最新效果圖曝光！永清地鐵R1線開建，一站大北京助力區域快速發展

日前，讓關注環京區域發展的小夥伴們心心念唸的地鐵R1線再次迎來重磅進展：永清站平面圖、效果圖曝光，標誌著專案已正式進入實施推進階段，建成後永清與北京、雄安新區等地的連線將更加緊密，正式邁進地鐵時代！

永 清 邁 進 地 鐵 時 代

網路截圖

在地鐵R1線施工現場的永清站概述中，官方這樣介紹永清站：永清站位於永清縣老君堂村西南側的農田內，距離村莊100米。

車站為路側兩層四線高架側式車站，期中首層為站廳層，二層為站臺層。車站主體總長為228。35米，期中站廳層總長度為228。35米，站臺長度為197。5米，主體標準段寬度為35。3米，每側站寬9米。

車站首層領車站南北兩端橋下空間設定公交站場及計程車停車場。提供乘客與城市道路體系中的各種交通方式和相鄰地塊功能組團區域的無高差的水平換乘條件。

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地鐵R1線工程招標檔案顯示，線路分別設雄安航站樓站、金融島站、東二組團站、雄縣站、雄安站、霸州經濟開發區站、永清站，其中，雄安航站樓站、金融島站、東二組團站為地下車站，其餘4座為高架車站。

在執行方面，線路將採用區域快軌 D 型車， 車輛編組採用 8 輛編組（ 7+1 行李車），最高行駛速度達200km/h。

尤其值得稱讚的是，根據列車執行計劃表，線路將實行全日列車執行，全天24小時都有列車通達，開啟了中國地鐵24小時運營的先例！

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隨著城市化程序的提速，在北京這樣的大城市，“職住分離”成為了人們日常生活的普遍現象，通勤時間的長短很大程度的影響著人們的生活幸福指數。

調查顯示，作為超大城市級的北京，1小時以內的通勤時間已經可以令大多數小夥伴“羨慕嫉妒恨”了！

隨著軌道交通的快速發展，空間距離在時間上不斷的被縮小，環京與北京之間，透過地鐵的連線，讓1小時通勤圈成為現實。

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R1線開通後，將實現雄安新區至北京新機場專線功能，為新區與新機場之間航空客流提供快速、高品質的機場專線功能，可透過在雄安啟動區站設定城市航站樓，實現旅客值機及行李託運。

實現沿線與北京主要功能區快線功能，為旅客提供換乘便捷、無縫銜接北京市區軌網的同城化軌道交通服務，實現了沿線至北京 CBD、金融街、中關村“一小時” 軌道通勤便捷聯絡，為集中承接北京非首都功能疏解提供有力的交通保障，為打造世界城市群建立基礎。

而永清站作為離北京最近的一站，更將迅疾抵達北京核心區。據估算，R1快線建成後，永清將實現7分鐘到新機場，30分鐘到麗澤商務區。即使進一步換乘到北京核心區的東二、三環等地，通勤時間也不會超過1小時。

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北京城市總體規劃（2016—2035）中明確指出，麗澤金融商務區是新興金融產業集聚區、首都金融改革試驗區。這裡將重點發展網際網路金融、數字金融、金融資訊、金融中介、金融文化等新興業態，主動承接金融街、北京商務中心區配套輻射，是高階產業和海量財富的匯聚之地，被很多金融界人士稱之為“國家未來金融中心”。

目前，麗澤金融商務區已經吸引了超500家知名金融機構、基金企業入駐，集聚了大量首都優勢資源。未來更是北京高質量發展的亮點之一，蘊藏著大量的就業機會，永清實現一站麗澤顯然將吸引大量北京高淨值人群落戶。

但由於重點發展產業，麗澤商務區沒有住宅用地，將來整體投入運營後，將有大量高階產業人才、城市精英，無法在麗澤解決置業、租住問題，必須選擇“職住分離”！而永清作為出京首站無疑將是最佳選擇！

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協同發展，交通先行。永清坐落於環北京都市圈一線城市中心，具有先天的區位優勢，透過R1線承接麗澤高階產業人才、城市精英只是凸顯永清樞紐優勢的一個縮影。

永清周邊擁有京津、京臺、京石、津保等多條高速公路，京臺高速北京段的開通，使得永清50公里即可直達北京南四環，直接拉近永清和大北京的距離，坐享北京大七環便捷生活圈。

示意圖

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地處京津雄區域中心地帶，佔據核心區位的永清，依託新機場的輻射帶動便捷交通加持，一站北京成為區域價值的最大加分項！

目前，永清房產的價格被嚴重低估，屬於環京的價值窪地，隨著永清經濟、產業、生活、交通一系列利好的快捷兌現，這裡必將實現價值發現，成為投資置業的明智選擇。

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