將軍東電器城異地重開，還能延續昔日輝煌嗎？

電器城在哪裡

文/羊城派記者 何偉傑 潘亮 周哲

圖/羊城派記者 陳秋明

曾經陪伴了廣州街坊多年的將軍東電器城因地塊收回於2015年黯然結業。近日闊別三年的將軍東電器城將在中旅商業城易址重開引起不少廣州老街坊關注。

在網際網路電商高速發展的大背景下這個昔日的“男人購物天堂”是否還能延續輝煌

【將軍東電器商城異地重開】

“我在原來的將軍東做了十幾年啦有感情的所以肯定要過來看看。”10月22日在中旅商業城的一樓李阿姨一邊對著牆上的店鋪招租平面圖指指點點一邊告訴記者“我現在還沒決定租哪塊鋪子先過來看看價格和地段。”隨著將軍東電器商城重新開業招租的訊息傳開很多像李阿姨這樣的老將軍東檔主來到招租現場詢問情況。“這裡已經租出去那裡還沒有租。”商業城物管人員帶著他們挨家地看不少鋪面已經出租出去了。

重新開業的將軍東電器城距離原址200多米在解放中路與中山五路交界。據廣州市商邦置業發展有限公司經理黃建光介紹新開業的將軍東電器城總面積達1萬2千多平米共有3層418個鋪位大部分鋪位面積是十幾平方米。

記者在現場貼出的租金公示圖上看到新商城的每月租金從幾百元到70000多元不等在開業的前半年裡還有一定的租金優惠。

【新商城生意前景難以預料？】

將軍東電器城“迴歸”的訊息引起了不少老廣的“共鳴”。家住中山三路的羅大爺以前是將軍東的常客他為了逛一逛將軍東電器商城經常特意坐車來到中山五路附近。“將軍東那時候真的旺啊都叫它‘男人的購物天堂’嘛。什麼家用電器、電視音響、各種裝置零件統統都有還有一些生活用品但是你要買吃的就別去。”羅大爺笑著告訴記者。

不過對於部分老檔主而言新的將軍東電器城未來的發展前景他們的態度謹慎。馬先生是以前的將軍東電器商城的檔主他從2000年左右開始在那裡做監控裝置的生意。2015年11月將軍東電器市場結束營業之後馬先生將他的店鋪轉移到了公園前地鐵口附近的文盛匯力大廈樓下。“搬到那個地方之後生意就沒以前好了。因為我們主要做的都是熟客的生意搬了之後很多人就找不到了再加上我的店鋪佈局不是很好所以客戶不多。”

這次將軍東重新開業馬先生早早就看好了兩個靠近馬路位置的店鋪。他告訴記者這兩間店面的月租金一共要9000元左右。“回到這裡比以前估計會好些但是現在這種大環境做我們這些生意的競爭越來越激烈也不會有多麼好做的生意。”

李阿姨也是在原來的將軍東做了十幾年的生意這幾年也一直在附近的地方繼續營業。她對記者說“其實我們這些原來的老業戶基本都還在附近做生意因為我們的客源都在這裡嘛再加上對這裡很熟悉也不想離開。”她還表示雖然現在的租金比起以前稍微貴了一點但是和同地段其他商城相比也不算過分所以她還可以接受。

【商城發展要找新著力點】

事實上隨著網際網路電商的日漸發展如今消費者的購物方式越來越多樣化線下實體店也受到了一定的衝擊。未來將軍東電器城要延續昔日輝煌光憑情懷和街坊熟客似乎還不夠。將軍東電器城附近的陶街電器城也是昔日老廣們的“購物天堂”但如今生意也逐漸平淡。

有檔主告訴記者如今陶街的消費群體大多是上了年紀的老顧客。陶街電器城的一位檔主王小姐告訴記者現在來這裡買東西的主要都是像羅大爺這樣的老年人年輕人很少來。“畢竟現在都在網購嘛實體店難做。”

廣州資深旅遊策劃、評論專家勞毅波是陶街、將軍東電器城的“忠實粉絲”每年平均會去7-8次“淘寶”。“從以前的大音箱到小音箱再到如今的藍芽隨身聽電器城也正在經歷時代的變化。”據他觀察將軍東電器城結業後很多商家都搬到了附近繼續營業但總體人氣一般。而陶街近年人氣也逐漸萎縮“人流量保守估計下降了一半左右。”

勞毅波認為這是網際網路電商發展大趨勢下必然的變化“畢竟現在很多東西都能在網上找到就不用再到實體店來了。”他說現在這種消費習慣甚至影響了部分上了年紀的人“以前物質生活匱乏大家都倡導新三年舊三年縫縫補補又三年的消費習慣現在換個新的可能要比修還要便宜老人家寧願省下時間去旅遊也不會再去修東西了。”

華南城市研究院生態環境與低碳城市研究所所長王瀚則表示除了情懷之外未來將軍東電器城要發展還需要找到其他發力點“例如產業要配套升級除了以前的二手家電之外可能還需要結合無人機、AI等高科技產業才能留住更多高消費群體。”

責編 | 鄭宗敏 實習生 郭栩燁