北上海300萬級“頂流”紅盤「上海寶山天鉑」三批次洋房即將加推

作為寶山的流量紅盤，寶山天鉑自入市以來，接連創造兩開兩捷的佳績。如今，專案又有新品即將加推。據悉，

上海寶

山天鉑三批次高層洋房新品即將入市

，新批次中，寶山天鉑將以家庭人群定製物超所值的產品，力求

呈現300W級別住宅對精緻、舒適、實用的所有想象

。

實景圖

上海金橋北郊未來產業園核心

「上海寶山天鉑」三批次房源

建面約83-89㎡洋房、高層

即將加推

實景圖

效果圖

天鉑建面

約89㎡央景洋房

可以說是專案的

頂流戶型

，一方面

洋房位居專案樓王位置

，另一方面數量可謂極度稀缺，本次將推售最後兩棟洋房，可以說搶到就是賺到。

畢竟洋房相對高層而言，除了有更高的

得房率（約81%）

和

層高（約3.1米）

外，

約9.5

米超大南向面寬

，加上寬景陽臺的設計，有更舒適的居住體驗和享受。

不僅如此，洋房戶型還

增加了進門玄關、U型廚房及餐客一體化設計，加大儲物空間的同時

，空間利用感也得到增強。尤其是

主臥套間和客衛乾溼分離的設計

，有更好的居住體驗。

洋房戶型圖

除了洋房空間體驗感強外，此次高層房源也是亮點頻出。建築面積

約83-89㎡精裝高層

房源，均是

三房設計

，無論是從結構佈局，還是空間打造上，都將

尺度和舒適相得益彰

，盛放一家生活的所有需求。

高層戶型圖

在精裝配置上同樣延續了此前產品的高配標準，

中央空調、地暖，瓷磚、潔具、廚具等，均為一線品牌選配

，更匹配當前品質人群的日常標準。

樣板間實景照：

高層樣板房實景照

「上海寶山天鉑」整體建築風格以

現代典雅

為基礎，體現精緻優雅的居住理念，提升了社群品質和尊貴感，在用材上以

石材

立面為主，搭配

高品質真石漆

，使得建築整體氣勢恢宏且極具質感。社群入口門樓的形象設計，採用“塊與面”的整體結合，打造恢弘氣勢的沉浸式歸家體驗。

效果圖

社群內集會客、休憩、觀景於一體的中央景觀空間，融入“星空”主題，形成白天可觀景，夜晚可觀星的獨特體驗，打造

全齡化的社群生活圈

，搭配以“星軌”為主線貫穿全園的運動跑道，將室外健身、兒童樂園等景觀空間其有機的串聯在一起。

效果圖

架空層（規劃）作為室內到室外的

泛會所空間

，以鄰里聚場、水岸樹屋、社群運動館為主題，加入水岸特色，將共享意識植入架空層，豐富業主使用體驗和互動趣味性，形成鄰水而居的水岸生活。

效果圖

豐富的景觀和活動場所，不僅給生活增添了無窮的樂趣，更能讓業主們彼此之間擁有一個富有樂趣的社交平臺，今後的社群生活想必定是其樂融融。更令人驚喜的是，「上海寶山天鉑」居然還規劃配備了四泳道的

室內

恆溫泳池、健身房以及四點半學堂等配套

，這樣的匠心配置堪比千萬級豪宅社群。

實景圖

一個高品質的社群，同樣離不開高規格的物業管理服務團隊的精心呵護。「上海寶山天鉑」的物業團隊以“四大專業標準化服務和18項功能智慧貼心服務”為核心要點，引入

“金鑰匙國際聯盟”

，為業主提供接軌國際標準的服務。

示意圖

上海寶山天鉑擇址

上海金橋北郊未來產業園核心區

，執掌主城高配生活圈資源。

根據上海2035規劃，寶山將成為上海引領長三角城市群的北部樞紐。

以金橋碧雲社群為藍本打造的上海金橋北郊未來產業園，總投資近250億元（資料來源於寶山區人民政府《上海北郊未來產業園正式開園》），預計將匯入約20萬高收入科創人才，未來將會成為傲居上海下一站“產城融合”新座標。

北郊未來產業園實景圖

寶山天鉑依託

S7滬崇高速、S16薀川高速（規劃中）、滬太路

等路網，迅達市區繁華商圈。不僅如此，專案還規劃有社群班車接駁直達

7號線美蘭湖站

（首批交付後2年內免費，具體以實際運營為準），4站即可與15號線無縫換乘，暢達全城。

*本圖內容所示為效果圖，不作為任何規劃及設計方案和銷售承諾，敬請知悉。

區位示意圖

除了便捷的交通，專案周圍的生活配套可謂一應俱全。

上外附屬寶山雙語學校

直線距離約480米，書香氤氳；華山醫院北院（三甲）等醫療資源，護航家人健康；

（本宣傳資料為專案周邊教育設施現狀的介紹，不代表我司對學區劃分等做出任何承諾，最終學區劃分以教育部門批文為準。）

實景圖

專案周邊擁有：

羅店寶龍廣場、上坤上街購物中心、大潤發美蘭湖店、上置美蘭優湖、寶山區U天地

等大型商業配套，社群北側專案

自帶近2萬方的街區商業

，未來預計引入餐飲、親子、健身、便民服務等多元業態，讓業主不出社群就可以享受到便捷豐富的日常生活設施。（以上僅為規劃業態，具體以經營者實際經營為準）

不僅如此，專案還毗鄰

聞道園、美蘭湖 、顧村公園三大4A景區

。

上海金橋北郊未來產業園核心

「上海寶山天鉑」三批次房源

建面約83-89㎡洋房、高層

即將加推