北雁湖·金茂灣 | 千億高新獨棟商鋪，未來前景可期

作為城市發展的重要引擎力量，商業始終推動著城市化程序和社會消費水平的不斷提高，進而呈現出一番繁華圖景。而北雁湖·金茂灣獨棟商鋪，雄踞高新北雁湖核心腹地，中央別墅區之上，地鐵交會、書香環伺，坐享一城人潮紅利，成就華燈璀璨、繁華映城之地，前景可觀！

高新商脈厚址·標定繁華走向

金茂灣獨棟商業

地段決定前景，定義可靠未來。對於商鋪而言，選址是其賴以生存和發展的重要因素，也是其永恆不變的課題。

放眼整個高新，北雁湖·金茂灣，佔據高新優勢地段，坐擁城市發展機遇，擎引繁華未來。時代高新，合肥重點打造的區域，而專案所在的北雁湖板塊，正憑藉著優質的資源，被稱為“安徽中央別墅區”，成就下一個城市風口。值此一席獨棟商鋪，立於時代的前沿，縱享區域利好資源，一城商脈厚址，未來錦繡不止於此。

城熟配套資源·吸攬磅礴人氣

金茂灣獨棟商業

人氣，是商鋪經營的保障。北雁湖·金茂灣獨棟商鋪，輻射高新區大量企業、社群人口，人潮洶湧、紛至沓來，消費力不言而喻。

周邊匯聚了優質基礎教育資源和醫療衛生資源，是“國家級科學中心”，同時，有中科大、中科院量子科技創新研究院等多所科研院所，國內外高知人才薈萃，萬千醇熟資源於一身，帶來了蓬勃發展的生命力。另外，地鐵（在建中）交會之地，為商鋪帶來磅礴人流量與客源，形成區域消費磁場地。

區位鳥瞰圖

多元業態加持·時尚潮流領地

金茂灣獨棟商業

多元業態佈局，才能鋪鋪為盈。北雁湖·金茂灣獨棟商鋪，實景呈現，雙層空間、多元業態，吃喝玩樂等都可在此實現，升級周邊區域消費形成虹吸效應，帶來更多的消費人群，造就更繁榮的商業，前景無限。

獨棟商鋪，大有可為，無縫銜接多重日常消費場景，坐享多元生態環境，無論是用於自營還是出租都是睿智的選擇。

示意圖，非交付標準

北雁湖·金茂灣

獨棟商鋪·雙層空間

靈動經營·實景呈現

謹此一棟，錯過難再

-北雁湖·金茂灣湖山臻稀車位-

-火爆熱銷中，搶佔先機，恭迎駕臨-

-獨棟商鋪·雙層空間·靈動經營·實景呈現-

-專案地址：合肥市高新區習友路與永和路交會處向西100米-

-專案電話：0551-63357777-

免責宣告：本宣傳資料為要約邀請，對周邊環境、設計風格及規劃配套的描述和介紹僅供參考，並不視為本公司任何承諾，最終以政府實際公佈的規劃為準，買賣雙方權利義務以最終簽訂的商品房買賣合同及其附件、補充協議為準。景觀設計以實際交付為準。相鄰庭院等公共部位為全體業主共有，相鄰庭院圍合及分割為綠籬、地面草坪，各樓棟相鄰庭院的圍合方式、形狀、尺寸存在差異，具體形態和麵積以專案交付時狀態為準。學區以政府釋出的學區確認函為準。本專案備案名為金茂灣，推廣名為北雁湖金茂灣。戶內採光可能因樓棟、樓層、單元等差別有所不同。本公司保留對本宣傳物料修改的權利，敬請留意最新資料。合房預售證號第20210356號。本資料推送時間為：2021年12月。