廣州4471套公租房開始登記 8月5日公開搖號

4471套公租房推出分配，當中不少在老四區！5月23日，廣州市住房和城鄉建設局公佈，2022年戶籍家庭公共租賃住房（下稱公租房）共4471套於5月23日起接受符合申請公租房條件的輪候家庭意向登記，並於8月5日公開進行搖號預分配。訊息一出，引起了線上線下一片熱議。事關這次推出的公租房，房源不僅優質，而且分佈在荔灣、海珠、天河、白雲、黃埔、番禺，地理位置優越，面向適用人群廣泛。

本次推出分配的公共租賃住房房源點共有31個，總套數為4471套。當中，番禺區房源套數最多，城雋和府和城雋玥府合共提供了2074套房源，幾乎佔去了這次總房源的一半。房源套數排在第二位的是白雲區，一共有1966套，其後為天河區、黃埔區、海珠區、荔灣區。房源位置不少分佈於主要幹道上，也有新城新發展地帶，能滿足不同需求人士。

這次推出的公租房，戶型有一房、一房一廳、兩房一廳、三房一廳，租金方面，最高的為36元/m2/月（電梯房），最低12元/m2（電梯房）。其中天穗花園、恆大御府、金沙洲花園、聚德花苑、保利紫林香苑都有房源提供。據悉，中低收入家庭還可根據收入和資產情況按比例打折。

不過，市住建部門也提醒申請人士，本次推出供應的房源點較分散，部分房源點的房源為不帶電梯的樓梯房，建議申請家庭根據自身實際情況慎重填選意向房源點。如獲配租後放棄配租的，將按規定自棄租次月起重新輪候或視為放棄公共租賃住房保障資格，具體詳見《廣州市2022年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》相關內容。

據悉，從5月23日起，市民可透過兩家住房租賃公司APP或微信公眾號進行VR看房（在建專案城雋玥府及部分零散房源不提供VR看房），其中：珠江住房租賃公司APP名稱：珠江租賃；城投住房租賃公司APP名稱：城壹宜居平臺、城投住房租賃公司微信公眾號名稱：城壹宜居。

分配物件

2022年6月10日前（意向登記結束前）取得公共租賃住房有效輪候號（取得有效輪候號是指取得公共租賃住房輪候號且公共租賃住房保障申請受理後稽核透過的），符合公共租賃住房配租條件的輪候物件。

分配原則

本次公共租賃住房分配按照下列分配原則對具有配租資格的家庭進行排序並隨機配房：4人及以上家庭分配三房一廳，3人戶、2人戶中父女或母子結構的家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房。

三房一廳在滿足4人及以上家庭需求後仍有剩餘的可向3人戶家庭配租；二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結構的家庭需求後仍有剩餘的可向其他2人戶家庭配租；一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求後仍有剩餘的可向1人戶家庭配租。

優先配租物件

根據廣州市現行政策，處於輪候冊中的物件具有以下情形之一的，給予優先配租：（1）屬國家定期撫卹補助的優撫物件家庭；（2）屬孤寡老人家庭；（3）有家庭成員屬三級以上（含三級）殘疾人；（4）屬自有產權住宅被依法徵收（拆遷），並已簽訂徵收（拆遷）補償協議的家庭；（5）屬民政部門核定的低保、低收入困難家庭、特困人員或市總工會核定的特困職工家庭；（6）屬區以上各級政府評定的見義勇為人員家庭；（7）屬市以上各級政府表彰的勞動模範；（8）屬城鎮計劃生育特殊困難家庭；（9）離婚婦女；（10）原承租僑房被髮還業主，已騰退原承租房屋的家庭；（11）市、區政府舉辦的社會（兒童）福利機構年滿18週歲以上未婚孤兒；（12）持有《養老護理員職業資格證》或職業技能等級認定證書，並在本市養老護理機構工作的養老護理員；（13）輪候時間超過3年，未獲配租資格的家庭（不含未參加配租意向登記的家庭）；（14）居住無法出售的國有“殭屍企業”存量公房的職工；（15）現役軍人（軍隊離休幹部、退休幹部），現役軍人家屬，殘疾軍人，轉業復員軍人及其他退役軍人，烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬；（16）申請公租房保障時，屬於參加隔離酒店工作的在職人員。（記者全傑）