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揭陽“冰雪”旅遊綜合體,投資數十億元,當地人卻表示不樂觀
融創雪世界貴嗎
今日(8月19日),揭陽利佳投資發展有限公司競得了粵東冰雪世界專案用地,一共包含了3宗地塊,總共為123畝,最終在出價第一輪便以低價24021萬元成功出讓,總算又離專案落地近一些了。
在我過往的文章中,也寫過關於粵東冰雪世界的內容,說白了,等待專案建成後,將會成為一個以“冰雪”為主題的商業綜合體,計劃將會投資數十億元,可以預見的是,這裡很有可能成為揭陽旅遊新名片。
對於冰雪旅遊綜合體在國內已有幾個不錯的專案了,比如廣州融創雪世界等。之前去過那裡,設有初學者滑道、初級滑道、中級滑道、高階滑道四條雪道,也是當前華南地區最大的室內滑雪場,一旦進去以後,一定要穿很厚的衣服,不然難以抵抗室內溫度為-2至-5℃的環境,總的來說,還是不錯的一次玩雪體驗。
可是門票真心貴,最少200起步吧,如果在裡面待上一天,可以按照100元左右/小時計算,當然也可以購買套餐,這樣相對便宜一些,但也還是不便宜。
現在我都有點擔心,到時專案建成後,不知門票定價會到哪裡,是否會以廣州冰雪專案為參考。說句實話,揭陽目前的消費水平是挺高的,但人均收入並不高,到時會購票進入冰雪世界的人多嗎?也許在各種節假日會有不錯的人流量,但平時還真不好說。
對於揭陽當地人來說,寧願把買門票的錢去搓一頓,也不會莫名其妙去體驗冰雪世界,哪怕小孩內心很想,但父母可能會由於經濟水平等因素,還是不會讓小孩去玩這個專案。
回看這個專案落成的初衷是想拉動當地的經濟發展,但也不是簡單有了專案,然後就能產生良好的經濟效益。對於這種娛樂專案,歸根結底還是需要人們有能力去消費,不然也是白搭。
以小編的角度看,如果是我還是願意帶小孩去體驗一番,但可能只會去一次,就是嚐個新鮮。對於我們這種長期在外面謀生的漂泊者,花個幾百元體驗一下,還是不會有那麼大的顧慮。但在老家工作的人,除了穩定職業外,其他普遍待遇並不高,平時連去趟商場也不想,就怕抑制不住各種消費衝動了。
對此,對於這個冰雪專案是否能夠盈利還是持懷疑態度,或許投資方壓根就沒想過回報這回事,只是想投資一下揭陽這個風水寶地,那就另當別論了。
當前揭陽更急需實業投資,比如投資建廠等,這樣一方面可以帶動當地的經濟發展,還能吸引一部分人返鄉發展,因為如果家裡有過得去的崗位,還是有很多人願意回來的。
有很多知名房地產紛紛入駐揭陽,看中也是揭陽的發展前景,但這些企業內心只想賺快錢,並沒有多少企業想真正為揭陽帶來實質的好處。除了讓揭陽有更多的樓盤,然後把房價抬上去,引來更多的人購買,就可以賺到錢了,這樣的盈利模式簡單且看得見。
而投資建廠等,這種就是回報慢的實業,也造就的很多企業不願碰的原因。往往最困難的東西,才是最急需的,好比揭陽當前更需要有大企業來投資建廠,可以把更先進的技術引進了,同時也可帶動周邊產業,順帶把人才吸引過來,最終形成良好的迴圈。
好吧,有點說遠了,反正還是挺期待這個冰雪專案的,建成後,作為當地人還是願意去捧個場。如果是你,真的願意到裡面消費嗎?為什麼?
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