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村集體已經沒有了機動地,這些新型職業農民怎麼得到土地的?
機動地確權有檔案嗎
眾所周知,這次土地確權將在2018年年底前結束,國家規定了延長土地承包權30年不變政策,這已經是第二次提出的三十年不變了,檔案中並沒有提到土地調整,所以,這多年出生的人口並沒有獲得土地。很多人為此惆悵不已,然而,聰明人卻神不知鬼不覺的輕易得到了土地,到底咋回事呢?中國的文字精深,含義眾多,不認真分析就很難洞悉其中奧妙。每次的政策都有玄機,只要你知道其中的含義,分析其中的真實內涵,你就能發現很多東西。這次土地確權的確給了人們很多的選擇機會。
1、村組機動地怎麼處理?村組和農民說了算。檔案明確規定了村組的機動地劃歸集體,其他的土地則歸農戶支配承包權,也就是經營權。所以,聰明的人,就會把土地分給農民,這樣的話就可以得到耕地地力補貼了,這就是我們所說的土地補貼,也就是農業補貼。而大部分地方還是讓部分人承包了土地,卻沒有人給集體繳納承包金。
2、農民可以按照原來的土地承包份數,重新給家庭成員分配土地。為什麼這麼說呢?比個例子吧!這個家庭原來有6個人的土地,爺爺和奶奶早已經去世,姑姑也已經出嫁,並在其他地方取得了土地使用權。現在的家庭也有6個人:父母、小兩口和兩個孩子。現在只需要把土地按照現在的實際人口登記在土地權屬證書上面,小兩口和兩個孩子等於繼承了原來家裡的土地,他們也就有了土地了。有些家庭原來的人口都在,而子女沒有土地,於是,他們也將老人的土地取消,直接給兒子和孫子上了,這些人就有了土地,而老年人也不以為然,因為他們已經不再耕種了。
3、別人放棄確權的土地。有的人實際上已經搬走了,或者在城裡有了固定的職業或者生意,也不再願意繼續承包土地。如此一來,只要雙方同意,經過村組同意,你就可以將對方的土地劃歸你使用。
4、土地確權期間,可以和別人協商,把土地整合起來,集中連片給一個人,其他的農戶也可以如此整合土地,便於規模化耕作和自己的管理。只要土地確權證書到手,其他人反悔都沒用。
5、土地流轉。土地確權結束後,你可以和別人協商,把別人不種的土地籤合同種植或者養殖,便於發展經濟。這是新型職業農民的發展模式。
6、和村組協商,把村裡液體經濟組織的土地按照土地入股的方式統一耕種,按照原來的協議定期給村集體一定比例的分紅,這就是所謂的“新型經營主體”。
別看現在土地不值錢,若干年以後,農民除了土地值錢,其他的還有什麼?國家的發展越來越快,你的土地很有可能是天價的土地,你也就發了。
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