西安恆大雅苑 PK 新城悅雋公園裡角逐西安熱盤TOP5

西安恆大雅苑

新城悅雋公園裡

專案地址：

西高路與桑軍路交會處西北角

西安市涇渭新城桑軍大道與西高路十字西北角

開發商：

西安君誠科技投資有限公司

——

綠化率：

35。00%

35。00%

容積率：

3。00

3。00

建築型別

板塔結合

板樓，板塔結合

物業型別

普通住宅，住宅底商

普通住宅

專案特色

——

低密居所，宜居生態地產

產權年限

西安恆大雅苑普通住宅產權為70年，住宅底商產權為40年

新城悅雋公園裡普通住宅產權為70年

均價

8000。00元/平方米

7600。00元/平方米

開盤時間：

2018年10月27日21#、22#開盤

2018年10月17日4號樓已開盤

交房時間：

14#15#16#18#樓預計2021年12月31日前交房

預計2020年12月30日1#、2#、4#、9#交房

周邊資訊PK

西安恆大雅苑

交通狀況：公交：318、328路北辰新天地下車。高陵201，桑軍大道北口下車。

軌交：地鐵10號線繩劉村站（規劃中）

自駕：導航搜尋“西安恆大雅苑”，可到達目的地；（建議您走包茂高速或河堤路-鹿苑大道-西高路到達專案）

幼兒園：希望幼兒園、崇皇幼兒園；

中小學：小學：桑家中心小學、經開四小、車張小學；

中學：高陵三中、高陵一中、崇皇中學、經發高階中學、長慶二中

綜合商場：五公里之內有兩大商圈分別為鹿苑大道商圈和橋北商圈，鹿苑大道商圈距離專案6公里，橋北商圈距離專案7。2公里，含真愛會所、國美電器、人人樂、華潤萬家、家福樂超市等

醫院：崇皇鄉衛生院、陝汽醫院、長慶職工醫院、西安冶金醫院、高陵區醫院

新城悅雋公園裡

交通狀況：跨區公交線路201、203（直達高陵區內）；315、316、318（直達西安市區），

地鐵10號線（規劃中）桑軍村站

幼兒園：自建幼兒園

中小學：經開第四小學、經發小學、國定雙語小學、興國小學、崇皇中學、高陵第三中學等

綜合商場：鹿苑大道商圈和橋北商圈，包括真愛會所、國美電器、人人樂、華潤萬家、家福樂超市等

醫院：高陵中醫醫院崇皇分院、高陵醫院（二級甲等綜合型公立醫院）、涇渭新城三甲醫院（規劃）

戶型資訊PK

西安恆大雅苑

西安恆大雅苑戶型類別：2居，3居，4居

戶型面積：80。00平方米-156。00平方米

戶型舉例：146平米戶型圖

新城悅雋公園裡

新城悅雋公園裡戶型類別：3居，4居

戶型面積：100。00平方米-136。00平方米

戶型舉例：9#樓120平戶型

戶型解析：各個空間戶型方正，後期空間利用率高；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間採光和通風，居住舒適度好；整個戶型空間佈局合理，做到了乾溼分離、動靜分離，方便後期生活；次臥的面寬進深比不在標準範圍內，裝修時的空間改造，可提升對次臥的利用率；公攤高於15%且低於25%，符合住宅公攤正常範圍。