地籍測繪工作分析：地籍要素測量內容有哪些

地籍要素測量是地籍調查不可分割的組成部分，要求在地籍控制測量基礎上，測繪每宗土地的權屬界址點、線、位置、形狀、大小等要素，每一地塊的土地利用現狀、位置和麵積，全要素的地物和地貌。

中科檢測提供高效完整的地籍測繪和不動產測繪服務，幫助各領域政府機關、企事業單位提供全面、可靠的資料依據，為日後的規劃、決策和管理打下堅實基礎。

地籍要素測量的內容

地籍測量的內容包括：宗地權屬界址點、界址線、基本地籍圖、宗地圖、土地利用現狀圖及全要素地形圖的測繪；各類面積計算、彙總和統計。其成果經稽核批准，並依法登記後具有法律效力。

地籍測量的方法

採用野外全解析數字化測量法。在控制測量基礎上，採用全站儀等數字化採集裝置，採集界址點、界址線、地類界及其它地物和地貌要素資料後，內業將電子測量手簿上的資料通訊轉入計算機，參照宗地草圖和權屬調查表，進行圖形編輯，編制基本地籍圖、宗地圖、土地利用現狀圖和全要素地形圖，並按照規定的要求提交基本成果和數字成果。

地籍測量的基本精度

1、對界址點的精度要求

2、地籍圖的基本精度要求

1）界址點間距或界址點至鄰近地物點間距中誤差小於等於圖上0。3毫米。

2）地物點相對於最近控制點平面中誤差小於等於圖上0。5毫米。

3）地物點間相對平面中誤差小於等於圖上0。5毫米。

4）相鄰界址點座標反算邊長與勘丈邊長之差一類小於等於10釐米，二類小於等於15釐米。

3、數字地籍圖的資料精度要求

1）資料採集與處理過程必須採用雙精度（16位）型浮點數，小數取位不得小於6位；

2）資料成果的長度基本單位為米、面積基本單位為平方米；

3）座標成果資料保留小數點後3位；

4）長度和麵積資料保留小數點後2位。

地籍要素測繪的技術要求

1、解析界址點測定的技術要求

1）測繪界址點，可使用極座標法、交會法。

2）街坊外圍全部界址點、街坊內部部分明顯界址點，應在圖根或圖根以上控制點上設站，用極座標法測定，測距不超過150m，量距不超過50米。

3）街坊內部界址點確需用支導線方法測定時，總長不超過100m，圖根點至界址點不宜超過3條邊。

4）解析法測定的任何界址點，界址點的座標反算邊長與丈量邊長的誤差和中誤差，一、二類分別不超過10cm和15cm，5cm和 7。5cm。

2、建築物（構築物）的測繪技術要求

1）永久性建築物（構築物）的角點，按照解析界址點的精度和要求施測。

2）永久性建築物（構築物）間距在0。3米以上的應獨立測量。

3）永久性建築物（構築物）外廓，以外牆勒角以上的牆體為準，突出房牆的承重垛、柱應測量；裝飾性的垛、柱及抗震加固垛不予測量。

4）永久性的有柱車棚、貨棚、門廊，按柱基外線測量。

5）各種亭子均按基石線測量。

6）與界址無關的臨時性蓬狀建築物（構築物）不予測量。

7）建築物、構築物應逐幢表示，建築物的層次和建築結構必須按規定的要求標註在房屋內。複式結構或樓上的閣樓等，不計入層次，一層結構的建築物也需要註記層次。房屋按牆基角表示。陽臺、雨蓬下有支撐物或臺階的應表示，室外樓梯等應單獨表示。

3、道路測量的技術要求

1）道路按照腳踏車道邊緣線或混行車道邊緣線形成多邊形。

2）宗地內部道路和出口處的八字形作為宗地內部的地塊獨立測繪。

3）道路附屬物應獨立測繪。

4）地下通道入口處，用相應符號表達。

5）過街天橋和道路的立交處，道路要用地物分割線連通，保證道路多邊形的封閉性。。

6）道路應註記路名。

4、水系測量的技術要求

1）水系必須形成多邊形。

2）水上建築物、構築物等附屬物應獨立測繪。

3）水系和橋樑的立交處，水系要用地物分割線連通，保證水系多邊形的封閉性。

4）水系應註記名稱。

5、橋樑測量的技術要求

1）公路橋樑（含立交橋）必須作為獨立測繪，橋樑與道路的交接處用地物分割線分界。

2）橋樑應註記名稱。

6、其它地物測繪的技術要求

1）不依比例尺的圖形符號，其實地測繪界線與符號應當分別表示，符號按照右手法則確定，測繪中心線的單獨表示。

2）圍牆符號應當根據權屬調查表上的記載按照右手法則確定。屬雙方共有的，按照測繪中心線的地物單獨表示。

3）具有界標意義的垣柵，必須按照其權屬狀況表示。

4）其他的工礦建（構）築屋及其他設施、交通及附屬設施、地面上的管線及附屬設施、水系及附屬設施和境界按照有關地物測繪的要求測繪。