住了30年的房屋，鎮政府突然通知是違建要強拆，複議後成功撤銷

河北省邯鄲市某縣的李金突然收到一份《責令限期拆除違法建築通知書》，稱其房屋為違法建築。李金一頭霧水，居住快30年的房屋突然要被拆除，他對這份《通知書》頗有異議。因此，委託律師代理其向本縣人民政府申請複議，最後複議申請成功。

案件詳情

河北省邯鄲市的李金是村裡的一名農民，1978年，他的父親透過合法程式獲得了本村一塊宅基地的使用權，經批准後，蓋了三間房屋。從那時候起，他們一家便住在這三間屋子裡。直到2017年，李金的兒子成家，他便把房屋的確權登記給了兒子，他只使用其中一間。

2021年12月，李金收到了一份鎮政府作出的《責令限期拆除違法建築通知書》，載明他所住房屋是違法建築，應當在3日內自行拆除，不然就會被強制拆除。李金當下慌了神，若房屋就這樣被拆除，一家人面臨的可是流落街頭，越想越氣的他找兒子商量，最後父子二人決定找個律師問一問。就這樣李金找到了北京冠領律師事務所，多次諮詢後，冠領律師建議他向縣人民政府提起行政複議。一來二去，李金便委託律師代理其提起了行政複議。

律師在複議申請中提出：

首先，根據《中華人民共和國行政複議法實施條例》的規定，李金是案涉房屋的使用人，鎮政府向他作出《責令限期拆除違法建築通知書》，其有權據此向縣人民政府提出行政複議。

其次，根據《中華人民共和國行政處罰法》相關規定，公民、法人或者其他組織違反行政管理秩序的行為，依法應當給予行政處罰的，行政機關必須查明事實。而本案中，申請人李金在2017年已經將房屋送給其兒子，說明鎮政府向李金作出的《責令限期拆除違法建築通知書》，屬於認定事實不清，根據《中華人民共和國行政複議法》的相關規定，該行政行為應當被撤銷。

最後，縣人民政府決定，依法撤銷鎮政府作出的《責令限期拆除違法建築通知書》。