踩盤特工隊發現，惠州這個盤啥都有！

震驚！明年廣東市市通高鐵，而惠州將有五條高鐵經過，惠州將是名副其實的高鐵大城！

隨著惠州城市建設程序的加快，深莞惠三城的聯絡日益密切。位於

深莞惠腹地的仲愷，漸漸成為重要發展區，未來價值不言而喻。而仲愷核心區域非陳江莫屬。

陳江踩盤提上日程！小編從金山湖出發，走了差不多20分鐘的高速，就到了陳江。秉著就近原則選擇了

海倫香洲花園

進行踩盤，因為

下了高速再走兩分鐘就到了

！

（惠河高速實拍圖）

海倫香洲花園，由中國房企巨擎海倫堡打造。海倫堡成立於1998年，總部設於廣州，深耕華南、西部、華中、華東及東北五個戰略重點區域，歷經23載遍佈20餘城市，締造70餘座人居鉅作。海倫堡自2005年進駐惠州後，連下18子，其中就包括墅質生活大城——海倫香洲花園。現在，跟著小編一起去實地探訪吧。

（營銷中心實拍圖）

深莞惠半小時生活圈的交通C位

（專案規劃圖）

一進營銷中心，一看規劃圖，發現海倫香洲花園

坐擁高鐵、輕軌、高速、城市主幹道

等多維路網的交通利好。讓小編給大家扒一扒有哪些吧。

贛深高鐵2021年通車，設仲愷高鐵站

贛深高鐵仲愷高鐵站

距離專案不到8公里

，將加快深惠雙城融合。

深惠城軌仲愷站，預計2025年內完工

屆時從深惠城軌仲愷站出發，

去往龍崗只要25分鐘，而去前海只需45分鐘。

經由莞惠輕軌，2站抵達惠城區，2站直達東莞

莞惠城軌日漸成熟，從莞惠城軌仲愷站出發，

10分鐘可到惠城龍豐，而20分鐘可到東莞城區，將推進莞惠雙城一體化。

10分鐘可到惠城龍豐，而20分鐘可到東莞城區，將推進莞惠雙城一體化。

坐擁仲愷大道、金愷大道、惠河高速等多維立體路網

，而

專案距離伯公坳高速路口僅1.2公里

，喜歡去香港購物的小編看到這裡，不禁感嘆：太方便了！

一出門口右轉就是仲愷汽車站了，從這裡全省各市都有大巴直達，更重要的是還有直達深圳羅湖口岸的專線

高階生活居住圈，坐擁城市繁華

（專案規劃圖）

從規劃圖也可看出，

一句話，遠有高鐵城軌，近有高速專線，用交通樞紐來定位，海倫香洲實至名歸！

。

海倫香洲周邊各種生活配套和教育配套齊全

周邊匯聚眾多大型商業綜合體

等多個大型購物中心林立，專案還自帶

天益城、T-Park、人人樂

等成熟生活配套。小編好羨慕這裡的業主，可暢享無憂生活呢~

風情商業街

優質市政配套環伺，盡享城市福利

等完善的市政配套，與專案僅有一路之隔。文化運動場所密集，讓專案快速步入高階生活圈。

仲愷體育館、陳江文化廣場

擁有豐富的一級

教育資源

等一級學校可便捷抵達，專案更

仲愷中學、陳江小學、曙光幼兒園

。這裡的業主以後就不用為孩子去哪讀書上學而煩惱了。

自帶有18班國際雙語幼兒園

5分鐘生態圈，打造健康的人居典範

（專案沙盤）

（專案實拍圖）

（生態圈介紹）

從沙盤到實拍，不難看出海倫香洲的園林之大。除了

海倫香洲花園地處仲愷城市繁華生活圈，可謂應有盡有，名副其實的生活之城。

自身優美的環境外，周邊還有著豐富的生態資源。

專案自帶精緻的

內有現代藝術園林，外有“兩心一軸三帶”生態景觀

小品，更斥巨資打造天然百年榕樹迎賓大道；

而距離專案3公里的葫蘆嶺、梧村水庫景區，貝欣路-東星路為軸的綠化步行廊道，梧村河、陳江河及和暢西五路兩側綠化帶行成的綠色走廊以及曙光公園，將構築成

多層次綠化種植和精美的園林

。

陳江的生態核心景觀

小區內的

運動助力健康生活

，貫穿整個海倫香洲，以後在自家樓下即可揮灑汗水、酣暢淋漓了；另外每一棟的第一層架空建設有

1.5公里環形跑道

，即使下雨天，也可以足不出戶盡情運動呢；一棟樓下居然還有

全民活動中心

，分成人區、兒童區，這是什麼神仙生活！

仲愷區域最大的泳池，佔地1700㎡

樓王來襲，戶型方正實用

瞭解完專案資訊，緊接著，小編來到海倫香洲花園的樣板房。

海倫香洲不僅打造了繁華於外靜謐於內的舒居環境，還傾力建設一流的健康人居，無不包含著大家之氣魄和精神。

喔。

已經

目前專案主推樓王新品，每個樓層均能臨瞰1700㎡的泳池風光

，且聽小編一一道來。

開放的有建面121㎡、106㎡、99㎡戶型

該戶型

建面約121㎡ 4房2廳2衛

，更有精奢四房設計；客廳、餐廳一體化設計，直通

三面採光通透開闊

放大空間體驗，提升居住感受；主臥步入式衣帽間及獨立衛浴設計，實用且極具私密性；

寬景朝南陽臺

，憑欄遠眺，園林美景盡收眼底；

臥室配置全景飄窗

，動線優美，使空間最大化，讓廚房生活更加便捷高效。

U型廚房設計

該戶型沒有樣板間，而是

建面約106㎡ 3房2廳2衛

據瞭解這樣做的目的是，

採用了清水房的形式。

。用這樣

讓客戶更真實地看到產品的原貌

。

據銷售介紹，該戶型

一種“素顏”的方式，體現了開發商對產品的底氣和信心

；主臥帶獨立衛生間，空間闊綽；獨立廚衛設計，

方正實用，動靜分割槽明確

，盡顯人性化；

乾溼分離

，愜意生活隨心所欲。

約4.1m觀景朝南陽臺，採光豐沛，通透開闊，可做私人休憩閱讀空間

同樣做成清水房的，還有99㎡這兩個對稱戶型。兩戶型均為

建面約99㎡ 3房2廳2衛

；主臥套房設計，空間闊綽；

三開間朝南，方正實用，南北通透

；獨立生活陽臺，園林美景一覽無遺。值得一提的是，下圖的

廚房L型操作檯，動線流暢

。

小編點評：

總體而言，

02戶型入戶花園配置風井，通風條件更佳

······每一項都在給專案加分，每一項都是入手的理由。據瞭解，

專案周邊交通設施完善、生活配套齊全、教育資源豐富、人居環境優質、生態資源豐富

專案近5成的購房者來自深圳，5成來自東莞和惠城，價格優勢符合深莞惠剛需人群的購房需要。