當年錯過上海浦東的房子，這個地方的發展對標浦東，還想錯過嗎？

作者: 樓市雜談小雨

投資房地產，當然要選擇發展繁榮的地區，從低位入手，才能保證投資回報。比如北上廣深以前只是個小地方，在國家政策的引導下，已經成為一線城市，現在房價長期處於高位。

錯過北上廣深也沒關係，可以選擇寧波杭州灣新區！

杭州灣新區作為比較新興的灣區，佔有先天優勢。根據浙江省的願景，到2035年將杭州灣經濟區建設成為現代化的世界性大灣區。

在中國經濟發展中，長三角起著舉足輕重的作用。藉助於大灣區建設，促進整個長三角的融合與產業升級，將有助於改變長三角的新舊動能。長江經濟帶動了中國經濟的全面發展。把杭州灣大灣區提升到國家戰略水平的時機已經成熟。

杭州灣大灣區優是杭州灣大灣區。

符合國家戰略發展的需要。首先是獨特的地域優勢，符合國家戰略佈局。杭州灣是一帶一路和長江經濟帶兩個國家戰略的戰略中樞功能區。

其次，交通條件好，港口效率高，港口條件好；杭州灣區連線全球貿易網路，奠定了堅實的基礎；還有豐富的教育資源和合理的產業結構；

以寧波為代表的城市群，透過先進的製造業，可以為灣區的發展和貿易發展注入強大的動力；第四，生態生活，環境宜人，城市群成熟。

在寧波新盤成交排行榜中，很多來自杭州灣的盤子都很有名。例如綠地灣、融創杭州灣壹號、世外旭輝城、祥源漫城等。

近幾年來，隨著利好頻繁放出，杭州灣新區房價走出一年一個新行情。

前身是慈溪經濟開發區。隨著杭州灣跨海大橋的建成和通車，杭州灣新區經歷了近20年的發展，逐漸為人們所熟知。

杭州灣地域廣闊，非常像十年前的浦東。陸地面積353平方公里，海地面積350平方公里，平均海拔2~4米。內地海岸線總長約42公里，沿海灘塗資源面積126平方公里。

新區生態環境良好，宜居宜養。這裡有發達的水網，河流總長度超過610公里，以八塘江為最，總長度約24。79公里，橫向貫穿整個新區。

杭州灣新區建成面積47。3平方公里，三年內增長8。6平方公里，每年增長11%。

2016年新區常住人口22。4萬，2017年24。1萬，2018年25。4萬，2020年32萬，5年增長29。5%。人口紅利將給杭州灣帶來無限的發展前景。

灣區交通四通八達，未來將建成多條鐵路網。

最近，通蘇嘉甬跨海鐵路（滬嘉甬高鐵）的建設給大灣區的交通帶來了巨大的利益。從南到寧波，從張家港、常熟、蘇州城區、吳江、嘉善到嘉興城區，從嘉興南站，從海鹽西站，在寧波杭州灣新區登陸慈溪北站，透過聯絡線從莊橋到寧波站。路線全長338公里，速度目標值為每小時350公里。

到那時，寧波到上海、蘇州、北京等地的時空距離將大幅縮短，旅行時間和旅行成本將減少，寧波到蘇州、上海的1小時交通圈將在5小時內到達。

世界發達經濟圈主要集中在灣區，如紐約灣、舊金山灣和東京灣。灣區經濟已經成為推動全球經濟發展的重要增長極，引領時代變革的領導者。中國粵港澳大灣區的發展已經相當大，大家都很熟悉。

《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》正式釋出，杭州灣迎來了前所未有的發展機遇。《綱要》明確了長江三角洲一極三區一高地的戰略定位。長江三角洲透過一體化發展，成為全國經濟發展強勁活躍的增長極，成為全國經濟高質量發展的模範區，率先實現現代和區域一體化發展的示範區域，成為新時期改革開放的新高地。

杭州灣位於長三角戰略幾何中心，地理位置獨特。有人說會成為下一個粵港澳，有人說會成為下一個浦東新區。。

這裡已經成為世界企業的目光聚集地，企業佔領要地，已經進入世界500強22家，中國500強專案引進361個，總投資超過3883億元，成為浙江省發展速度最快、發展潛力最大的地區之一。

杭州灣新區是上海甬合作示範高地，以上海優質教育資源、醫療資源等開展合作學校、聯合醫院。

這是由上海世界外國語學校託管的濱海新城板塊——杭州灣濱海小學，上海交通大學附屬仁濟醫院、寧波二院共同打造的餘慈地區唯一的三甲醫院——杭州灣醫院。

2018年，鎮海中學分校杭州灣科學中學、復旦大學寧波研究院等醫復旦大學寧波研究院等醫學教育資源。

杭州灣資源豐富，投資熱點眾多。只要看好中國經濟的長遠利益，寧波未來的發展就會越來越好，房價肯定會穩步上漲！買房其實是一件長期的事情。長期看漲，不要太在意暫時的起起落落！

前灣新區杭州灣新區了國內一線優質開發商：卓越、碧桂園、融創、港中旅、綠地、中南、祥源、綠城、合生、世紀城、雅戈爾、藍光等。