為什麼買房挑樓層時候，這些樓層總是很貴，這下知道原因了

買房挑樓層一直都是一個大問題，雖然有著一些所謂黃金樓層的說法，但是這裡又不能說完全的套用。比如說，樓棟位置的不同、樓棟總層高、小區位置等等都是一些非常重要的影響因素。但是，不論是在哪個城市或者什麼樣的房子中，總是有一些樓層要比其他的樓層貴上不少，這裡面的原因可以說是相當的多了。

一、多層建築裡那些很貴的樓層

按照我國相關的規定，總層高在六層或者六層以下的建築都屬於多層建築，別墅專案除外。這種多層建築通常得房率會高上不少，因為層高不到七層是不需要安裝電梯的。在多層建築中，最貴的樓層一般為二層和三層，有些朋友可能會喜歡四層或者五層。但是，在開發商和多數人的選擇來看，二層和三層會貴一些，不要以為開發商是隨便定價的。同時，二層和三層這兩個樓層不僅可以避免爬樓過高的辛苦，還不會受到室內返潮等影響，即使家裡有老人也不會有太大的問題。

二、小高層建築中那些很貴的樓層

除了那些開發商搞出的所謂9層電梯洋房專案，通常的小高層建築標準在18層或者18層以下。相比於那些30多層的高層專案，小高層往往要更加受歡迎一些。因為小高層基本都是一梯兩戶，一棟樓入住人群不會太多，公攤佔比也比較合理，比多層多出了風景視野和電梯便利。小高層的那些很貴樓層主要集中在10層到15層組左右，一箇中等偏上的位置。

並且，開發商為了彌補低樓層的不足，有些會贈送一個入戶花園或者什麼其他結構作為補充，以免讓下面這些樓層價格過於低，然後賣不出去。

三、高層建築中那些很貴的樓層

與多層和小高層的不同，30多層的高層建築中很貴樓層並沒有只集中在一個地方，通常會呈現出一個分段式情況，比如說中間的12到17層會比較貴，然後22到27層左右價格也會相對高一些，因為總是有些喜歡高樓層的朋友，但是又不想選頂樓，所以這個20多層的樓層就會很受喜歡，價格自然就會被開發商提高。在高層建築中，18層就是一個分界線，18層以下10層以上和18層以上到30層以下，這兩個區間在中間位置的樓層往往會是最貴的樓層，這些也不知道是不是大家都認為中間樓層是最好樓層的原因。

最後，其實不論是哪一個樓層都會有相應的喜歡人群，這些所謂的很貴樓層即使有著一些明顯的優點，那也是被人給推動出來的。對於開發商來說，只是按照人們的喜愛而增加一些價格多一些收入而已。而且每個人的買房心理都是不一樣的，就比如說那些樓層忌諱，在你看來就是不喜歡某某數字的樓層，但是別人就喜歡這樣的樓層。不論是因為真的不在乎樓層忌諱，還是說因為這樣的樓層比較便宜。總之我們只有根據自己的真實需求去買房，才能夠真正選擇出適合自己的房子。