超值！均價僅5.72萬，中環新盤大華公園城市開啟火爆認籌

中環新盤賣出外環價格，且位於軌道交通的中心，這大概是上海寧做夢都不敢想的事情。

11月6日開啟認籌的大華公園城市均價5。72萬，而相鄰的大寧區域房價早已飆到8萬+，大華城市公園整整便宜了兩萬，甚至比周邊二手房還便宜，對於中環地區，乃至整個上海而言，都堪稱名副其實的“價格窪地”。

認籌現場都瘋狂了！

認籌須知

認籌時間：

開始時間：2019年11月06日 上午10：00

截止時間：2019年11月12日 中午11：00

認籌金：80萬元人民幣

認籌地點：康寧路2201號（近長江西路）

房源套數：504套

所推戶型：97-155㎡3-4房

開盤價格：5。72萬/㎡

專案亮點：中外環 軌交盤 價格低於周邊二手房

今天，小編要全方位的解讀大華公園城市的各項優勢，看它是如何吊打其他中環、外環的競爭對手的。

01 區位

令不少樓盤望塵莫及

大華公園城市位於地處新靜安價值輻射板塊——寶山共康板塊，所謂的新中環區域，承上啟下的城市黃金地段，比“北境之王”央璽更靠近市中心。周邊均為成熟社群，去市中心上班距離不遠，板塊經營多年之下學校、商圈、醫療也頗為醇熟，老人想鍛鍊鍛鍊身體，小孩想親近親近自然，出門就是公園。

小編認為，這個盤簡直就是為城市普通小家庭量身打造的。

02 配套

寶山最醇熟生活板塊

交通方面，大華公園城市位於寶山共康板塊，近長江西路，地鐵1號線、7號線、18號線（規劃中，距離僅500米）及8條城市主幹道：南北高架、共和新路、長江西路（未來的中環線）、滬太路、中環路、外環高速、江楊南路、康寧路（未來連通南北的大動脈）多條主要軌道交通簇擁，可謂四通八達，超級便捷。

生活購物方面，寶山萬達廣場、寶業購物廣場、大寧國際商務圈、大華商圈、宜家家居等生活配套環伺，出入即繁華。

教育醫療方面，華東師範大學寶山實驗學校、上海大學寶山校區都在社群咫尺位置。另外，社群內規劃了還幼兒園和初中部。對於處於幼兒園階段的家庭來說，小區內幼兒園簡直就是居家標配。復旦大學附屬華山醫院、市北醫院、廟行鎮社群衛生服務中心、上海同濟大學附屬醫院等醫療資源都在社群周邊。

生活宜居方面，3萬㎡的廟行公園，規劃中的千畝綠地，形成雙綠地環抱的景觀。步行20分鐘內的嶺南公園及三泉公園，小區旁的天然河道，還有小區內規劃的景觀公園，讓大華公園城市置身天然氧吧。平時沒事下樓跑個步賊方便！週末的親子活動，再不用驅車跑老遠的遊樂場啦！

03 戶型

一步到位的置業計劃

大華公園城市佔地4。2萬㎡，總建築面積約9。2萬㎡，共規劃有12棟高層（其中3棟為自持），首推房源504套，戶型面積為97-99㎡的3房和155㎡的4房，全部都是精裝修交付，配置了中央空調、地暖，東芝空調、方太廚具、科勒衛浴等。

97㎡及9㎡三房兩廳兩衛

滿足三代同堂的天倫之樂

兩個戶型均採用南北通透的設計，戶型光明方正，動線明朗，空間極致利用，不浪費一平米的面積。小書房改造成小臥室，一步到位解決三世同堂的居住問題，再也不用考慮“剛需”和“改善”。另外，主臥獨立設計保證了生活的私密性。

98㎡三房兩廳兩衛

戶型超方正 居住更舒心

98㎡三房兩廳兩衛是中國人最喜歡的經典正方戶型，客廳及兩個臥室均朝南，享受無盡的陽光與溫暖，超大朝南陽臺滿足主婦們家庭小花園的夢想。小書房同樣可改造成小臥室。

155㎡四房兩廳兩衛

可遇不可求的高階戶型

155㎡的四房兩廳，南北通透的雙陽臺，四房全飄窗，臥室全朝南，在整個寶山區域都是可遇不可求的稀缺精品。

值得推崇的是，大華公園城市整個社群的佈局設計保證了每棟樓每個戶型都能最大程度享受最佳景視野，出入城市繁華而坐享自然恬靜。

大華公園城市官方報名通道

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