天悅江灣火了火了，優勢全在這

“旅行真正的快樂不在於目的地，而在於它的過程，生活也是一樣。”去年今天，我在澳大利亞北部城市達爾文旅遊，目的地是距離達爾文機場95km處的野德漫原生態度假村。度假村位於美麗的Mary River Wetlands公園內。店主保羅大叔，熱情接待，並且安排了令人驚歎的野生動物和鳥類的接觸之旅。傍晚入住的房間是度假村獨有的360°全景玻璃房，早起拉開窗簾，不用下床扭扭頭就能一覽溼地全景，穿衣下樓就是酒店長年開放的游泳池，水溫合適。吃著保羅大叔親自送上的早餐，牛油烤麵包和麥片牛奶，煩惱都甩到腦後，朋友直嘆息：真心不走了。但迫於公司事務繁雜，不得不短暫休憩一週後，飛回杭州。假如在杭城內，能有一套房子既能兼顧工作，又能肆意的享受“澳洲般”生活，一定能讓大多中產心水。至少對於朋友這類企業家來說，一輩子能住進自己認為“高幸福感”的房子裡，既是生活目標，也是心之所向。

我能讓杭州中產心水的房子，應該滿足3個“硬性要素”：地鐵口、低密度、舒適感。按照這些條件嚴選出的樓盤，比較引人注意的就是：越秀招商雲悅灣。

越秀招商雲悅灣

原因呢？一是雲悅灣佔據艮北核心地—七堡站，且地鐵口聯通樓盤內部商業，說明白點：從樓盤內部就能直接進入地鐵站！能做到下雨天“無傘通勤”的，整個杭州屈指可數啊，雲悅灣就是其中一個。二是1。66的低密度，普遍樓間距基本在45米以上，14#號樓的間距，更是達到了80米，這長度接近一個足球場；綠化足，開窗映入眼簾的就是滿滿綠植，本次開盤的14#、21#、22#均為360°景觀環繞，有沒有點“保羅大叔家”全景房的感覺？

雲悅灣 雙中央公園效果圖

三是籠統的“住的舒適”，包含環境舒適、配套舒適等。以雲悅灣的2個6000㎡中央景觀公園為例：採用“山丘+叢林”的生態模擬法，下沉式會所還做了階梯式水景，純純的一個人造版的自然溼地嘛！樓盤內部：恆溫泳池、室內籃球羽毛球場、健身中心、休息水吧，配置均已向豪宅看齊。

未來轉手時，將是“溢價”必備配套啊！擁江發展戰略下，且距離雲悅灣直線僅4km，江河匯流區85萬方的超級綜合體，以總價132。6億元被新鴻基&平安競得。未來江河匯流區將打造“無縫城市”，或將有杭州首個IFC（國際金融中心）、巨型摩天輪、步行景觀橋、鐳射水幕秀等各式各樣的建築地標。

所以你會發現，不管是越秀還是新鴻基，老牌開發商衡量地段的標準，不是“無可限量”，而是中國式的“指哪買哪”，就對了。要知道，精裝地下車庫大堂。這種神仙級配置，常規出現在武林壹號級的樓盤內，要說雲悅灣是城東的“富貴濃縮器”，我反而覺得不貼切，因為限價下雲悅灣只備了4w的價格，加上地段及周邊配置，在主城區幾乎有壓倒性優勢。，隔著杭甬高速對面，直線距離僅600m的森林海尚，均價已開至4。58w，按照118方戶型，前後總價省下66萬！妥妥的一輛寶馬6系啊。