裝修時把入戶門改成向外開?七旬老人將鄰居告上法庭

都說遠親不如近鄰

鄰居間本該互幫互助

可是誰能想到

入戶門朝哪開

竟引發了一場鄰里間的“持久戰”

……

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入戶門朝向起糾紛

損失上完

浙江杭州，劉某與張某在裝修自己房屋時，與年近七旬的鄰居李某起了爭執。因劉某、張某的房屋系小戶型，出於最大化利用面積的考慮，二人想將入戶門設計為朝外開，並向李某徵求意見。

李某並未同意該請求。因為劉某與張某家入戶門朝向的改變，會導致公共通道狹窄，並對李某的通行造成安全隱患。

之後，劉某和張某仍將入戶門改為朝外開。對此，李某訴至法院，要求劉某、張某將房屋入戶門恢復成朝內開。

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法院：入戶門朝外開存在安全隱患

浙江省杭州市臨平區人民法院審理後認為，本案存在妨害事實，且該妨害行為已超過原告必要的容忍義務範圍。

劉某、張某的房屋交付時入戶門為朝內開，二人對入戶門朝向進行改動，需符合相應的國家標準。

《民用建築設計通則》規定：“開向疏散走道及樓梯間的門扇開足後，不應影響走道及樓梯平臺的疏散寬度。”《住宅設計規範》規定：“向外開啟的戶門不應妨礙公共交通及相鄰戶門的開啟。”

本案中，劉某、張某和李某兩家距離較近，公共走道距離較窄。劉某和張忙將房門改成朝外開會影響鄰居通行，妨礙相鄰戶門開啟，存在一定的安全隱患。

除此之外，李某早已表示過不同意劉某和張某更改入戶門朝向，但二人仍堅持將入戶門改為朝外開，且未考慮到年近七旬的李某對安全有更高要求。該行為造成影響原告通行、妨礙相鄰戶門開啟的妨害事實，這超出李某必要的容忍義務。

最終，法院判決劉某、張某將入戶門朝向改為朝內開。

法官：鄰里關係要和睦

相鄰關係，是指相互毗鄰的兩個以上的不動產所有人、用益物權人或者佔有人，在用水、排水、通風、採光等方面根據法律規定產生的權利義務關係。設立相鄰關係是為儘可能確保相鄰不動產權利人之間的和睦關係，解決相鄰不動產所有人或使用人因行使權利而發生的衝突，平衡不動產相鄰各方利益。

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根據《民法典》第二百八十八條的規定，處理相鄰關係必須遵循有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則。這就要求人們在處理相鄰關係時，堅持以人為本、睦鄰友善、互利共贏，反對損人利己，要充分考慮相鄰權利人的生活方便，為對方提供力所能及的幫助與便利，發生糾紛時，相鄰各方要保持忍讓和剋制，儘量透過友好協商化解矛盾。

法條連結

《中華人民共和國民法典》

第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

第二百九十一條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

【來源：榆林檢察】

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