重慶買房板塊新動向！一張圖看懂龍洲灣樓盤佈局

樂居訊

近日小編在重慶銳理資料上看到這樣一張圖，裡面涵蓋2018年龍洲灣板塊所有在售樓盤。今年以來，城市向南已經成為一種投資和理財方向，成為發展方向。而龍洲灣地區的自然地理地貌非常優越。它是一塊沿江（長江）熱土，有銅鑼山山脈、毗鄰南泉風景區、比較早的高爾夫球場……這些要素為其發展提供了物質、客觀條件。就自然的條件講，重慶向南應該是新一輪重慶發展的新方向。龍洲灣會是下一個熱點區域嗎？我們拭目以待！

資料來源：重慶銳理資料

下面來一一介紹龍洲灣板塊樓盤。

01龍湖-案名待定

容積率：1。81

成交樓面地價：5322元/㎡

性質：二類居住用地

02中國電建-洺悅城

容積率：3。62

成交樓面地價：5000元/㎡

性質：商業用地、商務用地、二類居住用地

洺悅城專案位於龍洲灣板塊核心，龍洲灣板塊是巴南區乃至南重慶的重要組成部分。位於與魚洞板塊與李家沱板塊之間，背靠萬畝原山山脈，前擁6公里江岸，規劃面積15平方公里。龍洲灣不僅是江南新城核心區、CAZ核心功能區和主城21個聚居區之一，同時也是巴南區的行政、商業、文化、娛樂、居住五大城市功能中心。

03碧桂園-碧桂園天麓

容積率：1。00

成交樓面地價：5500元/㎡

性質：二類居住用地

碧桂園天麓地處巴南區中央活動區（CAZ）核心位置，坐擁南山自然資源帶，龍洲灣商圈、李家沱商圈近在咫尺，便捷生活與宜居自然無縫切換，真正做到離塵不離城的生活狀態，為高階塔尖人士精心打造，純畔山聯墅獻禮重慶。碧桂園·天麓採用的新亞洲風格，160—185㎡畔山聯墅利用地勢高差佈局，天麓提出“生活就在不遠處”的全新生活理念，倡導離塵一寸，歸真一分喚醒生活本真，締造自然生活美學。

04保利-碧桂園保利雲禧

容積率：2。39

成交樓面地價：5050元/㎡

性質：二類居住用地

碧桂園保利雲禧為碧桂園、保利兩大全國前三強開發商合作進入南重慶首發改善型新中式風格作品。

05融信-融信瀾灣

容積率：2。00

成交樓面地價：6189元/㎡

性質：二類居住用地

融信瀾灣專案位於重慶主城第七商圈龍洲灣核心區域，緊靠巴南萬達廣場、旭輝樂活城，周邊綠地、公園環繞，背靠南山森林資源帶，毗鄰漢海極地海洋公園、燕尾山假日公園等城市級娛樂生活配套，享3橋14路2軌立體交通，擁有得天獨厚的地理優勢。

06華宇-華宇小泉雅舍

容積率：1。40

成交樓面地價：3749元/㎡

性質：二類居住用地

華宇小泉雅舍是由華宇集團傾力打造的城市森海疊院，專案緊鄰輕軌3號線花溪站，同時背靠約35000畝南山森海，面朝綿延花溪，地理位置優越。周邊渝南大道、內環快速、渝南分流道、巴濱路等城市路網立體環繞，交通便捷。

07佳兆業-佳兆業廣場

容積率：2。50

成交樓面地價：2012元/㎡

性質：二類居住用地、商業用地

30萬方港派生活都會——佳兆業廣場，位於巴南龍洲灣龍洲大道（巴文化公園斜對面），作為香港聯交所上市企業佳兆業集團至獻重慶的一號作品，專案總佔地約127畝，總建面約30萬平米，容積率3。5。

08榮盛-榮盛錦繡南山

容積率：2。23

成交樓面地價：2855元/㎡

性質：二類居住用地

榮盛錦繡南山位於龍舟灣商圈核心地段，總佔地208畝，計容可售面積30。5萬方，綜合容積率1。92。專案地塊東側毗鄰南山山麓，南山是重慶市的“綠肺”自然山林蔥翠，山景優美，同時專案北側與龍洲灣商圈相聯絡，有萬達廣場、旭輝樂活街、極地海洋公園（預計2017年7月開業）、區府，地段價值優勢明顯，未來發展潛力巨大。

09聯發-聯發龍洲灣1號

容積率：1。92

成交樓面地價：2648元/㎡

性質：二類居住用地、商業用地、商務用地

聯發龍洲灣1號總開發體量53萬方，是一個集高層、別墅、商業為一體的大型城市高階住宅區專案。本專案共分為四期打造，打造六項全能生活體系（全能區位、全能交通、全能商業、全能教育、全能業態、全能產品）。便捷式交通體系，助力城市未來發展。4萬平方米社群風情商業街，聯袂家門口海洋公園、萬達，共啟重慶最具魅力繽紛活力中心。

10漢基伊達置業（京漢收購）-京漢鳳凰城

容積率：3。71

成交樓面地價：1904元/㎡

性質：二類居住用地、商業用地、商務用地

京漢鳳凰城計劃打造鳳凰大廈、鳳凰傳媒基地、文化商業街、文化產業總部商務公寓，並配套建設大型鳳凰劇院、大型露天劇場、國際會議中心、國際婚禮會所、國際品質住宅區等。專案建成後將整體提升巴南區文化品質，推動文化教育事業及文化產業發展。

11斌鑫-斌鑫江南御府

容積率：2。55

成交樓面地價：2100元/㎡

性質：二類居住用地

斌鑫江南御府是斌鑫19年榮歸巴南，傾力打造的扛鼎之作，集高層、洋樓、商業為一體的住區，以此致敬巴南。

12天聯-案名待定

容積率：2。29

成交樓面地價：2805元/㎡

性質：二類居住用地、商業用地、商務用地

13萬達-巴南萬達廣場

容積率：4。00

成交樓面地價：2010元/㎡

性質：商業用地、商務用地、二類居住用地、娛樂康體用地

重慶巴南萬達廣場總建築面積102萬平方米，緊鄰輕軌3號線學堂灣站，與典雅戴斯酒店一街之隔。巴南萬達廣場是大連萬達集團繼南坪、萬州之後，在重慶打造的第三座萬達廣場，專案規模和品質都將超越之前兩個萬達廣場。

14旭輝-旭輝城

容積率：3。32

成交樓面地價：2973元/㎡

性質：商業用地、商務用地、二類居住用地

旭輝城專案位於江南新城龍洲灣商圈，巴南區政府對面；緊靠綿延的南山山脈、近臨長江，其自然景觀資源異常豐富，是重慶主城區生態宜居區域。同時也擁有非常便捷的交通系統。

15東原-東原桐麓

容積率：2。04

成交樓面地價：3100元/㎡

性質：二類居住用地

16浩博（碧桂園收購）-碧桂園渝南首府

容積率：2。01

成交樓面地價：2488元/㎡

性質：一類居住、二類居住、商業用地、商務用地、廣場用地

17融科（融創收購）-融科金色時代

容積率：2。50

成交樓面地價：1551元/㎡

性質：二類居住

看完以上內容，對龍洲灣片區是否有了新的瞭解呢？