你買房總被坑的根本原因——只看當前利益！

雙十一剁手節成交上千億的大專案，不曉得你是不是參與了這項專案。為了湊滿減，拿出了數學家的腦子，一看氣勢猛如虎，最後省了2塊5。

現在買房都可以網上買了，不知道雙十一買房打不打折，但是買房時精打細算可比雙十一累得多！

買東西要看值不值？一套房子100w，起碼要住50年，600個月，18250天，一天54。8元；最少住3個人，平均每人18塊，一天一杯奶茶錢，還能當成傳家寶傳下去，值不值呢，當然值！

除了買不起，其他都很好。

房子啷個買？大多數人都會選擇中介，然後聽他一通亂吹，最後就下了決定，這樣肯定不可以，懂點買房知識也必不可少。看房的時候看看附近二手房價格，也就是這套房子的升值空間怎麼樣？

房價雖然一直在漲，但也關乎到賺的錢多錢少，能不能儘快賣出去，那麼就要選擇大家都喜歡的房子。

二手房的價格越貴你們周邊配套就比較成熟，不然也不會有傻瓜拿著新盤的錢去買二手房。

不過二手房交易也難，流程麻煩、資金不安全、要是遇見不靠譜的中介，那更是難上加難！

買房的艱辛不必多說，除了沒錢，還要踩盤、還得跟中介鬥智鬥勇，最後交出辛辛苦苦打工賺來的錢。如果有套房子跳樓大甩賣，省他個幾十萬，相信很多人都想踴躍嘗試一番。

但是便宜沒好貨，好貨不便宜，低於市場價十幾萬的

你敢買嗎？

中介經常忽悠的不是買房小白，而是喜歡貪小便宜的人。

有一個朋友小張，27歲好不容易遇到女朋友談婚論嫁，但是必須有房才行啊！盤了盤最近的存款，70來萬，頂多能買個60平的，還得留出一部分錢裝修，女方覺得房子小了，有了孩子也不好弄。

怎麼辦？中介就告訴他有套二手房，80多平，周圍配套也還可以，賣家房產證也有，著急出手。

他去看了下發現裝修、地段都還可以，而且還是全款房，交錢就能過戶，快得很。他就很心動，還省了一筆裝修費用，跟女朋友商量了一下，就交了定金和首付。

接下來發生的事情大家應該都猜到了，他被坑了。以一種他萬萬沒想到的方式，一房二賣、中介卷錢逃跑這種他都想象過，一直戰戰兢兢到過戶那天。

所有的資料全都準備齊全了，就差過戶這一手續，小張心穩了，意外還是發生了，賣家的老婆來了，準確的說是前妻。

賣方和前妻離婚，房子被判給前妻，由於種種原因沒來及過戶，於是賣方就打起了壞心思。在還沒過戶前先低價賣掉！計劃實施得很好，只是沒想到最後一步的時候，被前妻知道了。

這個房子賣不了了。看著他們二人大打出手，小張除了看熱鬧，還略微有點擔心，到手的房子沒了。

前妻不願意賣掉房子，如果小張想買也就只能按市場價，足足高出10幾萬，那他肯定不願意，就開始糟心了。

於是找律師諮詢，由於合同是和原房主籤的，現在房產被法院判給他前妻，所以持有者是他前妻，當時籤的合同無效，只能退回房款。

辛辛苦苦看了半天房，最後看了個寂寞。而且要回房款還費了不少功夫，不過還好的是女朋友沒有抱怨，跟他一起解決，最後還是拿了錢重新買了套房。

買房之前一定要確認房子是否有多位產權人！如果存在多位產權人，那麼就必須要所有產權人都同意才行！買房的時候一定要再三確認具體情況。而且低於周邊市場價的房子一定要仔細斟酌，不要只注重眼前利益，被低價衝昏了頭腦！