南京洲島和園：牆體開裂維修後再出問題，房子還在保修期內

「本文來源：江蘇新聞」

據江蘇公共·新聞頻道《新聞360》報道：南京市民杜先生向記者反映，他家的房子出現過牆體開裂，小區物業找施工方幫著維修過。可是，這才過了一年左右，當初維修的地方再次開裂了。物業回覆說，他們也沒有辦法處理。杜先生不能理解，明明房子在保修期內，為什麼無法處理呢？

【房屋牆體開裂 維修後再出問題】

杜先生家住南京“洲島和園”和順苑小區，2019年12月拿房，精裝交付。住了大半年，他就發現客廳和房間有牆體開裂。2020年8月，杜先生髮現牆體開裂，於是就找到了物業，對方表示可以維修。

小區物業找來施工方幫著維修，杜先生以為問題可以就此解決。但今年7月份，他發現維修過的地方再次開裂。

在同一小區的另一棟樓，杜先生還有一套房子用來出租。此前，那套房也出現過牆體開裂，衛生間滲水等問題。租客趙先生告訴記者，去年洗手間滲水，當時把瓷磚鏟了維修；現在發現又有問題，去年開裂，今年又發現了。

杜先生擔心再次出現滲水問題，趕緊找到物業，可對方找來的施工隊給出的維修方案還是和去年一樣，這讓他難以接受。

杜先生說，先是維修，隔了半年又再開裂……

【施工方：房屋結構材料不同 銜接處容易開裂】

杜先生希望物業或者施工方能夠徹底查清牆體開裂的原因，拿出針對性的解決方案，但遭到拒絕。記者陪同杜先生找到小區物業，相關負責人聯絡了施工方。對於牆體開裂原因，施工方這樣解釋。

小區施工方介紹，牆框架結構有混凝土的，有磚塊的，兩個接頭地方很容易有一點點裂縫，不容易一下子處理好的，也不能保證一下子就弄好。

施工方表示，房子目前處於質保期之內，既然牆體又開裂了，他們肯定會負責維修，但無法保證維修之後不再開裂。

【社群出面協調 物業公司承諾解決問題】

杜先生覺得，這樣維修顯然沒有意義。隨後，記者找到了南京建鄴區江心洲街道洲島和園社群，社群工作人員聯絡了房屋建設方。經過協調，施工方同意拿出新的維修方案，確保解決問題。

南京洲島現代服務業有限公司經理張飛說，對於業主反映的問題，跟業主現場已經達成了共識，下午聯絡了原來施工單位的負責人，包括樓盤開發的工程師一起到現場，對現場的問題，提出有效的方案給業主，核實沒問題，再安排人對那塊進行維修。

江蘇臺記者/錢進 張健 編輯/胡超