農民是“一戶多宅”，都已建好房子，會被農村村委拆除或罰款麼？

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編者按：前段時間有朋友告訴編者：“想想還是上一輩人肯幹夠拼，家裡有倆兒子的不僅掙了結婚用的房子和車子，還給自己掙了一套養老的院子。可我們這輩就完全不行了，不僅沒錢買房子不說，連存款都少的可憐，甚至還是負數，家裡一有啥事就四處籌，根本經不起打擊。

這老一輩人的努力本來可以讓現在的小輩吃喝不愁，顧好自己的生活。可現在，農村宅基地要開始改革，老一輩人掙得幾套房子成了“一戶多宅”。可這些宅基地早就建好房子住了好幾年了，現如今都已經到孫子輩了，村委會聯絡拆除房屋或者罰款麼？

“根據我國土地管理法62條中規定：“農村村民一戶只能擁有一個宅基地，且宅基地面積不得超過當地省、自治區、直轄市的規定標準。”自從農村宅基地實行“一戶一宅”之後，很多農民都感到惴惴不安，生怕自家的房子會被村委認定成違法違建，造成自己的巨大損失。那麼 “一戶多宅”的存在都是不合法的麼？如果存在“一戶多宅”又該如何呢？

“一戶多宅”的存在都是不合法的麼

實際上，並不是所有的“一戶多宅”不夠符合規定

。像是因繼承或有相關手續而得來的宅基地都是屬於合法的。例如孩子跟父母分戶之後另外申請了宅基地，後父母過世便有兩塊宅基地，這樣的情況就屬於繼承。

這裡繼承的是房子，因為地隨房走所以宅基地也跟著一起繼承。需要注意的是這塊被繼承的老房無法拆舊建新，等到房屋長久失修倒塌的時候，也就是宅基地被收回的時候。

這裡指不合法的“一戶多宅”多半都是透過非法渠道獲取的，例如和村委互通、強佔他人宅基地或在“一戶一宅”的規定頒佈之後，明知自己有地有房，還肆意購買其他宅基地等。所以如果家裡也有“一戶多宅”的情況，農民還需根據自身情況先進行辨別。

存在“一戶多宅”現象該如何處理

那麼如果農民的確存在“一戶多宅”現象還如何處理呢？一般來講因為宅基地上面建造的是農民的房屋屬於私人財產，所以在不同的“一戶多宅”現象上也會有不同的處理方法。

例如如果農民的一戶多宅是透過非法渠道得來，或直接佔用耕地造成的“一戶多宅”，那麼或將面臨拆除房屋，收回宅基地的處罰。如果農民的“一戶多宅”是規定頒發後另外購買的，則會被相關部門判定購買無效，取消買賣交易，一方還房，一方還錢並適當補貼期間造成的損失。

當然，還有農民表示，自家的“一戶多宅”雖然合法，但面積卻超過了當地規定的標準，這會被罰款麼？這一點因為各省規定的面積標準不同，所以處罰程度也沒有統一標準。

像是有些地方認為家裡有多個兒子的，面積標準可按標準增加。家裡有女婿入戶的，宅基地面積標準也能夠相應增加。以下是編者為大家整理的各省宅基地面積標準，

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