5月末預售證“扎堆來襲”，惠濟區或將領跑？

近日，據鄭州市住房保障和房地產管理局公示的資料顯示，5月25日—5月31日，鄭州市中心城區

有

13

個專案獲得

21

個商品房預售許可證，共批准預售房源

2788

套。

本次預售證的釋出體量比較大，涵蓋鄭州5個區域，其中

惠濟區3個專案（8個預售證），管城區3個專案（5個預售證），二七區3個專案（4個預售證），鄭東新區2個專案，金水區2個專案。

世紀龍城一號院

（推廣名：龍源世紀龍城）

位於管城回族區石化路西、西冷路南，專案於2020年5月25日獲批預售證，預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4981）號，繫結的樓棟為3號樓，

總建築面積為16283.58㎡，有141套房源，其中商業服務性質房源11套（1817.31㎡），成套住宅房源130套（14466.27㎡）。

開發建設單位為河南龍源地產有限公司，開竣工時間為2017年08月23日——-2022年06月30日，選聘的前期物業服務公司為河南省時代物業服務有限公司，物業管理服務收費標準為高層3。58元/平方米/月，商業6元/平方米/月。

龍源世紀龍城

目前

在售1號院二期3號樓

、

6號樓

，

高層住宅建面約77-150平，成交均價16000元/平，具體一房一價，詳情諮詢售樓處。

金岱李三號院

（推廣名：盛澳金尊府）

位於管城回族區團結路北、騰飛路西，專案於2020年5月26日獲批預售證，預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4942）號，繫結的樓棟為1號樓，

總建築面積為17486.88㎡，有136間成套住宅房源。

開發建設單位為鄭州軒龍置業有限公司，開竣工時間為2019年07月07日——-2022年07月07日，選聘的前期物業服務公司為河南盛澳物業服務有限公司，物業管理服務收費標準為高層住宅3。98元/月/平方米。

盛澳金尊府目前在售二期高層

，房源建面約120㎡、130㎡、140㎡，均價為17000元/㎡，

詳情諮詢售樓處。

美盛尚城星匯苑專案（一期）

（推廣名：美盛教育港灣）

位於金水區豐慶路東、國基路南，專案於2020年5月26日獲批預售證，預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4982）號，繫結的樓棟為10號樓，

總建築面積為20309.24㎡，有192間成套住宅房源。

開發建設單位為鄭州美盛置業有限公司，開竣工時間為2019年10月01日——-2021年09月30日，選聘的前期物業服務公司為河南美盛物業管理有限公司，物業管理服務收費標準為住宅3。5元/平方米/月。

美盛教育港灣有高層房源在售，建面約98-118-138平，整體均價為18000元/平

，

具體一房一價，詳情諮詢售樓處。

中海悠然苑一期

（推廣名：中海湖濱世家）

位於惠濟區月湖北路北、假日東路西，專案於2020年5月26日獲批2個預售證。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4983）號，繫結的樓棟為2號樓，

總建築面積為15601.60㎡，有128套成套住宅房源。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4984）號，繫結的樓棟為3號樓，

總建築面積為25013.34㎡，有255套成套住宅房源。

中海悠然苑二期

（推廣名：中海湖濱世家）

專案於2020年5月26日獲批2個預售證。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4985）號，繫結的樓棟為5號樓，

總建築面積為5261.04㎡，有36套成套住宅房源。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4986）號，繫結的樓棟為7號樓，

總建築面積為4417.38㎡，有30套成套住宅房源。

開發建設單位為鄭州海耀房地產開發有限公司，開竣工時間為2018年12月18日——-2020年07月31日，選聘的前期物業服務公司為中海物業管理有限公司鄭州分公司，物業管理服務收費標準為住宅2。98元/月/平方米。

中海湖濱世家

於5月27日開盤，推案體量約449套，去化約404套，成交價格高層均價約13700-15000元/㎡(帶裝修)，洋房均價約17800-18700元/㎡(帶裝修），

具體一房一價

。

名門麗橙苑一期

（推廣名：名門橙邦）

位於二七區張魏寨路南、建雲街東，專案於2020年5月26日獲批預售證，預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4987）號，繫結的樓棟為2號樓，

總建築面積為14994㎡，有136間成套住宅房源。

開發建設單位為鄭州市名川房地產開發有限公司，開竣工時間為2019年07月10日——-2022年09月01日，選聘的前期物業服務公司為河南名門物業管理服務有限公司，物業管理服務收費標準為住宅3。85元/平方米/月。

名門橙邦目前在售二期高層房源，建面約115-120㎡，均價15800-16000元/平，具體一房一價。

譽城四號院

（推廣名：融創城開中原宸院 ）

位於惠濟區幸運路南、胖莊路西，專案於2020年5月26日獲批2個預售證。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4988）號，繫結的樓棟為1號樓，

總建築面積為12683.44㎡，有116套成套住宅房源。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4989）號，繫結的樓棟為4號樓，

總建築面積為14431.42㎡，有124套成套住宅房源。

開發建設單位為河南中之祥置業有限公司，開竣工時間為2018年08月25日——-2020年10月07日，選聘的前期物業服務公司為融創物業服務集團有限公司鄭州分公司，物業管理服務收費標準為住宅3。23元/月/平方米。

融創城開中原宸院5月27日

開盤，推案體量約240套，成交約189套，建面約92㎡戶型均價約13600元/㎡，建面約126㎡戶型均價約13000元/㎡，建面約141㎡戶型均價約12500元/㎡（毛坯），

具體一房一價

。

和昌林與城二號院

（推廣名：和昌水岸花城|桂熙裡）

位於惠濟區綠源路北、天山路東，專案於2020年5月26日獲批2個預售證。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4990）號，繫結的樓棟為1號樓，

總建築面積為9085.86㎡，有78套成套住宅房源。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4991）號，繫結的樓棟為22號樓，

總建築面積為8979.75㎡，有77套成套住宅房源。

開發建設單位為河南惠昌城鄉建設發展有限公司，開竣工時間為2018年05月06日——-2021年07月30日，選聘的前期物業服務公司為河南新和昌物業服務有限公司，物業管理服務收費標準為高層住宅2。8元/平方米/月。

和昌水岸花城

·

桂熙裡5月27日墅境高層新品加推

，建面約83-128㎡墅境小高全城盛放。

丹尼斯百貨白沙店商業及辦公室專案

（推廣名：漢佳錦庭）

位於鄭東新區康莊路東、瑞風路北，專案於2020年5月26日獲批預售證，預售許可證號為【2020】鄭房預售字（D1042）號，繫結的樓棟為1號樓，

總建築面積為43126.01㎡，有328套房源，其中商業服務性質房源1套（21106.92㎡），辦公性質房源327套（22019.09㎡）。

開發建設單位為鄭州漢佳置業有限公司，開竣工時間為2018年12月21日——-2020年05月31日，選聘的前期物業服務公司為河南盈富物業服務有限公司，物業管理服務收費標準為商業用房12元/平方米/月，辦公樓5。3元/平方米/月，辦公5。3元/平方米/月。

東潤城璞園

（推廣名：東潤城）

位於鄭東新區白沙園區白沙路南、同德路東、潤豐路北、雁鳴路西，專案於2020年5月26日獲批預售證，預售許可證號為【2020】鄭房預售字（D1054）號，繫結的樓棟為1、2、3號樓，

總建築面積為38900.32㎡，有364間成套住宅房源。

開發建設單位為新東潤地產有限公司，開竣工時間為2020年01月10日——-2022年12月31日，選聘的前期物業服務公司為河南東大物業服務有限公司，物業管理服務收費標準為高層住宅2。8元/平方米/月。

東潤城在售洋房建面129平，均價14500-15000元/平；在售高層房源建面約95、115平米，均價約12500元/平。具體一房一價

。

綠地花語城盛錦苑

（推廣名：綠地花語城）

位於管城回族區豫三路南、豫興路西，專案於2020年5月27日獲批3個預售證。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4992）號，繫結的樓棟為5、6號樓，

總建築面積為18207.20㎡，有160套成套住宅房源。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4993）號，繫結的樓棟為7、8號樓，

總建築面積為8917.6㎡，有64套成套住宅房源。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4994）號，繫結的樓棟為9、13號樓，

總建築面積為6690.32㎡，有48套成套住宅房源。

開發建設單位為河南綠地商城置業有限公司，開竣工時間為2019年09月16日——-2022年09月15日，選聘的前期物業服務公司為南都物業服務集團股份有限公司鄭州分公司，物業管理服務收費標準為高層住宅2。98元/月/平方米，小高層住宅2。98元/月/平方米。

綠地花語城在售四期高層5#6#樓，房源面積96-125㎡，均價13500元/㎡；在售洋房149㎡，均價17500元/㎡，具體一房一價，詳情諮詢售樓處。

錦藝金水灣觀臻苑

（推廣名：錦藝金水灣）

位於金水區濱河路南、文化路東，專案於2020年5月27日獲批預售證，預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4995）號，繫結的樓棟為16號樓，

總建築面積為1096.66㎡，有5間商業服務性質房源。

開發建設單位為河南錦家置業有限公司，開竣工時間為2018年06月01日——-2020年11月10日，選聘的前期物業服務公司為鄭州錦藝物業服務有限公司，物業管理服務收費標準為商業3。3元/月/平方米。

錦藝金水灣觀瀾苑約100-200平現鋪房源在售，均價15000元/平，具體一房一價，詳情請諮詢售樓部。

金地正華漾時代園

（推廣名：金地正華漾時代）

位於二七區三官中路西、蘆莊路北，專案於2020年5月27日獲批2個預售證。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4996）號，繫結的樓棟為10號樓，

總建築面積為16170.80㎡，有160套成套住宅房源。

預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4997）號，繫結的樓棟為3、7號樓，

總建築面積為9614.25㎡，有90套成套住宅房源。

開發建設單位為河南正華竹桂園置業有限公司，開竣工時間為2019年11月01日——-2022年04月29日，選聘的前期物業服務公司為深圳市金地物業管理有限公司鄭州分公司，物業管理服務收費標準為多層住宅3。59元/平方米/月，高層住宅2。95元/平方米/月。

金地正華漾時代在售高層均價約為12500元/㎡，建面約95-115㎡；另在售洋房均價約為15000元/㎡，建面約105㎡，具體一房一價。

雍景城五號院

（推廣名：招商公園1872）

位於二七區萍湖路北、景東路東，專案於2020年5月27日獲批預售證，預售許可證號為【2020】鄭房預售字（4998）號，繫結的樓棟為E-8、E-12、E-13號樓，

總建築面積為17167.15㎡，有120間成套住宅房源。

開發建設單位為鄭州天地康頌置業有限公司，開竣工時間為2019年10月11日——-2021年01月01日，選聘的前期物業服務公司為招商局物業管理有限公司鄭州分公司，物業管理服務收費標準為小高層住宅3。2元/月/平方米，多層住宅4。8元/月/平方米。

招商公園1872

5月30開盤，專案推案體量約32套，成交約13套，標準層均價約12500元/㎡（毛坯）。

以上是小編為大家整理的鄭州市最近預售證資料資訊，有需求的置業者可以多多關注樓盤動態。