北京法拍房：單價6w買萬柳？萬泉新新家園三居驟降650萬，啥原因

4月以來，北京法拍市場熱度不減，備受熱捧。瀚海資料研究院資料顯示，法拍房成交率連續4周突破50%大關，十分活躍。

旺盛購買力背後，是市場需求持續釋放。在貨幣放水的大背景之下，房產始終是人們抵禦通脹的常規選擇。

相比普通住宅，作為稀缺資源的法拍豪宅不僅可以帶來居住品質的改善，也更容易在收益率上跑贏剛需盤，尤其是熱門抗跌版塊，增值保值潛力巨大，非常搶手！近期，海淀萬柳片區低密花園洋房萬泉新新家園降價650萬罕見亮相法拍市場，單價僅為6。016萬元/m，引發眾人關注。

萬柳人氣豪宅—萬泉新新家園降價650萬7折上拍！

萬柳位於北京海淀，內有萬泉莊、六郎莊（也稱柳浪莊），故而得名萬柳。西四環內、崑玉河畔，三山五園環伺，自古以來被譽為“都下福地”，居住佳選。再加上萬柳大多數都是2000年之後的次新盤，品質好，區位好，再加上產業和優質教育的加持，所以一直都是北京樓市的黃金版塊。

近期，萬柳低密洋房萬泉新新家園的一套稀缺大三居上拍，絕佳撿漏機會。

拍賣標的為12號樓1單元301室，起拍價1650萬，市場價2300萬，差價650萬，可自由購。274。26㎡，3室2廳，3層低樓層，東西北朝向，270度觀景飄窗，月租金5萬元左右。

房天下資料顯示，2021年4月，萬泉新新家園二手房均價13。91萬/m，拍賣標的單價僅為6。016萬元/m，差價巨大，價效比十足，十分適合抄底撿漏。

周圍配套醇熟 理想人居典範！

萬泉新新家園位於北三環與四環之間，緊鄰地鐵十號線巴溝站，交通便捷，周圍配套醇熟，生活氣息濃厚，BHG Mall北京華聯萬柳購物中心、世紀金源購物中心、新中關購物中心滿足生活需求，美中宜和婦兒醫院、中國中醫科學院西苑醫院、北京大學第三醫院提供優質醫療，為業主健康保駕護航！

小區融匯歐洲古典建築風格與中國現代居住環境理念，古典三段式歐陸洋房，配套設施功能完善，生活空間劃分清晰，採用人車分流，地面無障礙通行，充分體現了以人為本的設計理念，彰顯高階品質及業主尊貴身份。

當城市繁華邂逅自然藝術，會發現園林才是生活的詩意。小區為打造詩意棲居地，傾力打造園林大境，一條50米寬的林蔭步行大道縱貫南北，與33000平米的中心綠地花園相連，再加上小區北側330公頃“京西綠色園林走廊“，使小區融匯成為一派園林綠化風貌，滿目鬱鬱蔥蔥，繁盛至極，可謂“古有名山名水，今有新新家園”。

書香學府林立 人文氣息濃郁

萬泉新新家園地處北京上風上水方向，既有西山風景添色，又有玉泉水系流過。圓明園、頤和園兩大皇家園林近在咫尺，風景宜人。中國人民大學、八一中學、中關村三小、萬泉小學等優質學府雲集，人文氣息十分濃郁。

所謂“近校者思學、近益友者向優”，環境對人重要性不言而喻。古有孟母三遷，今有雞娃家長擇鄰。良好的人文生活氛圍，稀缺的優質教育資源，萬泉新新家園一直以來都是雞娃家長的心頭好，需求不減，抗跌能力槓槓的，投資回報率非常高。