寧波市區很難看到這樣的“微笑立面”，杭州灣新區旭輝建築曝光！

杭州灣海皮島門票多少

NO.1 | 壹

一個資深的業內好友，曾發表過經典的“

樓市棋眼論

”。

就是說，當板塊崛起的關鍵時期，要像下圍棋那樣，找到“一子落地、滿盤皆活”的棋眼，從而站在吃板塊紅利的第一陣線。

典型如杭州灣，十年沉澱厚積薄發，我們如何快速找到板塊的“棋眼”呢？

考察的維度很多，地段、配套、房企品牌等，但專案品質一定是相對重要的部分。

因為在成長型的樓市中，擁有高階產品力的房子，往往是稀缺品，競爭力會領跑市場。

世外旭輝城（備案名：世外城），區位示意圖

比如外立面工藝實景可見的

世外旭輝城

，就以驚人的產品力，震撼了整個杭州灣。

放眼整個灣區樓市，期房階段就敢以實景示人的專案非常罕見。

敢與眾不同，自然要有產品過硬的底氣。

這是旭輝地產CIFI-6產品體系中，極具創新力和藝術感的原創設計外立面——“微笑立面”。

雖然只是半幢的路透，我們已經可以完全get旭輝在產品上下的功夫。

遠遠看去，建築的大部分橫向線條都是有弧度的曲線，彷彿微笑一般，讓人瞬間擁有好心情。

世外旭輝城（備案名：世外城），外立面實景圖

相較於市場上通常見到的橫平豎直立面，想要打造這樣的“微笑立面”，無論是成本、技術、施工精度，都要上升不少。

拆分一下世外旭輝城的立面，主要的創新點有兩個。

一個是屋頂弧形的

女兒牆

。整個牆頂曲線圓弧十分平整，讓人不由得聯想到達芬奇在《蒙娜麗莎》中設定了微笑密碼。

根據斐波那契數列，旭輝以更符合自然率與藝術審美的外觀曲線，成就了杭州灣全新的建築封面，辨識度很高。

世外旭輝城（備案名：世外城），外立面實景圖

第二個是南立面的

弧線陽臺

。一個陽臺好像不難，但要在一幢高層完成每個弧線陽臺，這對施工精度提出了大挑戰。

“相同樓層要把握弧線平面平整度和圓弧契合度，不同樓層要精確弧線豎向平整度及投影重合度。”

因為環節多、構件複雜，工程部門演算畫圖不知道用了多少紙。

好在，最終呈現的效果非常驚豔，讓人見識到了“微笑立面”的強大魅力。

世外旭輝城（備案名：世外城），陽臺實景圖

正如詩人泰戈爾說：“當一個人微笑時，世界便會愛上他。”當城市建築千篇一律無法分辨，旭輝認為，微笑強大的感染力，能夠點亮生活的儀式感。

配合大面積落地玻璃窗、泛光照明的運用，整個建築顯得更加國際化、年輕化。

這座走在時代先鋒的世外旭輝城，未來將成為杭州灣具有IP性質的

風景線

。

NO.2 | 貳

能如此吸人眼球，除了眼見為實的高階產品力，還因為專案與國際融合教育學校為鄰。

準確來說，

世外旭輝城是一座國際融合教育學校、商業街區、品質住區三位一體的建築面積約50萬方綜合體。

因為它是由聞名遐邇的上海世外教育集團母公司——均瑤集團，聯手旭輝集團一起打造的。所以，與劃時代住宅一起到來的，還有一所十二年一貫制的學校。

那就是預計在2022年建成、運營的上海世外首家自主建設的直屬學校，

寧波前灣上海世界外國語學校

（暫定名 在建）

。

寧波前灣上海世界外國語學校（暫定名 在建）效果圖

上海世外有多牛？考慮讓孩子留學的虎媽貓爸們，應該都有所耳聞。美國華盛頓中國研究中心和常青藤名校曾聯合釋出，

中國大陸500所小學的最佳排名榜單，上海徐彙區的世外小學排名並列第一。

（2013年 來源：中國教育線上）

因此，世外的“門票”一席難求，多年穩居上海民辦小學報名總數第一的位置，招錄比甚至達到15：1，2019年度世外招收130人，報考人數近2000人。

（來源：世外中學訂閱號）

可能對多數有娃家庭來說，奢侈品或許不是勞力士、愛馬仕，而是一套能走讀世外的房子。

世外旭輝城（備案名：世外城），商業效果圖

而世外旭輝城旁的寧波前灣上海世界外國語學校，未來也將打造成為寧波世外教育集團龍頭學校，能量同樣不容小覷。

雙語教學模式，60%同步上海世外課程+20%浙江本地升學必修課程+20%特色課程。

可以成為杭州灣諸多高新技術人才、外籍高管為孩子選擇的成長搖籃。

目前，世外合作招生諮詢點已經入駐世外旭輝城，專案將充分聯動世外教育，為廣大家長做好世外諮詢服務。

預計在7月份，專案還會舉辦一場獨家的“

世外夏令營

”活動。專程帶著世外旭輝城業主前往上海世外教育集團的其他兄弟學校進行遊學體驗，提前感受教育美好！

NO.3 | 叄

作為匹配精英人群的綜合體，為業主帶來的是怎樣精彩的煙火氣呢？如果早上9點上課，8點半起床也綽綽有餘，保證孩子充足睡眠。從住區到學校的距離，步行輕鬆可達。下班、放學後，一家人可以在樓下近

5萬㎡

的主題商業廣場，暢享美食、購物shopping、娛樂健身，有弱勢科目還能在這補習。

學校、住宅、商業形成完整的閉環支撐。如此活力四射、情感濃度超高的生活場，在整個寧波都十分罕見。

世外旭輝城（備案名：世外城），商業效果圖

走出家門，滿目也皆是繁華。杭州灣新城的優質

城市配套

，幾乎環伺在專案周邊。

到人氣爆棚的世紀金源購物中心，吃一頓熱氣騰騰的巴邑火鍋，喝星巴克剛出的新品星冰樂，或看一部暢快淋漓的漫威大片。

週末的娛樂更豐富多彩，李寧體育園、國家溼地公園、方特主題公園、海皮島，一週玩一個，一個月不重樣。還有三甲級的杭州灣醫院為健康保駕護航。

醇熟的生活圈可以讓世外旭輝城的業主，穩穩佔據幸福高地。

世外旭輝城（備案名：世外城），效果圖

難得的是，世外旭輝城一手握著繁華，另一手還為業主帶來了私密的高貴體驗。

由於獨特的濱水位置，專案營造了頗有特色的

“半島”型社群

。

社群內部景觀也與學校、江河相互呼應，“有河、有山谷、有森林”，打造一片現代城市森林中的教育社群。

行走其中，彷彿一座趣味森林，植被茂盛，組團功能豐富多彩。

有植物認知課堂、濱河戲水劇場、森林樹屋劇場、天台的秘密基地……聽名字就非常特別，構成了一片集社交、親子、遊玩於一體的“磁力聚場”

世外旭輝城（備案名：世外城），景觀概念圖 僅作參考，與實景存在一定差異，非交付標準。