城市更新！香坊區又一棚改專案啟動！

棚戶區改造不僅能夠直接改善居民的生活環境和生活品質，也是城市更新的一種方式。近日，香坊區又有房屋徵收通告發布！具體設計哪個區域的棚改資訊，一起來看看！此次房屋徵收，是為香坊區香德街鐵路沿線地段棚改專案建設需要。△圖源：哈爾濱政府官網

徵收範圍為：

香坊區人民政府擬對香坊區北至香德街、南至水木蘭亭二期空地、西至武警七中隊、東至鐵道線圍合區域內國有土地上房屋依法實施徵收。

香坊區房屋徵收部門負責組織房屋徵收範圍內房屋權屬、區位、用途、建築面積等情況的調查登記工作，被徵收人應當予以配合。

該通告發布之日起一年內，在房屋徵收範圍內不得實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；

違反規定實施的，不予補償。有關部門暫停辦理相關手續。

9月6日，哈爾濱政府網站釋出了關於《香德街鐵路沿線棚改專案房屋徵收補償方案》徵求意見的通知。

圖源：哈爾濱政府官網

哈爾濱市香坊區房屋徵收事務中心擬定《香德街鐵路沿線棚改專案房屋徵收補償方案》；

經區政府組織有關部門論證現予以公佈（具體方案詳見房屋徵收現場公示板）。

地址：徵收範圍內房屋噴號C-12號。

即日起徵求公眾對該補償方案的意見，公眾意見請在本公告發布之日起30日內（2021年10月6日前）提出。

意見反饋受理部門：香坊區房屋徵收事務中心。辦公地址：香坊區旭東街55-7號電子郵箱：chaiqianban2007@163。com

30日後，香坊區房屋徵收事務中心將徵收補償方案徵求意見情況和根據公眾意見修改情況，在房屋徵收現場公佈。

從地圖中可以看出，徵收的房屋緊鄰香坊區中國亭園。

香坊9月二手房均價 9518 元/m，8月二手房均價 9533 元/m，

環比上月下跌 0。15% ↓，同比去年同期下跌 1。96% ↓。

△來源：安居客

此次徵收的房屋附近擁有公濱路主幹道，享二環、三環快速出行。

地鐵2號線、地鐵3號線開通後，此地更能暢達全城。

受安埠商圈、會展商圈輻射，這一區域生活配套成熟，周邊多為成熟居住小區。

近兩年，區域內入市地塊及新盤逐漸增多：

匯龍·拾光裡、華潤置地·熙雲府、融創公園壹號……吸引了不少剛需族來此置業。

目前區域新房售價在9000-11000元/平米。

【華潤置地·熙雲府】

華潤置地·熙雲府位於哈爾濱二環、香坊城心。距油街坊站直線距離僅800米左右。

交通配套完善，坐擁地鐵二號線、三號線（規劃中）。

專案整體綠化率約50%，預計2021年年底交房，在售樓棟9#、6#。

主力戶型為97㎡二居/115㎡，參考均價約12500元/平米。

【融創公園壹號】

專案位於哈爾濱市香坊區南果園街與西巴安裡街交會處。

在售樓棟高層3#、4#、B棟、E棟，洋房10#、14#、15#、16#、19#、20#、21#、22#、23#。

主力戶型為高層80㎡、 90㎡，洋房110㎡、120㎡。

高層均價8500元/㎡，洋房均價9500元/㎡。

香坊區今年棚改的動向尤其多，城市更新正在緊羅密佈行進中。

無疑，棚改是城市更新的驅動器。

可見香坊區這個老城區的發展，值得期待。

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