忍受近7年！經開這個小區即將成功換物業，業主激動壞了

作者: 樓市醉

轟轟烈烈的“觀山名築換物業”，要出結果了！

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訊息一出，眾多吃瓜群眾也不得不感慨，觀山名築業主威武！

物業問題一直是觀山名築業主的

“如鯁在喉”

、

“附骨之疽”

，如今的結果，也算是對得起他們這些年來受的“苦”和走的“路”。

四家參與應標的物業中，銀城和雅生活（雅居樂）兩家入選

。待到第三次業主委員會後，觀山名築業主將確定最終中標物業！

憶往昔！觀山名築業主與物業的恩怨情仇史！

觀山名築業主與物業的愛恨情仇不是一天兩天了，而是長達數年的恩怨糾葛。

2018年9月

，觀山名築曝出“物業打人”的事件

，著實令人驚掉下巴。據說是業們不滿物業，準備成立業主委員會，然而卻遭到了物業的阻攔，進而引發肢體衝突。

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因

為物業問題而頻上熱搜的觀山名築可謂是“名滿錫城”。

2020年9月

，觀山名築三期業主特意給物業送來一面錦旗，上面寫到：“

幹啥啥不行，收錢第一名”

。

瘋狂吐槽中，滿滿都是業主的無奈與

心酸，

明明多次反映，物業費也一直在交，但問題大多卻並未得到解決

。

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雖然觀山名築三期從怡庭物業換成了紫竹物業，可惜，不過是換湯不換藥，觀山名築仍是那個觀山名築

。

此前，我們也曾去觀山名築實探過，事實的確如此。

觀山名築雖然地處經開區，地段位置好，但卻因為物業服務拖了小區後腿，業主長期以來備受折磨。

物業管理不到位，導致小區環境髒亂差

，小區內部門禁不嚴、停車亂、車庫積水等。一樁樁，一件件，罄竹難書，令業主叫苦不迭。

看今朝！觀山名築業主“轟轟烈烈“換物業之路！

縱觀觀山名築業主的換物業之路，的確可稱得上轟轟烈烈。

無錫吃瓜群眾，更是

一路見證觀山名築業主的彪悍成長路。

從錦旗事件後，

業主們忍無可忍，於是發出一封業主致物業的告知函

，洋洋灑灑數百字，

列舉各項物業的不作為

，

是為最後通牒！

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2021年4月

，經過觀山名築業主的不斷努力與奔波，

經開區關於業委會的備案回執批下，

經開區關於業委會的備案回執

不過，期間業主委員會的公函還被物業經理拒收。對於物業的鴕鳥行為，業主付之一笑。

圖源觀山名築

A區業主委員會

觀山名築A區業委會終於成立。

，

2021年5月

投票啟動儀式在尚錦社群順利舉行。業主紛紛積極行使自己的合法權益，參與投票。

觀山名築A區第二次業主大會

，觀山名築A區業主委員會正式透過決議，

2021年7月

。

隨後，觀山名築A區委員會開始

解聘前物業公司，正式選聘新物業公司

，據某業主在論壇上透露“希望萬科物業進駐”。

圖源觀山名築

A區業主委員會

甄選聘請新物業

，一切慢慢走上正軌，觀山名築的業主，即將實現多年“夙願”。在不久後的第三次業主委員會後，觀山名築將迎來一家靠譜的物業管理公司。

2021年9月

振人心！錫

不知從何時開始，

城掀起洶湧的“小區換物業”風潮！

，且有越演越烈之勢。

每當有小區更換新物業，不僅業主一陣“激動”，就連吃瓜群眾，也是搬好小板凳，看得津津有味。

無錫颳起了一陣“小區換物業”的風潮

，舉起雙手雙腳，風風火火申請更換物業。這不僅是業主的“自我意識”覺醒，更是物業管理行業的一大進步！

越來越多的業主因對自家物業有著強烈的訴求

。

自家物業不作為，沒關係，外面還有一整片森林。

物業管理行業發展40多年以來，已經邁入了成熟階段

“下一個更好，下一個更乖！”

。好的物業令業主倍感舒心，不好的物業令業主痛心疾首。

然而，一些小區即使已經確認更換物業了，但卻

物業對於一個小區而言，實在是至關重要

。沒到最後一刻，果然一切都是未知。

在交接時出現了問題

，原先的奕淳物業早在2018年7月合同就已到期，如今新物業即將進場，奕淳物業依舊拒絕撤場；

奕淳公寓

，歷時7個月終於成功換物業，9月1日新希望物業進場，卻遭老物業阻撓，一是物業費沒交齊，二是對不續聘後的流程不認可……

當然，無錫也有很多小區不僅順利更換物業，而且房價也跟著上漲！譬如，

中隆潤熙府

去年成功換物業的紫金

。

2020年6月，

英郡

的二手房掛牌均價為25384元／㎡，到了9月，就已

紫金英郡西苑

。

今年3月，紫金英郡西苑的二手房掛牌均價

上漲至28705元／㎡

。

物業問題，正受到越來越多的關注，物業已經成為買房的最重要考慮選項之一。

甚至達到了“3”字頭——30020元／㎡

。

物業服務甚至直接影響到房價

雖然物業的評判標準有著強烈的主觀因素，但是

物業的發展與深耕，成為了各大開發商需要應對的長久之道。

。說到底，業主最怕的就是觀山名築此前這種完全不作為的物業，只拿錢不辦事，著實說不過去。

無論如何，祝願所有業主都能有一個靠譜負責的物業！