住宅小區用電容量計算及變配電

近幾年來，隨著房地產開發的發展，建設專案越來越多，對用電的需求個性化差異日漸明顯。本文結合施工實踐，就住宅樓小區變配電設計，從住宅小區用電容量計算和變配電設計進行分析，並提出建設性意見。

關鍵詞 變配電設計；用電容量計算；住宅小區隨著住宅管理社會化的發展，各地供電部門對住宅小區供電要求也有較大的變化，進一步推動了建築市場的發展。新產品、新技術不斷應用於建築領域的同時，也在建築電氣施工方面帶來了新的問題。

1 住宅小區用電容量計算

使用者用電容量管理是供用電合同的重要組成部分，新裝或增容使用者，在辦理申請用電時，應提供相關用電裝置容量資料，經過現場查勘確認後，作為供用電雙方合同約定容量的依據。用電容量是指預計使用者需求可能出現的最大電功率值，單位為千瓦或千伏安。用電容量不僅反映使用者用電最大需求量，也決定了供電企業要滿足使用者的需求，必須具備的不小於用電容量的供電能力。因此，用電容量是供用電過程中一個非常重要的特徵量。

住宅小區用電負荷計算，通常受以下因素影響：住戶用電、公共用電、商業用電、總體用電及消防用電等等。

1.1 住戶用電

住戶用電負荷標準可參照國標《住宅設計規範》， 但近年來，各省電力部門有所規範，有一些出入，總體影響不大，具體可參照當地標準執行。

在計算總容量時，一般採用需要係數法計算：即，根據接在同一相電源上的戶數參照標準的推薦值，採用插入法選擇最不利的一相計算。

1.2 住宅公共用電

按現行規定及物業管理辦法，我國目前住宅公共用電負荷主要包括公共部分照明、電梯用電、生活用水用電、地下車庫用電等。

公共部分照明可按4。0 W/m2~10W/m2，係數法計算總容量。係數通常按規範進行選擇，當面積小於500m2時係數取1。0~0。9；500m2~3 000m2時取0。9~0。7；大於3 000m2時取0。7~0。5。

單臺電梯用電為自身電動機額定功率與其他附屬電氣之和。如果電梯是用直流供電方式，需要注意採用拖動直流發電機的交流電動機額定功率計算。如果是多臺電梯供電，則總容量時要計入工作係數。

生活供水用電計算，集中給水時則計算所有給水泵額定功率之和。分散供水時，則加入工作係數計算總容量。係數選取原則：1~5臺泵取1~0。8；大於5臺泵取0。8~0。6。

地下車庫用電按總用電量拉通求和，通常總的用電量取20W/m2~30 W/m2，係數取0。7~0。85。

1.3 商業用電

設有商業場的小區，按用電裝置容量（包括配套的用電設施）一併計入工作係數計算。計算標準為：店鋪按60W/m2~80W/m2、商場80 W/m2~120 W/m2、娛樂場所80 W/m2~100W/m2等。

1.4 總體用電

通常的計算方法是透過建築面積進行估算，2萬m2 以下估算20kW~ 30kW；2萬m2~6萬m2估算30kW~60kW；6萬m2~10萬m2估算60kW~100kW。

1.5 消防用電

消防用電的電容量，按專業要求進行計算。

2 住宅小區變電所設計

當從變電所到用電負荷低壓線路的供電半徑超過250m或者供電計算容量超過500kW時，供電部門會要求小區增設變電所。

由於目前城市住宅用電均採用一戶一表計費，壓配電用房由供電部門負責維護管理，故小區使用者用電和許可範圍內的公電用電，可低壓系統可提供一路三相400A380V/220V低壓電源，並經設在小區變以外的專用低壓計量箱後供給住宅公共用電。對公共用電、商業用電或者其他小區用電的容量過大時，採用高供高計方式。

下面結合施工例項，簡單進行實證分析。

圖2所示為某住宅小區變電所設計示意圖。需要說明的是，該小區住宅使用者多，且用電容量較大。同時有少量消防動力裝置，但公共用電計算電流小於400A的住宅小區。一般來說，當計算容量超過630kVA時，通常的辦法是用二臺變壓器。如果小區內涉及其他負荷較大的商業用電、消防用電等，則要根據計算容量確定採用專用變內變壓器。如果有多級負荷時，應將備用的柴油發電機組，列入備用電源中，處理好與市電高、低開關的連鎖設計，防止並聯。在設定專用變時，採用高供高計方式，對於其低壓配電系統中部分住宅公共用電負荷可採用專用迴路並經專用計量裝置實行“表下除度”的方法來區分非商業用電量。同理，在不設專用變時，對經用電部門許可的商業用電及其他用電分別進行“表下除度”或一戶一表分別計費。

3 結論

住宅小區用電容量計算，按照現行規範要求，總的原則是從最末端開始算起，從每個迴路，每個配電箱一點點算，同時，在計算用電容量時，要嚴格按系統進行累加求和。對小區變內的變壓器容量及臺數計算，通常是根據總的用電計算容量來確定。總之，住宅小區的變、配電系統，在滿足建築電氣設計規範的要求同時，必須考慮當地用電特殊要求，以滿足供電部門對住宅用電管理