你願意買精裝修的房子還是願意買毛坯 房？

我喜歡買已經裝修過的二手房。精修房子和毛坯房各有各的缺點，首先毛坯房的缺點很明顯，就是你入住的時候需要裝修，而且很多的裝修工程都需要自己親力親為，不要妄想將工程承包給裝修裝修公司，這樣會省。

我的同事就是找了一家裝修公司，結果他的房子裝修了一年，卻依舊沒有圓滿的住進去，不是這裡面電線沒有接觸好，就是那個磚的縫隙沒有砌直，有很多讓人不滿意的地方。

原本認為找了裝修公司可以幫忙設計，而且他們在基礎裝修的時候，例如改水改電，他們會找一些有經驗的工人師傅來幫助他們幹活，可誰知道他們找的工人並不盡如人意，而是偷懶嚴重，最後工作做的非常不好。

如果要是自己裝修的話，還會遇到裝修工人坐地起價的情況，就像我家在自己裝修的時候，經常會遇到已經談好的價格，師傅到了工地以後你這塊不符合要求那塊，之前沒有在談的時候說明為由坐地起價，每一個工種的工人通常都是這樣。所以很多人都說只要裝修人都會扒層皮，這裡面扒層皮不僅是指身體上的勞累，還指心情也跟著不好。

而精裝修的房子也有一些弊端，就是精裝修的房子，因為他的價格都已經在賣的時候包含在房價裡了，所以精裝修的房子雖然賣的很貴，但是就裝修的房子，因為他們是批次生產，可能在裝修的時候，工程隊買的一些瓷磚和衛生間的用品都走的是工程款式的物品。何為工程款式的用品呢？可能你的瓷磚是一些大品牌，但是卻質量沒有達到大品牌的要求，只是貼牌生產。在交房子的時候，為了讓住戶滿意搞的樣子貨。

當住戶拎包入住的時候，會發現這裡有問題，那裡也有問題，讓你很惱火。但是如果你買一個二手房，而且房齡很短的，房子就出現這種問題的情況比較少，這些房主在裝修的時候都是按照自己長期持有的方案裝修的，因此在裝修的時候他們特別上心。而且買二手房的好處就是不會有甲醛的味道，因此我會更傾向於買黃齡短的二手房。

季小童：MBA畢業，一點資訊特邀入駐自媒體人

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