旭輝和岸花園 ┃ 利率上調，剛需安家不能等！這個盤首款15萬起！（臨湖）

點選藍色加關注  人在江湖不迷路

對於想買房的人來說，房貸政策的變動，一直倍受關注，牽動神經。

剛入夏季，最熱門的話題，就是僅僅不到兩個月，多省房貸利率完成三連跳。例如杭州房貸利率，5月20日，上漲至5。6%。7月2日再次上調至6。0%。北京目前的房貸利率已經上漲至6。5%。

同樣猝不及防的是，蘇州房貸利率從5。0%跳漲至5。7%之後，也上調了！7月，多家銀行首套首貸利率破6%。其中，中信銀行首套首貸達到了6。3%！相比北京的6。5%的利率，蘇州房貸利率或還有繼續上漲的可能性。

此外，房貸的放款速度也開始變緩，貸款額度非常緊張。

單從表面上看，貸款難，置業成本也越來越高。但我們細想一下，房貸收緊控房價，二手房放款變慢，部分二手房賣家又買了新房等著，不得不要求買家提高首付比例甚至最好要求一次性全款，作為條件在原有價格基礎上降低房價。但是首付預算極高的購房者總是少數，於是買家和賣家便出現僵持，二手房故在近期出現小幅降溫。

今年有購房意向的客戶別等了，現在也是新房置業的最好時機，該出手時就出手，不要被樓市調控政策“誤傷”，否則接下來可能將面臨更高的購房成本和壓力。

如今，置業者都知道，買房選對板塊，就做對了一半。和岸所處的板塊，佔位三大利好，發展潛力未來可期。

第一大利好，優質高校資源，是一個區域發展不可或缺的存在。吳中一號專案“國字頭”大學落址臨湖園博園，吸引及培養高素質人才之外，高階產業隨之而來，為臨湖板塊發展植入了一座強勁引擎！

這所大學的到來，或將全面提升臨湖教育。此前官方就表示，探索加強與周邊中小學、醫院的合作。據官方訊息稱，學校年底就開工建設！

資料來源於網路

第二大利好，“十四五”政策規劃利好，“太湖灣” 沿岸板塊大力發展生態文旅、科技創新“雙輪驅動。未來，臨湖板塊利好兌現的速度肉眼可見。另加速蘇州灣1號、2號隧道、中環西線南延建設，建成通車後，未來可便捷前往蘇州市區各個角落，同享繁華配套。

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第三大利好，天然的生態環境，臨湖憑藉太湖灣的生態優勢，將大力發展文旅產業、科技產業，著力打造國內一流旅遊聖地。佔據天然優質環境的和岸，人居環境高度隨之升級，“圈層”、“人文”、“生態”等優居屬性日益凸顯，在家門口就可以享受宜居、宜業、宜養嚮往的日常，前景值得期待！

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未來，隨著各項政策的傾斜，教育、交通、醫療、生態旅遊的興起，商業繁華匯聚，道路四通八達，呈現出加更美好的和岸。搶佔和岸花園，就是搶佔原始股，贏在起跑線。

有了板塊佔位、配套、產業等多方利好加持的和岸，目前房價還在“1”字頭，處於蘇州的置業“價格窪地”，人氣自然居高不下。

2021年上半程過去不久，吳中區銷售榜單出爐，和岸花園以黑馬態勢突圍而出，取得上半年吳中區銷售套數TOP2的成績（資料來源悅天資料庫）實力傲居榜單前列，翹首引領蘇州剛需置業市場。

資料來源悅天資料庫

正因硬核品質，更顯紅盤實力，和岸花園用實力說話，超預期完成上半年經營指標。品質口碑與熱銷佳績並駕齊驅，始終保持著熱銷態勢。

然而，2021年下半程剛開始，和岸洋房加推新品1#樓，僅3天，來訪量超200組，成交銷量20+套。如此火爆的原因在於，建面約89 m²精妝3房的臻稀屬性、低總價及系列利好加持。至高性價比引一城競相爭藏，和岸實力創造熱銷奇蹟。

實拍圖

和岸花園，有著多項切實紅利加持，所以專案一經加推，便會受到置業者的熱烈追捧。周邊配套、交通正在加速推進，一一落地，身價自然會逐漸水漲船高。政策東風已至，此刻正是置業好時機！

專案的至高性價比，除了以上所述的板塊配套及價格優勢，更離不開產品自身的硬核實力。

和岸花園是由4大TOP房企雄厚實力，打造7-8層純洋房社群，約1。35低密容積率，約37%高綠化率，綠化面積大，增加社群活力、和睦鄰里，社群氛圍純粹，生活舒適度更佳。

專案效果圖

百米超寬樓間距，提高日照時長的同時減少樓棟間相互干擾，給予居住者私密的生活環境。

落地5D環繞式互動園林，規劃“一環、二軸、三園“的景觀佈局，空間動靜融合。未來，業主可以享受社群內部的「全齡主題空間」功能區，社群健身活動集中地“青年樂活“、有氧運動訓練場“健身慢跑”、靜謐社群園林“老年康樂”以及童趣活動場所“兒童樂園”，多種娛樂健身裝置合理分佈，輕鬆滿足不同人群的社群生活需求。

專案效果圖

建面約89m²精妝3房，市面上臻稀戶型，備愛置業者青睞。約84%高得房率，全明通透，陽光、清風徐來，自然增加居住舒適度。加之科學合理的佈局，每一寸空間都物盡其用，每一個細節都經得住推敲。

生活示範區實拍圖

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生活示範區實拍圖

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總價約140萬起，為資金有限的奮鬥者，提供了安家蘇州的難得機會。低均價、低總價、全齡戶型、優質景觀，加上全能配套，和岸花園如此頗具實力的產品，價效比十足，這波上車的機會，千萬不能錯過！