重慶社會投資小型低風險建設專案是指哪些？

根據重慶建委釋出的進一步最佳化社會投資小型低風險建設專案改革實施方案內容得知，社會投資小型低風險建設專案（簡稱小低專案）是指：專案建築面積不大於1萬平方米、建築高度不大於24米，且不在特定區域內、不涉及易燃、易爆、有毒、有害物品或者危險品的新建、改建、擴建工業專案、倉儲專案（含配套用房）。

對這類專案有什麼優勢呢？首先可以免辦人防和城市基礎設施配套費手續。免收人防易地建設費，辦理專案建設前期和竣工備案手續時不再報經人民防空主管部門同意。免除城市基礎設施配套費及有關的減免手續。

免辦環評、水保相關手續。嚴格落實國家環境影響評價分類管理名錄和我市改革檔案，不納入環境影響評價管理的建設專案，不再需要辦理環評有關審批和備案手續。免於辦理水土保持方案審批手續及有關的中介服務。

免辦城市建築垃圾處置核准相關手續。處置建築垃圾時，由轄區城市管理部門做好運輸車輛、運輸路線、承運時段和指定建築垃圾消納場等服務對接工作。

最佳化施工圖設計檔案審查。施工圖審查合格書和經審查合格的施工圖設計檔案不再作為辦理施工許可等審批手續的前置條件。建設單位、設計單位對提交的施工圖設計檔案質量負主體責任。住房城鄉建設主管部門透過政府購買服務的方式，委託相關機構進行全覆蓋施工圖質量審查。

最佳化工程勘察服務。根據建設單位申請建設工程規劃許可證時一併提交的需求資訊，勘察行業主管部門主動服務，透過政府購買服務的方式組織工程勘察單位開展勘察工作，勘察報告編制完成後，由勘察行業主管部門上傳至“渝快辦”平臺供建設單位使用。

進一步最佳化供排水服務。根據建設單位規劃設計方案及供排水需求資訊，供排水單位在規定時間內將供排水接入資訊上傳至“渝快辦”平臺供建設單位使用，並自行開展外線建設，後續按照事權與財權匹配的原則予以補貼。供排水接入全程提供零上門、零審批、零收費的“三零”服務，建設單位不需辦理備案、規劃、施工、佔路、掘路、臨時佔綠等手續。

最佳化竣工測繪。將基礎竣工核實測量、竣工規劃核實測繪、房產測繪和土地測繪合併為竣工規劃核實及不動產登記測繪，統一測繪成果；建設單位不再承擔測繪費用，涉及測繪費用由各級財政負責保障，切實降低建設單位負擔。

實行簡易驗收制度。取消消防、人防、工程檔案、水、電的驗收和備案，取消建築能效測評以及建設管理部門的竣工驗收備案，規劃自然資源部門竣工規劃核實通過後，建設單位可憑建設工程竣工規劃核實文書直接辦理不動產登記。各區縣人民政府應強化日常監管，確保安全生產。

實行“清單制+告知承諾制”。對社會投資建築面積在1500平方米以下的低風險倉庫、廠房等工業類建築工程，實行“清單制”審批，梳理確定審批服務事項清單和告知承諾審批事項清單，推行告知承諾制。