廣州7盤攜1773套房源入市 番禺一線海景房總價1字頭起可入手！

樂居買房訊

廣州預售市場供應熱度有所下降。

據樂居監控陽光家緣資料顯示，廣州上週（6月6日-6月12日）合計獲批10張預售證，新增1773套房源，環比下跌49。2%。

其中，住宅獲批1273套房源，環比下跌62。93%；商辦產品則新添500套房源，環比上升792。86%。

住宅：5盤供應1273套房源 番禺新盤首領證

住宅方面，廣州獲批了7張預售證，有5盤獲批1273套住宅，相較於前一週供應速度大幅減緩。新房源主要分佈於增城、番禺以及花都這三個區域。

位於番禺石樓板塊的新盤——

保利領秀海

為首次領證，並且一次拿下了三張預售證，預售證號分別為：穗房預（網）字第20220327號、穗房預（網）字第20220328號、穗房預（網）字第20220329號；戶型為建面約73-138㎡二至四房，合計322套住宅。

據悉，保利領秀海專案是去年12月廣州第三次集中供地時，保利發展競得的番禺區石樓鎮利豐北側地塊，樓面價13090元/㎡。整個專案佔地面積約14。7萬平，總建面約30萬平，由21棟高層住宅組成，總規劃住宅約3000戶，是一個巨無霸社群。。

不過，保利領秀海專案雖一線臨海，卻不近地鐵，可以說是剛需買家的“硬傷”；但專案距離南大幹線僅約750m，自駕出行回更加方便。

保利領秀海預計6月中旬開放營銷中心，將首推1#、2#和3#，涵蓋建面約74㎡2+1房、84㎡2+1房、95㎡2+1房、120/126㎡3+1房和139㎡3+1房，可選擇的產品較多，剛需改善都可以滿足。

增城依舊穩佔供應榜“頭名”，上週有3盤新添639套房源。

路勁星棠

6月9日新領雋品園住宅、公建（自編號2#）銷售許可證，預售證號為：穗房預（網）字第20220321號，獲批192套住宅，涵蓋建面約78-94㎡二至三房。專案首推#1棟26層住宅，兩梯六戶，建面約78-95㎡二至三房，均為N+1戶型設計，目前尚未開盤。

合生湖山國際新領湖山花園商業，住宅，公建（自編號SY-2，W1-4，W1-5，G-J-12-（1）銷售許可證，預售證號為：穗房預（網）字第20220326號，獲批381套住宅，戶型涵蓋建面約89-119㎡三至四房。專案目前主推建面約68-120㎡，價格約20200元/㎡。

位於荔城的老盤

雅居樂三千院

，時隔兩年再領新證，預售證號為：穗房預（網）字第20220323號，合計獲批66套住宅，涵蓋建面約188-251㎡四房。

花都區僅有1盤有新貨供應，元邦山清水秀6月7日新領山清水秀花園自編G2棟銷售許可證，預售證號為：穗房預（網）字第20220320號，合計獲批316套裝住宅以及6套商業產品，此次拿證戶型涵蓋建面約80-135㎡三至四房住宅和36-152㎡商業商業。

商辦：環漲792.86% 新添500套貨量

商辦產品方面，上週有3盤供應500套房源，環比大漲792。86%。其中，辦公產品為供貨主力，獲批481套房源；商業產品則有19套新品。

位於增城的

越秀·星耀TOD

新領銷售許可證，預售證號為：穗房預（網）字第20220322號，戶型為建面約31-65㎡辦公單位，獲批房源481套。專案在售戶型建面約100-125㎡三至四房，即將開盤。

位於番禺的

智聯·汽車小鎮

新領銷售許可證兩張，預售證號分別為：穗房預（網）字第20220324號、穗房預（網）字第20220325號，戶型為建面約61-77㎡商業、141-434㎡商業，合計獲批房源13套。專案目前建面約95-125平南向三四房，均價約2。8萬元/㎡，準現樓熱售中。

花都的元邦山清水秀除有住宅領證外，還有6套商業產品領證入市。

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文章來源：樂居買房