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武漢北面的後湖綠道會如何修建呢?黃陂的計劃裡,是一截一截來!
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黃陂後湖,為什麼建設不如東西湖的金銀湖
金銀湖和後湖,是武漢市區北面的兩座大湖,但論發展,金銀湖明顯好過後湖太多,環繞金銀湖的綠道早已建成,而後湖湖岸還是原生態狀態,灄口、漢口北、盤龍城和橫店的居民,雖環後湖而居,但日常卻很難靠近後湖的水面(到後湖岸邊,需要穿過灌木叢和泥巴地,不僅難走,而且有點嚇人)
原因其實很簡單,金銀湖是國家溼地公園,中央和市裡都會投資(如同盤龍城遺址公園也是國家級遺址公園一樣,每年中央和市裡都會投資修建),而後湖啥都沒有,在黃陂有更多需要花錢的工程情況之下,後湖綠道的修建就只能往後推,即使開工,也不會一步到位,只能一截一截地完成。
名詞解釋:金銀湖國家溼地公園:武漢金銀湖公園建於2001年,佔地面積1155畝,其中半島型陸地255畝,湖面900畝,溼地面積佔公園91,這裡還是武漢市園林科研所水生植物引種和栽植的試驗基地。2007年,武漢金銀湖公園名列建設部公佈首批“國家城市溼地公園”名單, 金銀湖公園是唯一入選的省會城市公園
後湖綠道,有多長
小編在衛星地圖上測量了一下,環後湖綠道長達33。5公里,幾年前黃陂估算投資需要28億左右(如今應該超過30億了),要黃陂一下子拿出這麼多資金確實困難(這個時候,肯定有網友說,黃陂修中環線花了50億,朋友,中環線是PPP工程,是承包商墊資修建,建成後黃陂分期償還本金和利息,後湖綠道原來也準備採取這種方案,但一直沒有企業願意承包)
下圖為後湖綠道測量結果。
下圖為後湖綠道整體效果圖
所以,後湖綠道只能分期修建
既然找不到企業墊資修建後湖綠道(可以理解,如今也沒有幾個企業有這麼多現金可供使用了),那麼後湖綠道只能靠黃陂自己投資修建了,根據區域發展情況,一截一截地開發。
最先開發的區域位於後湖南岸盤龍城區域,從佳海至市一醫院盤龍城院區西側,長約8。35公里,此區域之所以能最先建設,是因為其周邊開發最早也最成熟(奧特萊斯區域、天匯龍城、名流人和這三個地方,是盤龍城居住率最高的小區)。
下圖為後湖綠道1期所經過的區域
從圖上看,綠道1期西起佳海都市工業園,經過奧特萊斯、奧萊匯、水岸沁園、龍泰百儷湖等小區,終點位於盤龍四路。
由於臨湖有許多小區和別墅,所以綠道1期需要建設的面積並不太大,從官方公佈的工程資料來看,此綠道總面積53。6公頃(約合53。6萬平方米,盤龍城的恆大名都小區佔地面積37。8萬平方米,後湖綠道面積是恆大名都的1。6倍),將建設綠道、景觀節點、驛站、停車場等相關工程,總面積53。6公頃,分為四部分:
1、環湖綠道工程,佳海至坐水觀瀾段的環湖慢行道路,全長8。 35km,寬6m
2、景觀節點工程,佳海至坐水觀瀾段的主要兩處主要節點(歡樂水岸、坐水觀瀾)及綠道周邊綠化,三處地面停車場(奧特萊斯、歡樂水岸及坐水觀瀾)。綠化用地382580㎡,園路及鋪裝場地用地66219 ㎡,停車位28066 ㎡。
3、驛站工程,包括兩個一級驛站(歡樂驛建築面積2000。61 ㎡、觀瀾驛建築面積1913。 43㎡,)、一個二級驛站(秋風驛建築面積971。14 ㎡)、五個三級驛站(建築面積175。44 ㎡)。
4、其他配套工程,主要為佳海至坐水觀瀾段內的配套給排水、電力、照明、監控等。本年工程建設內容為:以後湖南部為主,實施後湖大橋至下集還建房段4公里綠道。
上文中提及的歡樂水岸,位於後湖大橋東側,奧萊匯和水岸沁園之間,規劃效果圖顯示,此區域南側入口位於騰龍大道之上,會設定一個驛站。
此區域內沒有村莊,沒有農舍,不存在拆遷問題。
“
坐水觀瀾
”,位於盤龍三路和二路之間,在建的武漢市一醫院盤龍院區北面,此處有面積很大的一個半島深入後湖之中,規劃裡打算將其建設為集綠道、休閒、運動為一體的湖岸公園,環保公示檔案裡效果圖如下:
但小編看了最新的衛星地圖以後,覺得這個半島大機率這次不會修建,因為上面還有許多村莊,且沒聽說這個地方有拆遷的訊息,就算有,完全拆完也需要幾年,所以短期內這個美麗的湖岸公園應該不會開工
專案進度
此專案已開標,確定了規劃和建設單位(工期365天,從合同約定的開工日期算起),最新開標的內容為確定全過程審計單位(專案建設程式、工程量核算、資金管理使用等相關行為的審計工作)。
按照計劃,最先開工的一段為後湖大橋往東至下集還建小區4。5公里的綠道建設,日前從此區域經過,發現騰龍大道以北已經開始打圍(是否為後湖綠道開工?尚不清楚)。
希望此專案能夠順利開工順利建成,如此,則盤龍城北部居民就有了一個休閒和運動的場所,盤龍城,才可以名正言順的稱之為武漢的“水城”(環繞盤龍城,共有大小湖泊9座,數量之多,在武漢三環外新城裡居於第一位)
至於其他20多公里的後湖綠道,各位莫急,等黃陂宣佈後續建設計劃再說(下一步,應該會修建天河高鐵商務區和橫店天陽路段,畢竟那邊的居民也越來越多)
後湖,還需要一條換後湖的道路。
目前南面和東面有現成的馬路(騰龍大道+濱湖路+解放大道延長線),北面橫店區域有後湖北路,雖然距離後湖有點遠,但只要能東面連通上萬家咀,西面連通上臨空西街,也可以和東西湖的環金銀湖路相媲美了。
下圖中,小編勾出了後湖岸邊已建成的馬路,從圖上看,要形成環湖馬路還需要非常努力。
各位覺得後湖還需要如何開發呢,歡迎在文章後留言討論!
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