多圖劇透:擁河發展不整虛的!石家莊太平河城市片區變化真大

前不久，石家莊城市更新再次迎來大事件：石家莊擁河發展起步區劃定，它就是位於滹沱河經濟帶最核心區域的太平河城市片區。

太平河城市片區成為了石家莊“二環以外做乘法”的示範區。

太平河城市片區實拍

沿著勝利大街一路向北，過了古城路，遠遠便望見了公路一側波光雲影的湖面。

沒錯，它就是太平河，這裡的改變正在發生！

太平河西段與鹿泉相接，東至滹沱河入口。作為滹沱河的一條支流，過去的存在感並沒有那麼高，然而，因為太平河城市片區的出現，這條河如今成為了“天選之子”。

太平河城市片區實拍

太平河城市片區實拍

太平河城市片區由於特殊的地理位置，一躍成為擁河發展的起步區。

那麼，它的具體位置在哪呢？

公開資料顯示，

太平河城市片區位於勝利北大街（107國道）以東、滹沱河以南、體育北大街以西、古城東路以北，用地規模約5.53平方公里（8300畝）

，是我市實施滹沱河、太平河生態綜合整治的最早區段，是濱水資源優越、文化底蘊深厚、土地空間資源充裕的優質區域。

具體來看，它向北與正定古城隔河相望，向南透過勝利大街、體育大街連線中央商務區。從地理位置上看，它位於城北最核心的兩條主幹道之間，體育大街與勝利大街圍合之地，石家莊主城的正北。可以說是石家莊擁河發展的“心臟位置”。

太平河城市片區實拍

太平河城市片區規劃上，更是高標準。全面對標雄安新區，聘請國際一流設計專家，向全球徵集設計方案，可謂大手筆。

按照“依山擁河、組團發展”的空間策略，合理佈局生產、生活、生態三大空間和城市功能，拉開城市發展框架。這一點有點像杭州一線大城市，擁江發展。

太平河城市片區實拍

那麼，太平河城市片區要怎麼發展呢？

首先是精準定位。以綠色發展為主，還綠地於人民，構建藍綠開敞的空間網路以及人民嚮往的城市濱水活力帶。

其次，呼應正定古城和新區的設施，在南岸建設體育館、音樂廳、大劇院等功能性場館等城市級設施。結合區域特點，建設文化、教育、體育、醫療等社群生活服務設施。未來生活在這個片區的人將享受全新的配套。

太平河城市片區實拍

太平河城市片區實拍

這個區域最近還有一個重要交通利好，地鐵2號線北延2站地，將增設柳林鋪站、農科院站。

太平河城市片區變身“城市綠肺”

血拼哥第一時間來到了太平河城市片區。如今的太平河已經大變樣，從空中俯瞰，太平河與湛藍的天空合成一條天際線，清澈的湖水一望無際，不時有鳥類在此棲息，河岸邊公園綠地綿延開來，深秋景色十分宜人。

太平河南岸新建了白色的文化長廊與文創街區，路面也全部重新鋪裝，變得整齊乾淨了很多，附近的居民也在此悠閒散步。

可以看到現場工人還在進行路面以及功能場館的施工，太平河城市片區正在一步步華麗蛻變。

太平河城市片區正在修整施工

太平河城市片區綠地

區域版塊價值提升 周邊一大波樓盤受益

太平河城市片區煥新，周邊樓盤將直接受益。距離太平河城市片區較近的樓盤包括地鐵萬科藍灣、東原啟城、半島名邸、龍溪城等。

其中，地鐵萬科藍灣緊鄰勝利北大街，北側約300米就是太平河城市片區，專案是由萬科、軌道集團、城發投集團“三巨頭”聯手打造的，也是萬科眾多專案中，不可多得的濱河生態住區。

地鐵萬科藍灣一共有9棟住宅，戶型面積段在建築面積約88-136㎡的兩居和三居，全部精裝，社群內部還將建立幼兒園、小學，將於2024年4月30日專案交付時同期開學。

地鐵萬科藍灣目前1#樓在售，18層小高層，

特價房價格在13000元/㎡左右

。（價格統計時間截止到2021年10月22日）

地鐵萬科藍灣實拍

東原啟城，同樣是品牌開發商，在太平河版塊開啟了石家莊濱水大盤時代。東原啟城容積率1。9，是同區域中居住密度較低的。社群全部為12-18層的小高層，距離太平河約700米，自建主題生活商街，社群內規劃了9000㎡花園，最值得一提的是東原的社群文化運營，在品牌房企中獨樹一幟。

東原啟城目前29#樓在售，一梯兩戶，精裝，

特價房價格在13400-13500元/㎡左右

。（價格統計時間截止到2021年10月22日）

東原啟城實拍

半島名邸位於勝利北大街與太平河畔西南角，可以說是緊鄰太平河，一期已交房入住，如今二期洋房、高層在售，均價16900元/㎡。（價格統計時間截止到2021年10月22日）

龍溪城位於勝利大街與石津灌渠北岸交匯處，一期已交房入住，二期高層、洋房疊拼均在售，其中8#樓高層毛坯特價房約12000元/㎡，洋房均價在18500元/㎡，建築面積約138㎡、147㎡、185㎡。（價格統計時間截止到2021年10月22日）

結語：

“向北發展，擁河發展”是目前石家莊城市發展的主方向，太平河城市片區率先啟動，進入逆襲賽道，石家莊城北區域也將重獲生機，加之地鐵、北三環等交通利好持續影響，這個區域的期待值再一次被拉高。

本文內容僅代表作者立場和觀點。本文著作權歸搜狐焦點所有。未經允許，嚴禁轉載；經允許轉載或使用本文時，請註明來源。獲得轉載授權請聯絡：focuskf@vip。sohu。com。