看都不看一眼，中國土豪一次性付款搶購溫哥華城區公寓

溫哥華作為加拿大的繁華地段，對中國買家一直都頗具吸引力。這不，近日就有媒體報道，一名中國買家在從未看房的前提下，購入了溫哥華市中心一套價值80多萬元的公寓，真是“壕氣沖天”！

據當地地產經紀人透露，這名中國買家一直都在國內，他只瞭解溫哥華的房市火爆，並沒有親自來到加拿大看房過，一切都是在沒有看房的前提下完成了交易“他（這名中國買家）想買公寓，正好市中心還有一些待售的公寓，於是他在沒有看過房子的前提下就購入了一套公寓。”這名地產經紀人補充道，這名中國買家買下的公寓價值約80萬元，包含了20%的外國買家稅。

類似的情況並不少見，溫哥華市中心向來都是不少外國買家的心儀選擇，很多到市中心工作的人都來自外地，他們令房租和房屋的供求量大增，因此也吸引了很多投資者在此處投資，將房屋出租或轉售。理所當地，市中心公寓的價格也水漲船高，今年6月，溫哥華的公寓價格達到了70。4萬加元，已經比去年同期增長了17%，而多倫多的公寓價格達到了56。1萬加元，比去年同期增長了8%。

不止是公寓價格，其它房屋型別也上漲了，2018年6月獨立屋基準價格為1，598，200加元，這比2017年6月增加0。7％，與2018年5月相比減少0。6％；2018年6月的聯排屋基準價格為859，800加元，比2017年6月增加了15。3％，與2018年5月基本持平。

一名研究房市多年的資深人士認為，現在大溫地區整體的房市情況都不理想，市中心能在這種情況下突圍而出，主要有兩個原因，其一與就業率和商業發展方面有關，比如說寫字樓的供求量持續上升，空置率不斷下降，使得辦公樓的租金不斷攀升等等，自然就吸引了投資者的目光。

另外一大原因是中國買家的需求量不斷增加。資料顯示，超過一半的中國買家在加拿大賣房自用，用於投資的將近26％，為了教育投資的佔17％。報告稱，加拿大是中國學生的首選教育目的地，2017年達到創紀錄的138，467人，佔國際學生人數的28％。目前超過40％的富裕中國人在國外購買房產，六分之一的人打算在未來三年內購買海外房產。