降息已至、物極必反

忽如一夜春風來

一早，降息如期而至。

一年期LPR降了5個基點，還算中規中矩；而5年期LPR超預期降了15個基點，高於預期的10個基點。

這裡科普一下，1年期LPR引導銀行短貸（五年及以下貸款），通常與企業中、短期貸款利率掛鉤；5年期引導銀行中長貸（五年以上貸款），主要對標我們的房貸。

此次1年期LPR象徵性的下調了5個基點。

既不是0，也不是10，而是5個基點。可以看出央媽的良苦用心：

其一是彰顯了陽光普照的暖意，其二是為了防止融資利率過低導致的套息交易，遂點到為止。

而此次5年期超預期降低貸款利率，細品之下，倒也頗具滋味。

7月以來房地產市場再度遇冷，原本只是房企還不上錢造成的流動性危機，

在“停工停貸潮”蔓延至全國10省份260餘個樓盤後，風險逐步擴散到了銀行體系，也渙散了人心。

大家都開始觀望，討論，質疑，隨之而來的便是成交量的失速下行，新房銷售面積走低，二手房掛牌激增等等。

隨後，高層多次出面發聲強調“保交樓”，8月19日住房和城建部、財政部、人民銀行等有關部門出臺措施，透過政策性銀行專項借款方式支援難交付專案建設交付，而今又超預期降息。

上下其手，頗有種懸崖勒馬的味道。

相比以往降息，此次市場反應並不強烈，指數溫和上行，行業漲幅前三位分別是有色、化工和煤炭，明顯受基本面訊息影響更大一些。一方面上週調降MLF已經消化了大半的預期，另一方面這次經濟基本面相比之前差的多。

綜合來看，此次超預期降息影響有限，各大媒體都可以看到“百萬房貸可省3萬利息”的標題，但正如網友調侃的那樣，買房差的確實不是這3萬的利息。

但此次降息的操作還是為企業釋放了一部分付息成本，緩解了短期現金流的週轉壓力，整個社會有了更大的騰挪空間，更多的選擇，資金流動更加的通暢，也算是邁出了修復信心的一小步。

就好比在寒冷的冬天為企業送上了一個熱乎乎的暖手寶，

為的不是暖手，而是暖心。

下一步，我們還是需要一邊觀察市場走向，一邊觀察信貸增量變化趨勢。筆者相信，下月社融資料將為我們指明大方向，讓我們拭目以待吧。

最後分享一下今天鄱陽湖由於高溫乾旱出現的“大地之樹”，是否也預示著

物極必反

，新事物正在醞釀之中呢？

歡迎關注公眾號【投資喵喵喵】，分享投資知識，共同財富成長~