買房對於黃埔還是番禺，到底該怎麼選擇？相信很多朋友都在考慮

番禺是廣州南拓的必經之路，而黃埔則是廣州東進的核心區，這兩個地方到底該怎麼選？

東進就是黃埔，十年大計

南拓就是番禺南沙，二十年大計

無論是番禺還是黃埔都是廣州近年重點規劃的板塊，番禺在過去幾年已經承擔了大量的居住需求，而今隨著新盤減少，區域進入存量房市場。若是隻想買一手房則門檻越來越高；反觀黃埔則仍有低門檻置業板塊。若只想買一手房，則建議優選黃埔；若選擇二手房，則方便即可。

近年軌道利好兌現的區域集中在東部，產業基礎東部又優於南部，所以短期內東部利好兌現更快，南部則仍需等待。在GDP方面，黃埔的遠高於番禺，位於全市第二，僅次於天河區。

全市規劃的十大重點價值產業園區，黃埔番禺就佔據了半壁江山，黃埔三個、番禺兩個。

黃埔VS番禺：交通

黃埔已有：13號線 5號線 6號線二期 14號線和知識城支線、21號線還有即將開通的7號線 未來：4年要開通

8條地鐵和5條有軌電車，目前已經開通的T1號線有軌列車，預計明年上半年開T2號線

番禺已有：2號線 3號線 4號線 7號線 並將新建3號線延東站、7號線二期、7號線西延段跟12號線，未來17、18、22號線以及8號線東延線，也都經過番禺

黃埔VS番禺 ：人口數量：126。44萬人（黃埔）

265。84萬人（番禺）

黃埔VS番禺：GDP總值和增長率：

總值：3662。67億元（黃埔）

2278。28億元 （番禺）

增長率：4。1%（黃埔）

4。1%（番禺）

作為廣州戰略規劃的重頭戲，“東進”已成為廣州最值得關注城市經濟發展動力。儘管目前中心六區仍是經濟、生活中心，但隨著政策指向的變化，東部的幾大區域已被納入到未來高速發展的軌跡當中。隨之而來，將是一系列行業以及產業的爆發性增長。在這過程，房地產行業必然首當其衝。

廣州的“東進”從被提出至今已超過十年。從最初的定位，到城市輕軌、地鐵線路、公交網路的不斷建設與常態化，再到“十二五”規劃前後的大踏步前進。廣州向東，已不可逆轉。

隨著推進步伐的深入，東部不僅獲得了良好的外部發展環境和政策扶持，中新知識城的建立、增城工業園的升級，讓東部聚集了大量的大型企業和高階創新品牌。業內人士認為，東進戰略的深化將極大地提升東部區位的居住環境、投資價值和生活品質。而事實上，廣州城市規劃的大方向已決定了這裡將是未來10至20年發展的熱土。