在農村生活可以購買宅基地嗎？宅基地能自由建房嗎？一定要弄清楚

宅基地是國家提供給農民的建築用地，佔有一定的福利性質，他的所有權歸集體，農民只有使用權。 最新農村宅基地管理通知書要求，嚴格執行獨門獨戶制度原則，農民只能擁有一處宅基地，且面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準。 那麼，在農村生活中可以購買宅基地嗎？ 可以買宅基地回去自由建房嗎？ 今天我們來談談這個吧。

首先明確的是，農村宅基地不能自由買賣，嚴禁城鎮居民購買農村宅基地。 農村宅基地是福利性建築土地，其所有權屬於集體，但農民只有使用權，宅基地不能買賣，只能透過合法申請取得宅基地使用權後按照相關規定建房。

申請農村宅基地，最基本的條件是農村戶口是村集體內部組織的成員。 另外，家庭成員已有宅基地的，其他家庭成員不分戶的，同樣不能申請新宅基地。 這就是現在嚴格執行的獨門獨戶制度的原則。 當然，子女多，符合分戶條件的，申請分戶後可以集體申請新宅基地。

宅基地申請後不能自行建造，必須按照宅基地申請批准，按照當地規定的建築面積建造，超過規定面積即為違法建築，嚴重的甚至可能被追究拆遷責任。

國家這樣做既是為了保護我國的耕地資源，減少土地資源的浪費，同時也是為了宅基地資源在村民之間的有效分配，減少無意義的開發和利用。 特別是一些城市居民，利用農村土地建設別墅和娛樂設施。 這種情況被嚴格禁止。

所以現在的農村宅基地不能自由買賣，只能透過申請獲得批准後才能建房。 蓋房子也要根據相關圖紙和麵積合理蓋，而不是按照自己想蓋的樣子蓋。 在這方面，要明確，如果變成違法建築或者增加面積，就有可能變成違法建築，被拆除或者被追究責任。