中鐵閱花溪專案新動態，涉及總建面逾20萬方，部分後續用地已掛牌

樂居新媒體 貴陽訊

近日，貴州省招標投標公共服務平臺釋出了中鐵閱花溪專案A組團4-9#、13-34#、AS1#、AS5#、A35#號樓工程監理和中鐵閱花溪專案A組團AS1#樓工程施工等兩則中標候選人公示。

據悉，中鐵閱花溪專案A組團專案業主為貴陽中鐵澄豐置業有限公司，建設資金來自單位自籌資金，專案出資比例為100%。專案建設地點位於貴陽市花溪區，東臨花溪大道，南接貴州大學東校區。

此次

中鐵閱花溪專案A組團4-9#、13-34#、AS1#、AS5#、A35#號樓工程監理第一中標候選人為中泰天順集團有限責任公司

，投標價格220 萬元，工期/交貨期為900 天 。

專案總建築面積約為20萬平方米，最終面積以規劃證面積為準。建設內容包括但不限於土石方及支護工程、樁基工程、結構工程、建築裝飾裝修工程、暖通空調及給排水工程、強弱電工程、幕牆工程、電梯工程、消防工程、水、電、熱力、天然氣、煤氣、雨水、汙水、通訊、園林綠化等配套工程及室外環境工程、材料及裝置採購等。

中鐵閱花溪專案A組團AS1#樓工程施工第一中標候選人為中鐵五局集團建築工程有限責任公司

，投標價格49362689。54 元，工期/交貨期為120 天。

AS1#樓總建築面積約為3100㎡，最終工程量以實際為準，建設內容包括但不限於施工圖紙所示的邊坡支護、基礎（含抗浮樁基及錨杆、抗浮板）、土建工程、鋼結構工程、幕牆工程、外立面裝飾裝修工程、室內裝飾裝修（含精裝修工程）、安裝工程、消防工程（包括室內外）、管網工程（包括室內外）、窗、門、外立面、欄杆、擋牆以及專業工程中隨主體結構預留、預埋的鐵件、暗配管、接線盒、及穿帶線等施工圖紙設計規定的全部工程內容，具體內容及各專業施工介面詳見圖紙及工程量清單。

資料顯示，貴陽中鐵澄豐置業有限公司由中鐵置業集團貴州有限公司和貴陽花溪城南置業有限公司分別持股95。00%、5。00%。

自去年9月份以來，貴陽中鐵澄豐置業有限公司斥資約32.98億元，相繼拿下GD〔21〕019、GD〔21〕020號、GD〔22〕001號等三宗地塊，地塊總面積超32.39萬方，用以打造中鐵置業西南公司的第十一號作品中鐵閱花溪專案。

今年4月12日，貴陽市公共資源交易中心釋出築公資告〔2022〕地字第030號掛牌出讓公告，位於花溪區溪北街道辦事處的G〔22〕016號商住用地掛牌出讓。

G（22）016號地塊位於貴陽花溪區溪北街道辦事處董家堰居委會，北至滬昆鐵 路、南至航天路、西至萬達路、東至花溪大道，土地級別為住宅五級、 商業五級。地塊總用地面積 6943 平方米，實際出讓面積 6300 平方米， 市政道路用地 643 平方米。計容建築面積 19530 平方米。

規劃用途為商住用地，其中住宅 95%，商業 5%。規劃容積率≧1。0、≦3。1，建築密度≦30%；綠地率≧ 25%，相容 5%商業，該宗地塊起始樓面地價為3700 元/平方米，將於5月18日 15：00公開出讓。

該宗地塊其它出讓要求：

1、該地塊需與花溪區十和田地塊城市更新改造專案（棚戶區改造項 目）A 地塊（GD（21）019）、B 地塊（GD（21）020）、C 地塊、D 地塊（GD（22）001）統一規劃。

2、該地塊與花儲-2021S-01-01-02、03、04、05、06、07、08 地塊 及花溪區十和田地塊城市更新改造專案（棚戶區改造專案）A 地塊（GD （21）019）、B 地塊（GD（21）020）、C 地塊、D 地塊（GD（22）001） 若為同一競得人，則該競得人須按照要求配建 01-07-02 地塊中九年制學校（小學 45 班、初中 21 班），該學校地塊由屬地政 府向競得人提供淨地，最終配建面積以審定批准的規劃設計方案為準， 建成後須無償移交給屬地政府或屬地政府指定的接收單位。

若各地塊為 不同競得人，則各競得人須按競得地塊的計容建築面積佔總計容建築面 積（面積約 1273332 平方米）的比例分攤 01-07-02 地塊九年制學校（小 學 45 班、初中 21 班）建設費用。

從上述資訊來看，G〔22〕016號地塊或作為中鐵閱花溪專案後續用地，被中鐵置業競得。

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文章來源：樂居買房