海南購房區域選擇的幾大分析 看完哪裡買房不再是困擾

作者：小影

話說這幾天受北方冷空氣侵襲，海南的天氣普遍溫度都比較低，雖然全島普遍低溫，

但每個市縣給人的體感溫度是不一樣的

，在海口感受應該很明顯，就算只有十幾度的天氣，但卻有幾度左右的體感。這讓我想到要給大家說說海南氣候和購房區域的問題，有些粉絲在買房的時候，也總是會給我留言，問瓊海會不會很潮呀？文昌冬天會不會溼冷呀？

為了讓大家在海南買到舒服的房子，這裡有必要給大家介紹一下海南各個市縣氣候環境的區別，畢竟我們買的是房子，是要長期居住的，一般來說，

除了度假、養生生活所必需的城市基礎設施外，氣候是重要考察的因素之一，對某種氣候的適應性在短期內往往難以改變。

在介紹海南的氣候之前，有幾個因素是我們要了解的，那就是海南的地形地貌、降雨量、溫度分佈，這些都跟海南不同區域氣候的形成息息相關，也造成了各省人群在海南居住分佈的不同。

第一點：地理位置

海南各個區域不同氣候的產生，跟地理位置有著密切的關係。

海南是一個有著四周低平，中間高聳地形的島嶼，主要有三大山脈：五指山是海南島最高的山峰，山脈位於海南島中部，主峰海拔1867。1米；鸚哥嶺山脈位於五指山西北，主峰海拔1811。6米；黎母山又名黎婺山，位於五指山西北，主峰海拔1412米。而五指山和黎母山對於各個市縣氣候的形成可以說是起到了關鍵的作用。

學過地理的應該都知道，海南島屬於海洋性熱帶季風氣候，受海洋季風的影響，而海洋季風一般從南海過來，進入海南島內陸。

由於黎母山和五指山阻擋了來自南海的海洋季風及水氣，

而保亭、五指山、瓊中位於兩大山脈中間，所以這幾個市縣下雨的頻率很高，當然這裡的植被也是非常的茂盛，生態也是非常的好

，所以，你應該明白為什麼海南會出臺禁止中部核心區開發房地產的政策了。而黎母山和五指山背面的東方、樂東地區自然就相對的乾燥些了。

海口、澄邁、臨高、萬寧、瓊海、文昌，在海南島的周邊，屬於平原地帶，海拔40米左右，東南向海南季風從瓊海、文昌一帶上島，一路北上幾乎是暢通無阻，所以這些地方水汽也會多些。而位於海南島西部的澄邁和臨高又相對好些，一路北上的季風經過層層減弱，帶來的水氣已經在減少，所以海南島的西部總體會比東部乾燥些。

第二點：降雨量

從上面地理位置的分析，相信大家對於海南的降水已經有了一個大致的瞭解，

海南島整體地形中間高周邊低，結合季風運動造成了中部山脈和東部沿海地區迎風坡，年降雨量多，西部沿海形成背風面，年降雨量少，而南北夾間。

為了能讓大家更為直觀的瞭解海南島各個市縣的降雨量，根據相關部門的統計資料製作了下圖

可以看出

海南年降水量分佈呈環狀分佈，大致來說就是東部比西部多，山區比平原多。

第三點：溫度分佈

說完降水，我們再來說說溫度。說到溫度不得不說的是這一條神奇的分割線——

北緯18度。

18度線穿過夏威夷、馬爾地夫等全球著名旅遊勝地，也被譽為黃金緯度線，該線附近被稱為地球上最神奇的地理區域、地球上最適於度假的地方。

同時，海南18度線北側有五指山、黎母山等山脈形成的一道天然屏障，擋住北來的冷空氣到訪18度線，所以就鑄就了三亞、樂東、保亭、陵水這很小的一塊區域，即使是冬天這些市縣也是豔陽高照，溫暖如春，一片雲一陣雨，成了全國人民最嚮往的旅遊勝地。

雖然海南島冬天整體的溫度給人的感受是比較暖和的，但海南島各個市縣的溫度其實是存在差異的，從海南冬季各市縣氣溫分佈圖中可以看出，海南各市縣的氣溫越靠近18緯度氣溫越高，離18緯度越遠的地方也就相對越冷。

海南的氣溫大致由北向南遞增，越往南氣溫越高。

綜合以上三點為主，結合其他諸如水文，土壤，植被等相關因素，《中國國家地理》將海南分為五大區域，如下圖：

半溼潤區：

位於海南島的北部，

包括海口、澄邁、儋州、臨高以及定安和屯昌的一部分。

這區域易受南下冷空氣的影響，加上雨水較多，因此表現為

溼冷天氣

。

溼潤區：

位於海南島的東部，

包括文昌、瓊海、萬寧。

東部面向廣闊的南海，洋流經常帶來降水，冬季時期經常陰雨，

為全島冬季最潮溼地區

，尤其文昌為溼冷之最，瓊海次之，萬寧相對較好。

同時，

東部也是颱風最喜歡光顧的區域

，據省氣象局統計，在1950-2011年間，全海南臺風登入總數為145次，其中文昌登入48次，瓊海登入27次，萬寧登入41次。當然，颱風多發於夏秋季節，如果是單純的候鳥，只有冬季在海南避寒過冬，那麼大可不必太在意颱風。而且颱風到來之際，地方政府也會透過電視、手機等渠道來進行通知，只要做好防護工作即可安穩度過。

半乾旱半溼潤區：

位於海南島的南部，

以三亞為中心，向東北含陵水，向西北有樂東，向正北有保亭，總共4個市縣。

冬天氣候為全島最暖和，尤其冬天海南北部、東部溼冷之際，南部地區常見陽光普照，晴空萬里，

氣候乾燥。相對的，夏天也更為炎熱。

半乾旱區：

位於海南島的西部，

有東方、昌江兩地

，因為為五指山的背風處，因此全年少雨，

冬季非常乾爽，夏季的溫度比東部沿海地區相對高一些。

山區溼潤區：

位於海南島的中部，

包括五指山、瓊中、白沙

，以五指山山脈為中心，

冬季相對較冷潮溼

，但白沙在五指山的背風區，相對較好。

看到這裡，不難知道，

海南哪些地方相對較潮了？整個海南島是東溼西幹，靠海比內陸要潮溼，而且森林覆蓋率高的市縣也會相對潮溼些。

第四點：居住人群

透過多年調查發現，習慣了冬季室內溫暖乾燥的人，到了海南島的溼潤區居住，可能就不太適應，特別是年紀大的，有風溼關節類疾病的人，更是受不了溼冷。而來自西南地區和南方地區的朋友們，習慣陰冷潮溼的氣候，反而無法接受北緯18度線以南的區域，尤其是三亞的燥熱。

所以，這也就不難理解為什麼我們在三亞看到東北人比較多，在文昌、瓊海看到重慶、四川人比較多了。我們再來看看2000年以來，島外人群在海南的購房分佈圖，就能很好的印證我的說法。

另外，大家還可以根據下面全國氣候區域的劃分，按照同一個區域相互匹配的原則，來對應找出自己適合居住的海南市縣。

如果看了以上的內容，大家還不能確定自己適合居住在海南哪個市縣的話，可以後臺給我留言，進行交流。

作者：meifangzb