內閒置廠房，可實現盤活閒置廠房面積34。7畝。

有的放矢，精準招引

依託林家村青島產業園，結合閒置土地、廠房的規模和區位特點以及園區的總體規劃佈局，專案跟著要素走，把低效用地、閒置廠房的盤活作為工作重點，將閒置資源利用與招商引資工作相結合，利用“舊巢”引“新鳳”，變閒為寶，實現“活地生金”。目前，完成青島康大智慧化肉兔養殖暨熟食深加工專案的簽約工作，專案建成後，將盤活三皇廟社群三皇廟、管疃網格閒置土地約280畝，當前正在督促落實相關手續辦理，加快開工建設步伐，力促專案早開工、早投產、早達效；豐碩食品利用341國道閒置院落，建設兩層廠房，實現土地集約節約利用；創信防護利用森浩機械廠區低效土地8。25畝，準備升規納統；同時，深入對接在談專案，與青島金前灣海珍品有限公司、奎特智慧機械等企業進行深入洽談，爭取簽約落戶，盤活閒置資源。

跟蹤服務，簽約落戶

林家村鎮各相關部門通力合作，成立幫扶工作專班，為企業全程提供“保姆式”跟蹤服務，協助企業辦理專案建設等有關手續，及時解決專案建設中出現的困難和問題，用心服務，有求必應、無事不擾，堅決當好專案實施的“開路先鋒”。同時，緊盯專案簽約落地、投產見效全過程，力促簽約專案儘快開工建設，推動在建專案儘快投產達效，形成竣工一批、在建一批、開工一批、儲備一批的良好迴圈。目前，正在積極推進青島祥豐達工貿、山東正諾新能源等4家企業辦理相關手續。

下步，諸城市林家村鎮繼續堅持“一帶兩園三片區”規劃發展思路，突出“五大主導產業”，進一步加大閒置低效利用資源摸排力度，壯大資產規模。同時，科學總結、制定充分提高土地利用效率的工作方案，依託“林家村青島產業園”品牌效應，多元盤活低效閒置資源，進一步加大招商引資力度，招引更多大專案、好專案落戶林家村，推動實現閒置資產效益最大化，帶動該鎮經濟社會發展再上新臺階。