鴻榮源深圳龍華清湖老村舊改專案規劃修改 規劃容積為30萬平米

觀點網訊：

7月20日，深圳龍華區龍華街道清湖老村城市更新單元規劃修改公告。

據觀點新媒體瞭解，具體規劃為01-01、01-02和01-03地塊整體開挖（含幼兒園、規劃一路與規劃二路地下空間），地下控制線與配置停車位數量相應調整；專案合計配置停車位數量不少於2830個（包含120個公共停車位，其中38個須保證幼兒園工作人員的停車需求）。

據悉，清湖老村城市更新單元專案於2020年12月取得《深圳市龍華區人民政府關於審批情況的通知》。2022年5月，龍華區龍華街道清湖老村城市更新單元規劃修改公示。

清湖老村城市更新單元專案位於龍華區石清大道與大和路交叉口西南側，鴻榮源主導開發。用地面積98057。2㎡，拆除範圍用地面積84977。6㎡，其中開發建設用地面積44436。8㎡。規劃容積為303570㎡，規劃容積率6。83。

其中住宅239500㎡（含公共租賃住房27130㎡）商業、辦公及旅館業建築46780㎡，公共配套設施（含地下）17290㎡（含18班幼兒園5800㎡、佔地5400㎡，公交首末站3900㎡，社群健康服務中心1050㎡，老年人日間照料中心750㎡，文化活動室1050㎡，社群管理用房300㎡，社群警務室100㎡，便民服務站（含黨群服務中心）700㎡，社群菜市場500㎡，小型垃圾轉運站300㎡，再生資源回收站60㎡，公共廁所80㎡，環衛工人作息房20㎡，地下公共充電站700㎡，社群級公共配套用房1980㎡）。另配建社群體育活動場地佔地面積2500㎡，物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

該專案申報主體為深圳市佰亨置業有限公司。據查，該公司由深圳市潤鴻置業有限公司佔股42%、深圳市鴻榮源企業發展（集團）有限公司佔股40%、深圳市嘉寧物業管理有限公司佔股18%。

鴻榮源集團成立於1999年，是以地產開發、商業運營、產業發展、金融投資四大板塊多元化經營的大型綜合性企業集團。在業內譽有“豪宅專家”之稱，發家於深圳寶安，目前也於寶安開發專案最多，公司世紀初早期開發的較知名住宅專案包括弘雅花園、御景臺、麗景城等，均獲得較不錯銷售成績。近年又先後開發過壹成中心、壹方中心、尚峻等區域標杆性樓盤。